Обращение взыскания на квартиру за долг по займу в 2,18 млн ₽ (начальная цена продажи - 3 млн ₽)

63RS0038-01-2024-010109-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2024 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Ненашевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску КПК «Солидарность» к Куликовой ФИО8 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец КПК «Солидарность» обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что в соответствии с Уставом КПК «Солидарность» на основании поступивших от Куликовой Г.Д. заявления и документов, подтверждающих внесение вступительного и паевого взносов, Куликова Г.Д. был принят в состав пайщиков КПК «Солидарность». Являясь пайщиком КПК «Солидарность», Куликова Г.Д. заключила с КПК «Солидарность» договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого КПК «Солидарность» обязался выдать ответчику денежные средства в сумме 1750 рублей на срок до 17ДД.ММ.ГГГГ. (п.1 договора займа) со свободной формой возврата займа (п.2 договора займа, п.1.5 договора залога), а ответчик обязался возвратить КПК «Солидарность»: сумму займа (п.1 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ.); оплатить проценты за пользование займом авансом из расчета 1% годовых от суммы задолженности на момент оплаты ежемесячно, за каждый месяц пользования займом до полного погашения полученной суммы займа (п4 договора займа) не позднее 07 числа каждого месяца; (п.4 п.7 договора займа № от 07ДД.ММ.ГГГГ); оплатить пени в размере 0,06% от суммы задолженности по займу за каждый день задержки платежа (п.13 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, п.1.5 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ.) а также задержки возврата основного долга в случае окончания срока договора (п.2 договора); вносить членские взносы пайщика КПК «Солидарность» на покрытие расходов кооператива в размере 2% в месяц ежемесячно не позднее 07 числа каждого месяца от суммы остатка займа до дня возврата суммы займа ( п.18 договора займа №2705 от ДД.ММ.ГГГГ п.п.1.5. договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ) программа выдачи займа - программа 4).; оплатить штраф в размере 5 000 рублей в случае неоплаты членского взноса в срок членского взноса (программа выдачи займа - программа 4, п.п.1.5. договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ). Обязательства со стороны Заемщика Куликовой Г.Д. по предоставленному займу не исполняются надлежащим образом. На дату подачи настоящего заявления ответчик по договору займа № от 07ДД.ММ.ГГГГ (согласно п. 7,18. договора займа и Программы выдачи займа - программа 4) произвел следующие платежа в счет погашения своих обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ., договору залогу № от ДД.ММ.ГГГГ. и обязательствам пайщика: членские взносы - 35000= руб., проценты -17500= руб. за пользование займом за период с 07ДД.ММ.ГГГГ., а также оплату в счет погашения займа в размере 0= руб., продлевал срок возврата займа в размере 1750 000= руб. до ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату подачи настоящего заявления ответчик более не производил платежи в счет погашения займа, процентов за пользование займом, не вносил членские взносы пайщика КПК «Солидарность» по договора займа № орт 07ДД.ММ.ГГГГ В целях обеспечения исполнения денежного обязательства по указанным выше договорам займа КПК 2Солидарность» заключил договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ Куликовой Г.Д (п.п.1.1. договора залога) согласно которого залогодатель передает залогодержателю в залог имущество: квартира, общей площадью 43,5 кв.м. расположенную по адресу: адрес Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес Кадастровый (условный) номер объекта №. В соответствии с п.п. 1.3., договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ., истец имеет преимущественное право получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества: квартира, общей площадью 43.5 кв.м., расположенную по адресу: адрес В соответствии с п.п. 1.4., договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ., предмет залога обеспечивает исполнение всех обязательств по договору займа № от 07ДД.ММ.ГГГГ, по которому Заемщик Куликова Г.Д. получила от Залогодержателя (КПК «Солидарность») займ в размере 1 750 000 руб., Согласно п.п.1.5 договора залога предмет залога обеспечивает исполнение следующих денежных обязательств, обеспеченных залогом: процентная ставка 12% годовых от суммы задолженности на момент оплаты ежемесячно. За каждый месяц пользования займом до полного погашения полученной суммы; в случае задержки досрочного возврата основного долга, при нарушении заемщиком срока оплаты процентов п.7. договора займа, а также задержки возврата основного долга в случае окончания срока договора (п.2. договора займа) заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку (пени) в размере, 06% от суммы задолженности по займу за каждый день задержки платежа по день фактического возврата задолженности - по плате членских взносов из расчет 2% от суммы задолженности по займу ежемесячно, до момента полного погашения займа не позднее 07 числа каждого месяца ( п.4, п.7 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ); - штраф в размере 5000 руб. за каждый случай несвоевременного внесения членских взносов. В соответствии с п.п. 1.6. залог обеспечивает требование залогодержателя в том объеме, какой ни имеют к моменту реализации предмета залога с публичных торгов. Залогодатель гарантирует, что с момента гарантирует, что на момент заключения договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговое имущество входящее в состав предмета залога, отвечая всем требованиям оговоренным в п.п. 1.8. настоящих договоров залога. Согласованная сторонами стоимость предмета залог составляет 3 000 000 руб. (Три миллиона рублей 00 коп.) (п.п. 1.6. вышеуказанного договора залога ДД.ММ.ГГГГ Куликова Г.Д. подала заявление о вступлении в КПК «Солидарность», в котором указала, что с Уставом КПК ознакомлена, обязуется соблюдать требования Устава и других нормативных документов КПК, выполнять решения Общего собрания пайщиков и Правления КПК, также обязуется выполнять все обязанности пайщика КПК и нести всю ответственность пайщика, подписала заявление собственноручно. ДД.ММ.ГГГГ Куликова Г.Д. подала в КПК «Солидарность» заявление о выдаче займа в 1750 000 руб. (Один миллион семьсот пятьдесят рублей 00 коп.) на срок до 07.05.2025г., в котором указала, что условия предоставления займа, сроки и размеры платежей по займу, членских взносов и порядок их определения, а так же последствия их нарушения ей разъяснены и понятны. ДД.ММ.ГГГГ Правление КПК «Солидарность» одобрило прием в члены КПК и выдачу займа в размере 1750 000руб. Куликову Г.Д.. ДД.ММ.ГГГГ пайщик Куликова Г.Д. взяла на себя обязательство об уплате членского взноса, а именно: оплачивает членские взносы на уставную деятельность кооператива из расчёта, что за пользование 100 руб. в месяц пайщик уплачивает от 2 руб. и обязан уплатить штраф в размере 5000 руб. за каждый случай неоплаты в срок членского взноса, подписала заявление собственноручно. В соответствии с ПРОГРАММОЙ ЗАЙМА (ПРОГРАММА 4), по которой Куликова Г.Д. были предоставлены денежные средства в по указанным выше договору займа и Согласно п. 1.5. указанного выше договора залога.: пайщик оплачивает членские взносы на уставную деятельность кооператива из расчёта, что за пользование 100 руб., в месяц пайщик уплачивает от 3до 4 руб.; пайщик обязан уплатить штраф в размере 500 руб., за каждый случай неоплаты в срок членского взноса, если иное не предусмотрено решением Правления. Обязательства, Куликова Г.Д. как пайщика КПК по выплате членских взносов на покрытие расходов кооператива в размере 2 % в месяц, от суммы займа начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по выплате штрафа в случае неоплаты, в срок членского взноса, начиная с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ. по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. основываются на его членстве в кооперативе и согласованы сторонами в п. 18 указанных выше договоров займа, п.п. 1.5. указанных выше договоров залога, а также в соответствии с Положением о порядке предоставления займа (Программа №) Таким образом, ответчик, не исполнив своих обязательств по договору займа, причинил истцу материальный ущерб и согласно нашим требованиям обязан уплатить КПК «Солидарность» по договору займа № от 07ДД.ММ.ГГГГ. сумму долга в размере 2 182 265 руб. (на ДД.ММ.ГГГГ), которая складывается из задолженности ответчика по следующим основаниям: из неисполненного обязательства по возврату сумм займа в размере 1 750 000 руб.; из неисполненного обязательства по выплате процентов за пользование займом в размере 1% от суммы задолженности на момент оплаты ежемесячно, за каждый месяц пользования займом начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 84 583 руб. и по дату фактического возврата суммы займа включительно; из неисполненного обязательства по выплате пени (неустойки) в размере 0,06% от суммы задолженности по займу за каждый день задержки платежа начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 154 350 руб. и по дату фактического возврата суммы займа включительно; из неисполненного обязательства по выплате членских взносов на покрытие расходов кооператива в размере 2% ежемесячно от суммы остатка займа начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с размер 169 166 руб. и по дату фактического возврата суммы займа включительно; из неисполненного обязательства по выплате штрафа в случае неоплаты в срок членского взноса начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 166 руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства просят суд обратить взыскание на предмет залога - квартира, общей площадью 43.5 кв. расположенную по адресу: адрес. Кадастровый (условный) номер объекта №, принадлежащее на праве собственности Куликовой Г.Д. посредством продажи с публичных торгов, для уплаты из стоимости предмета залога суммы, задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу КПК «Солидарность», установив начальную продажную стоимость в размере 3 000 000 руб.; Взыскать с ответчика затраты на оплату госпошлины в размере 20 000 руб.; Взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.; Взыскать почтовые расходы в размере 264,54 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Куликова Г.Д. в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя является выражением воли последней, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиком, неоднократно не явившегося в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчика.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договор займа.

В соответствии со ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 4 ФЗ РФ «О кредитной кооперации» предусмотрено, что кредитный кооператив предоставляет займы своим членам на основании договоров займа, заключаемых между кредитным кооперативом и заемщиком - членом кредитного кооператива (пайщиком). Кредитный кооператив вправе осуществлять профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов своим членам в порядке, установленном Федеральным законом "О потребительском кредите (займе)". Возврат займа членом кредитного кооператива (пайщиком) может обеспечиваться поручительством, залогом, а также иными предусмотренными федеральными законами или договором займа способами.

В соответствии со ст. 13 ФЗ РФ «О кредитной кооперации» член кредитного кооператива (пайщик) имеет право:… получать займы на условиях, предусмотренных положением о порядке предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам), утвержденным общим собранием членов кредитного кооператива (пайщиков), пользоваться иными услугами, предоставляемыми кредитным кооперативом; 2) вносить в паевой фонд кредитного кооператива добровольные паевые взносы в порядке, определенном уставом кредитного кооператива, передавать денежные средства кредитному кооперативу на основании договора займа, а также на основании иных договоров, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

Член кредитного кооператива (пайщик) обязан:… своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, …исполнять другие обязанности члена кредитного кооператива (пайщика), предусмотренные настоящим Федеральным законом, нормативными актами, уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива.

Судом установлено, что 07.05.2024г между Куликовой ФИО9 и КПК «Солидарность» был заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, КПК «Солидарность» обязался выдать ответчику денежные средства в сумме 1750 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства по договору займа КПК «Солидарность» выполнила.

Однако, обязательства со стороны заемщика Куликовой Г.Д не исполнялись надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Решением Автозаводского районного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ с Куликовой ФИО10 в пользу КПК «Солидарность» взыскана задолженность п договору займа № от 07.05.2024г.

В целях обеспечения исполнения денежного обязательства был заключен договор займа КПК «Солидарность» заключил договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с Куликовой Г.Д., согласно которого залогодатель передает залогодержателю в залог имущество: квартира, общей площадью 43,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу п. п. 1 и 2 ст. 348 названного Кодекса взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) нормы закона не предусматривают в качестве обязательного условия обращения взыскания на заложенное имущество взыскание в судебном порядке долга по основному обязательству, равно как и не содержат запрета на обращение взыскания на предмет залога до удовлетворения требований о взыскании долга по основному обязательству.

По общему правилу, залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога при установлении факта неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, с учетом суммы долга и периода просрочки обязательства. Указанные обстоятельства могут быть установлены судом и при разрешении иска об обращении взыскания на заложенное имущество с соблюдением общих требований о распределении обязанности по доказыванию этих обстоятельств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами 2 и 3 пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу пункт 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Законом об ипотеке, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 Закона об ипотеке.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п.1.3 договора залога № от 07.05.2024г. в случае неисполнения заемщиком обязательств по договору займа залогодержатель имеет преимущественное право получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.

Предмет залога обеспечивает исполнение всех обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ., по которому заемщику получил от залогодержателя займ в размере 1750 000 рублей (п.1.4 договора залога).

Стороны согласовали стоимость предмета залога - 3 000 000 рублей (п.1.7 договора залога).

Обращение взыскания на предмет ипотеки даже в случае, если предмет ипотеки является единственным пригодным для постоянного проживания для должников и членов их семей помещением допускается в силу ст. 446 ГПК РФ, так как на данный предмет ипотеки в соответствии с законодательством об ипотеке (глава IX и ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» может быть обращено взыскание.

Принимая во внимание, что задолженность по договору займа до настоящего времени ответчиком не погашена, факт заключения договора залога квартиры в обеспечение договора займа в судебном заседании нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на квартиру как заложенное имущество,

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, понесённые сторонами, расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании судебных расходов, состоящих из оплаты юридических услуг в размере 20 000 рублей. Указанные расходы подтверждаются представленным в материалы дела договором № на оказание услуг в области права от 10.10.2024г. заключенным между КПК «Солидарность» и ИП Придановой Л.Г., расходно-кассовым ордером от 10.10.2024г. на сумму 20 000 рублей по оплате юридических услуг.

Из представленных доказательств подтверждается факт несения истцом судебных расходов в рамках настоящего гражданского дела, а также связь между понесенными лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с участием его представителя.

Согласно разъяснений, данных в п. п. 11 - 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая категорию спора, степень сложности дела, объем доказательственной базы по данному делу, количество судебных заседаний с участием представителя истца, их продолжительность, характер и объем выполненной представителями истца работы по оказанию консультационных (юридических) услуг, с учетом соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в полном объеме - в размере 20 000 рублей.

Истцом понесены почтовые расходы в сумме 264,54 руб. за направление ответчику претензии, а также копии иска с приложением. Данные расходы относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в связи с чем, указанные требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ размер судебных расходов: оплата государственной пошлины составила 20000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 20000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КПК «Солидарность» к Куликовой ФИО11 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес кадастровый № установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 3 000 000 руб. путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Куликовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС№) в пользу КПК «Солидарность» (ИНН /КПП 6321201687/632101001) расходы на оплату госпошлины в размере 20 000 руб.

Взыскать с Куликовой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС:№) в пользу КПК «Солидарность» (ИНН /КПП 6321201687/632101001) расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Взыскать с Куликовой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС:№) в пользу КПК «Солидарность» (ИНН /КПП 6321201687/632101001) почтовые расходы в размере 264,54 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Ю. Мороз