Выселение из аварийного жилья с предоставлением благоустроенного помещения

УИД 63RS0№-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025 года адрес

Красноглинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при помощнике судьи Кочетковой Н.В.,

с участием представителя истца Звоникова И.И.,

помощника прокурора адрес -Чернышевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г. о. Самара к Ярусову А. П., Целуйко В. А. выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г. о. Самара обратился в суд с иском к Ярусову А. П., Целуйко В. А. выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 35,4 кв.м, расположенного по адресу: адрес, а также о снятии с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, общей площадью 63,50 кв.м, расположенном по адресу: адрес.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от дата № многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу в квартире, общейплощадью 63,50 кв.м. Для их переселения им предоставляется изолированная квартира. Добровольно ответчики не выразили согласие на переезд, в связи с чем, истец просит суд выселить ответчиков из указанного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, изолированной квартиры общей площадью 35,40 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

Представитель истца Департамента управления имуществом г. о. Самара - Звоников И.И. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск по доводам, изложенным в нем.

Представитель третьего лица Управление МВД России по адрес, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не известны.

Помощник прокурора Чернышева К.В. в судебном заседании дала заключение, в соответствии с которым, полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Департамента управления имуществом г. о. Самара.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. При указанных обстоятельствах суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Положением статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними жилищными условиями.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении - квартире общей площадью 63,50 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от дата №«О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», в соответствии с Жилищные кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от дата № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», постановлением Главы городского округа Самара от дата № «О распределении обязанностей между первыми заместителями Главы городского округа, заместителями Главы городского округа и руководителем аппарата Администрации городского округа Самара» на основании заключения межведомственной комиссии городского округа Самара по адрес от дата №, дом, расположенный по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в адресную программу адрес «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата» до 2024 года, утвержденную Распоряжением адрес от дата №-р.

На Департамент управления имуществом городского округа Самара возложена обязанность по предоставлению другого жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, согласно приложению к распоряжению первого заместителя Главы городского округа Самара от дата №. В вышеуказанном приложении поименована адрес, находящаяся по адресу: адрес.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от дата, по адресу: адрес, в жилом помещении общей площадью 63,50 кв.м, жилой площадью 16,30 кв.м, зарегистрированы: Ярусов А. П., дата года рождения, Целуйко В. А., дата года рождения.

Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставил ответчикам иное благоустроенное жилое помещение, а именно, изолированную квартиру общей площадью 35,4 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый №, собственником которой является Муниципальное образование городского округа Самара, запись в ЕГРН от дата.

Ответчикам Департаментом управления имуществом городского округа Самара дата были направлены приглашения обратиться в срок до дата в Департамент управления имуществом городского округа Самара для получения смотровых уведомлений на осмотр вышеуказанного жилого помещения и копии смотровых уведомлений. Ответчики не явились в Департамент управления имуществом городского округа Самара, что фактически является отказомот переселения, на основании чего в присутствии консультанта работы с обращениями МБУ г.о. Самара «ЦАУМС» Яшуковой В.А., консультанта отдела переселения из аварийного жилья № МБУ г.о. Самара «ЦАУМС» Зуйковой Е.О. составлен Акт от дата №.

Таким образом, установлено, что ответчикам предоставляется изолированное жилое помещение взамен непригодного для проживания (аварийного) помещения, при этом соблюдены нормы предоставления жилого помещения, в том числе, площадь.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным требованиям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств исключения многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, из перечня многоквартирных домов, признанных аварийных (непригодных для проживания) до дата, несоответствия предоставляемого жилого помещения санитарным, техническим нормам и иным требованиям законодательства, наличие каких-либо недостатков, ухудшение жилищных условий предлагаемым жилым помещением ответчиком не представлено и судом не установлено.

Исходя из приведенных материальных норм права, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о выселении ответчиков из аварийного жилищного фонда с предоставление благоустроенного жилого помещения.

Таким образом, поскольку судом удовлетворены требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Данное административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Ярусову А. П., Целуйко В. А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Ярусова А. П., дата года рождения, Целуйко В. А., дата года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 35,4 кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации Ярусова А. П., дата года рождения, Целуйко В. А., дата года рождения по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено дата.

Судья: (подпись)В.В. Подусовская

Копия верна: