Определение порядка оплаты коммунальных услуг в муниципальной квартире с разделением платежей

УИД 63RS0041-01-2024-007153-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Шабер И.С.,

при помощнике судья Федотовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-594/2025 по исковому заявлению Краснова Н.С к Красновой Г.Н Краснову В.Н "ПАО "Т Плюс", АО "Экология", МП г. о. Самара "ЕИРЦ", ООО УК "АУК" об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Краснов Н.С. обратился в Советский районный суд г. Самары с указанным иском с требованием об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Просил определить порядок и размер участия Краснова Н.С., Красновой Г.Н., Краснова В.Н. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязать рассчитывать плату с выставлением отдельного платежного документа.

В обоснование иска указал следующее, истец является пользователем жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу. Вместе с истцом в указанном жилом помещении с 1989 года зарегистрированы супруга Краснова Г.Н., и сын Краснов В.Н..

Договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес территориальным органом Администрации городского округа Самара ДУИ не заключался.

Краснова Г.Н. и Краснов В.Н. в данной квартире не проживают.Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг от ООО «Самарские коммунальные системы», Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ООО УК «АУК» поступают на имя истца и на имя Красновой Г.Н.

Истец является пенсионером, и в связи с тяжелым материальным положением для ему сложно оплачивать коммунальные услуги жилого помещения в полном объеме.

Учитывая, что ответчики не производят своевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение отсутствует, истец просит суд определить порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг в размере пропорциональной доли в праве собственности на жилое помещение, от общего размера оплаты.

Обязать управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г. Самара, пр. Южный, д. 184, кв. 46

Истец Краснов Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений в части отказа от требований по выставлению отдельного документа на оплату услуг водоснабжения в связи с установкой счетчика на воду.

Ответчики Краснова Г.Н. и Краснов В.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики АО Экология, ПАО Т Плюс, Администрация г.о Самара, ГЖИ Самарской области, ДУИ г.о Самара, МП г.о Самара ЕИРЦ, ООО Самарские коммунальные системы, ООО УК АУК в судебное заседание не явились, извещались судом надлежаще.

Выслушав в судебном заседании стороны, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, у истца и ответчика возникла обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: адрес является муниципальной собственностью.

Согласно ответа ДУИ г.о Самара от данные изъяты Объект недвижимости - квартира № 46, расположенный по адресу:г. адрес, являетсямуниципальной собственностью городского округа Самара. Сведения о нем учтены в реестре муниципального имущества городского округа Самара на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов данные изъяты 17.09.92 за реестровым номером №

Согласно справке с места жительства, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», от 20.10.2023, в жилом помещении муниципального жилищного фонда - двухкомнатной изолированной квартире общей площадью 54,30 кв. м, жилой площадью 34,20 кв. м, расположенном по адресу: адрес. зарегистрированы: жена - Краснова Г.Н, сын - Краснов В.Н, наниматель Краснов Н.С

Между АО МП «ЕИРЦ» и поставщиками жилищно- коммунальных услуг (АО Экология, ПАО Т Плюс, ООО Самарские коммунальные системы, ООО УК АУК.) заключены договоры, согласно которым осуществляет оказание услуг по расчету платы и распечатке платежных документов (квитанций) для оплаты жилищно- коммунальных услуг представленные в материалы дела.

С учетом уточнений истец отказался от исковых требований к ООО Самарские коммунальные системы в связи с установкой водяных счетчиков.

Как установлено в судебном заседании, между истцом и ответчиками соглашения об определении порядка пользования и оплаты за указанное жилье и коммунальные услуги не достигнуто, истец проживает в указанной квартире, в квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики Краснова Г.Н. и Краснов В.Н.

На основании изложенного, учитывая, что стороны не заключили соглашения о порядке пользования и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению и следует определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения между сторонами в равных долях.

Истцом также заявлено требование о взыскании государственной пошлины и почтовых расходов в размере 4 302 руб. по 1/3 с Краснова В.Н. и Красновой Г.Н., т.е. по 1438 руб. с каждого.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Оплата истцом государственной пошлины подтверждается платежным поручением от 15.11.2024 в размере 3000 рублей, почтовые расходы им понесены в размере 1302 рубля.

С учетом удовлетворения исковых требований оплаченная государственная пошлина и почтовые расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере указанном им в исковых требованиях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краснова Н.С к Красновой Г.Н Краснову В.Н, ООО "Самарские коммунальные системы, "ПАО "Т Плюс", АО "Экология", МП г. о. Самара "ЕИРЦ", ООО УК "АУК" об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес Краснова Н.С данные изъяты исходя из 1/3 доли от общего размера оплаты, Красновой Г.Н данные изъяты исходя из 1/3 доли от общего размера оплаты, Краснова В.Н (данные изъяты исходя из 1/3 доли от общего размера оплаты, что является основанием для предоставления "ПАО "Т Плюс", АО "Экология", МП г. о. Самара "ЕИРЦ", ООО УК "АУК" отдельных платежных документов, по жилому помещению, расположенному по адресу гадрес на Краснова Н.С, Краснову Г.Н, Краснова В.Н.

Взыскать в равных долях с Красновой Г.Н (данные изъяты Краснова В.Н данные изъяты в пользу Краснова Н.С данные изъяты расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей, а также почтовые расходы в сумме 868 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ И.С. Шабер

В окончательной форме решение изготовлено 05.05.2025.

Копия верна.

Судья:

Секретарь