Признание утратившим право пользования квартирой и снятие с регистрационного учета бывшего супруга

УИД 66RS0001-01-2024-010467-06

№ 2-1161/2025 (2-10168/2024)

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2025 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи: Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О.,

с участием помощника прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Колпаковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является квартира, общей площадью 36,2 кв.м., расположенная в индивидуальном жилом адрес в г. Екатеринбурге.

Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО8, ФИО9 Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

На регистрационном учете по спорному жилому помещению состоят: истец, ответчик ФИО2, сын истца ФИО7

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве супруга собственника спорного помещения. В июне 2005 года ответчик съехал с принадлежащего истцу жилого помещения, забрал свои вещи. Дальнейшее местожительство ответчика истцу неизвестно, самостоятельно с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снимается. Истец в полном объеме несет бремя содержания жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В связи с изложенным, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования однокомнатной квартиры, общей площадью 36,2 кв.м., расположенной в индивидуальном жилом адрес в г. Екатеринбурге, снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме, суду пояснила, что между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак в 1987 году, в 2003 расторгнут, после этого проживали совместно. В июне 2005 ответчик из спорного жилого помещения выехал, свои вещи забрал, с тех пор в квартире не проживает. Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО8, являющийся соседом истца, в судебном заседании пояснил, что является соседом истца по дому, ответчика длительное время в спорном жилом помещении не видел.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, заключение прокурора, указавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 14.10.2004. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.

Ответчик состоит на регистрационном учете по спорной квартире с 24.01.2005.

Также установлено, что, в период с 1987 по 2003 истец и ответчик состояли в браке.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что между сторонами прекращены семейные отношения, стороны не являются членами одной семьи, ответчик в спорной квартире не проживает, забрал свои вещи, при этом, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца, являющегося собственником данной квартиры.

Доказательств иному, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком на рассмотрение суда не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик приобрел право пользования спорной квартирой, в соответствии с действующим законодательством, но утратил это право, в связи с прекращением семейных отношений с собственником спорного жилого помещения, при отсутствии между ними соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Действующее законодательство, а именно, Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания», «Правила регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства и месту пребывания», вопрос о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства напрямую связывает с разрешением вопроса о наличии или отсутствии права пользования у гражданина на данное жилое помещение.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, также подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Судом принимается во внимание положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 3 000 рублей.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь статьями 13, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, общей площадью 36,2 кв.м., расположенной в индивидуальном жилом адрес в г. Екатеринбурге.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по квартире, общей площадью 36,2 кв.м., расположенной в индивидуальном жилом адрес в г. Екатеринбурге.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий