Выселение семьи из аварийного жилья с предоставлением благоустроенного помещения

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ Самара

Ленинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.,

при секретаре Луканиной К. В.,

с участием помощника прокурора адрес Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № - 1075/2025 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Шиковой Л. Ю., Баранниковой Е. В., Баранникову А. И. в лице законного представителя Баранниковой Е. В., Баранниковой С. И., в лице законного представителя Баранниковой Е. В., Баранникову М. И. в лице законного представителя Баранниковой Е. В., о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

Р Е Ш И Л:

Выселить Шикову Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ р., Баранникову Е. В., ДД.ММ.ГГГГ р., Баранникова А. И., ДД.ММ.ГГГГ, Баранникову С. И., ДД.ММ.ГГГГ р., Баранникова М. И., ДД.ММ.ГГГГ р., из жилого помещения, общей площадью 30,3 кв. м, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: адресА, адрес.

Обязать Отдел по вопросам миграции адрес УМВД адрес снять Шикову Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ р., Баранникову Е. В., ДД.ММ.ГГГГ р., Баранникова А. И., ДД.ММ.ГГГГ, Баранникову С. И., ДД.ММ.ГГГГ р., Баранникова М. И., ДД.ММ.ГГГГ р., с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Гороховик О. В.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самара

Ленинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.,

при секретаре Луканиной К. В.,

с участием помощника прокурора адрес Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № - 1075/2025 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Шиковой Л. Ю., Баранниковой Е. В., Баранникову А. И. в лице законного представителя Баранниковой Е. В., Баранниковой С. И., в лице законного представителя Баранниковой Е. В., Баранникову М. И. в лице законного представителя Баранниковой Е. В., о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, включен в государственную программу адрес «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г. до 2024», утвержденную Постановлением адрес от 29.03.2019г. №.

Финансирование программы строго целевое и осуществляется за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета адрес.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы: Шикова Л. Ю., Баранникова Е. В., Баранников А. И., Баранникова С. И., Баранников М. И.

Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в Программу переселения граждан, предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределённое жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчики свое согласие на переезд до настоящего времени не выразили.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом городского округа Самара просил суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 30,30 кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 55 кв.м., расположенного по адресу: адресА, адрес, снять с регистрационного учета по адресу: адрес

Ответчики обратились со встречным иском к Департаменту управлению имуществом адрес, просили обязать Департамент управления имуществом адрес предоставить Шиковой Л. Ю., Баранниковой Е. В., Баранниковой С. И., Баранникову А. И., Баранникову М. И. равнозначное жилое помещение, состоящее из трех отдельных комнат, взамен аварийного общей площадью жилого помещения не менее № кв. м., взыскать с Департамента управления имуществом г. о. Самары расходы на оплату госпошлины в размере № руб., юридические услуги в размере №.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара Нестерова Е.В., требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, во встречном иске просила отказать.

Шикова Л. Ю., Баранникова Е. В. в судебном заседании в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора, полагавшего иск Департамента управления имуществом г. о. Самары подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от 14.10.2014г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, включен в государственную программу адрес «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г. до 2025», утвержденную Постановлением адрес от 29.03.2019г. №.

Финансирование программы строго целевое и осуществляется за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета адрес.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы: Шикова Л. Ю., Баранникова Е. В., Баранников А. И., Баранников М. И., Баранникова С. И.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что предоставляемое жилое помещение имеет общую площадь 55 кв.м., зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием городской округ Самара.

Занимаемое ответчиками жилое помещение имеет общую площадь 30,30 кв.м.

Такими образом, предоставляемое помещение жилое помещение является равнозначным, благоустроенным, в связи с чем, требования Департамента управления имуществом городского округа Самары подлежат удовлетворению.

В связи с выселением из аварийного жилого помещения, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Встречные исковые требования Шиковой Л. Ю., Баранниковой Е. В. о об обязании Департамент предоставить Шиковой Л. Ю., Баранниковой Е. В., Баранниковой С. И., Баранникову А. И., Баранникову М. И. равнозначное жилое помещение, состоящее из трех отдельных комнат, взамен аварийного общей площадью жилого помещения не менее 56 кв. м. не подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, занимаемое ответчиками жилое помещение является изолированной квартирой общей площадью 30,3 кв. м, взамен им предоставлено жилое помещение большей площади - 55 кв. м, в связи с чем доводы об ухудшении жилищных условий ответчиков при переселении в другое жилое помещение, состоящее из меньшего количества комнат, чем занимаемая ими квартира, противоречат приведенным правовым нормам, из которых следует, что предоставление для проживания иного благоустроенного помещения взамен аварийного носит компенсационный характер, предоставляется не в целях улучшения жилищных условий, а в связи с невозможностью проживания в аварийном жилом помещении, при этом одним из критериев равнозначности предоставляемого жилого помещения, исходя из буквального толкования части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, является его соответствие ранее занимаемому по общей площади.

Ссылка на ст. адрес от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «Об определении размера общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, проживающим на условиях договора социального найма в жилых помещениях, подлежащих изъятию в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд адрес», является необоснованной, поскольку в данном случае земельный участок изымается для муниципальных нужд, а не для государственных нужд адрес.

Поскольку Шиковой Л. Ю., Баранниковой Е. В. отказано в иске, судебные расходы не подлежат взысканию в их пользу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Выселить Шикову Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ р., Баранникову Е. В., ДД.ММ.ГГГГ р., Баранникова А. И., ДД.ММ.ГГГГ, Баранникову С. И., ДД.ММ.ГГГГ р., Баранникова М. И., ДД.ММ.ГГГГ р., из жилого помещения, общей площадью 30,3 кв. м, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 55 кв.м., расположенного по адресу: адресА, адрес.

Обязать Отдел по вопросам миграции адрес УМВД адрес снять Шикову Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ р., Баранникову Е. В., ДД.ММ.ГГГГ р., Баранникова А. И., ДД.ММ.ГГГГ, Баранникову С. И., ДД.ММ.ГГГГ р., Баранникова М. И., ДД.ММ.ГГГГ р., с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение принято в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гороховик О. В.