Взыскание 1,14 млн ₽ с сособственника квартиры за неисполнение обязательств по кредиту и коммунальным платежам
Феоктистов А.В. и Валиуллина Р.Р. совместно приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве, использовав кредитные средства. Истец полностью оплатил первоначальный взнос (514 500 ₽) и ежемесячные платежи по кредиту (1 664 940 ₽ за период с 2018 по 2023 год), а также коммунальные услуги (101 476 ₽ 98 коп.). Ответчик своих обязательств не исполняла.
Истец потребовал взыскать с Валиуллиной Р.Р. половину понесенных расходов: 1 089 720 ₽ (доля в оплате кредита), 50 738 ₽ 49 коп. (коммунальные услуги), а также 100 000 ₽ за услуги представителя и 26 422 ₽ госпошлины.
Стороны дела
История дела
- 11.03.2025, 15:21
Регистрация иска
-
11.03.2025, 19:19Передача материалов судье
-
18.03.2025, 10:54Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
Результат: Иск принят к производству
-
18.03.2025, 10:54Подготовка к судебному разбирательству
-
18.03.2025, 10:54Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
-
16.04.2025, 15:00Судебное заседание
Место: зал № 216 (Бажова, 31А)
Результат: Заседание отложено
Причина: неявка ОТВЕТЧИКА
-
19.05.2025, 11:30Судебное заседание
Место: зал № 216 (Бажова, 31А)
Результат: Вынесено заочное решение по делу
Причина: Иск удовлетворен
-
02.06.2025, 09:39Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
-
02.06.2025, 12:40Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
-
06.06.2025, 12:40Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Позиция истца
Требовал взыскать:
- 514 500 ₽ (первоначальный взнос) и 1 664 940 ₽ (платежи по кредиту), поделенные пополам - итого 1 089 720 ₽;
- 50 738 ₽ 49 коп. (половина оплаченных коммунальных услуг);
- 100 000 ₽ (судебные расходы на адвоката);
- 26 422 ₽ (госпошлина).
Аргументы:
- Ответчик не вносила платежи по кредиту и коммунальным услугам, хотя являлась сособственницей.
- Все расходы подтверждены документами (выписки по кредиту, лицевые счета, договор с юристом).
Позиция ответчика
В суд не явилась, возражений не представила.
Обоснование и выводы суда
Суд применил:
- Ст. 309, 310 ГК РФ (надлежащее исполнение обязательств, запрет одностороннего отказа);
- Ст. 210 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ (обязанность собственника нести расходы на содержание имущества);
- Ст. 100 ГПК РФ (взыскание судебных расходов).
Выводы:
- Истец доказал факт исполнения обязательств за ответчика.
- Требования обоснованы, за исключением незначительной корректировки суммы.
Решение суда
Частично удовлетворить иск:
- Взыскать 1 140 458 ₽ 49 коп. (1 089 720 ₽ + 50 738 ₽ 49 коп.);
- Взыскать 100 000 ₽ (услуги представителя) и 26 422 ₽ (госпошлина).
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней.
Оригинальный текст дела
Дело № 2-2609/2025
УИД № 66RS0003-01-2025-001169-68
Мотивированное заочное решение изготовлено 02 июня 2025 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Минеевой А. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Феоктистова Алексея Викторовича к Валиуллиной Рано Разметовне о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Феоктистов А.В. обратился в суд к Валиуллиной Р. Р. о взыскании денежных средств. В обоснование исковых требований истец указал, что истец и ответчик являются собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ***. Квартира приобретена сторонами по договору участия в долевом строительстве №46709/1018-870200 от 05 октября 2018 года за 3 512 500 рублей, с использование кредитных денежных средств *** по кредитному договору №40457675 от 21 ноября 2018 года в размере 2 998 000 рублей. Однако, первоначальный платеж за указанную квартиру в размере 514 500 рублей, как и ежемесячные платежи по кредитному договору №40457675 от 21 ноября 2018 года за период с декабря 2018 года по ноябрь 2023 года в сумме 1 664 940 рублей, произвел только истец. Таким образом, истец полагает что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 1 089 720 рублей. Помимо этого, ответчик как сособственник указанной квартиры расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с момента приобретения жилья и по сегодняшний день не несет. Истец единолично и полностью оплачивал выставляемые счета за жилищно-коммунальные услуги. Согласно выписки из лицевого счета, за период с декабря 2020 года по ноябрь 2023 года истец понес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 101476 рублей 98 копеек. Также для обращения в суд истец обратился к адвокату КА «Академия» для оказания юридических услуг, стоимость которых составила 100000 рублей.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика 1142231 рубль 65 копеек, в том числе 514500 рублей первоначальный взнос, 1664940 рублей платежи по кредитному договору за период с декабря 2018 года по ноябрь 2023 года, 50738 рублей 49 копеек коммунальные услуги, 100000 рублей судебные расходы на оплату услуг представителя, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 26422 рублей.
Представитель истца, ответчик, третье лицо в суд не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не направили.
Принимая во внимание, что все лица и стороны извещались о времени судебного заседания надлежащим образом, своевременно, установленными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации способами, и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, в том числе извещались публично в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.
Исследовав материалы настоящего дела, каждое доказательство в отдельности и все в совокупности, о дополнении которых до судебного заседания ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст. 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии со ст. 425 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно материалам дела, 05 октября 2018 года между *** с одной стороны и Феоктистовым А.В., Валиуллиной Р.Р. с другой стороны заключен договор участия в долевом строительстве.
Согласно договору, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить следующий объект недвижимости: 4-х секционный жилой дом переменной этажности в составе жилой застройки в границах улиц Блюхера - Данилы Зверева- Советская в Кировском районе г. Екатеринбурга и передать участникам в долевую собственность объект долевого строительства, определенный договором, а участники обязуются согласно условиям договора оплатить обусловленную договором цену и принять согласованный договором объект долевого строительства по акту приема передачи.
Согласно договору, объектом долевого строительства является 2-х комнатная квартира стандарт №2 (строительный) в жилом доме, расположенная на 1 этаже, общей проектной площадью 56,45 кв. м. в равных долях по 1/2 Феоктистову А.В., Валиуллиной Р.Р.
Согласно п. 5.1 договора цена договора составляет 3528125 рублей.
Также из материалов дела следует, что для оплаты цены договора участия в долевом строительстве между *** с одной стороны и Феоктистовым А.В., Валиуллиной Р.Р. с другой стороны заключен кредитный договор №40457675 от 21 ноября 2018 года.
Согласно п. 1 договора, сумма кредита составила 2998000 рублей, процентная ставка 9,4%.
Согласно справке №2 от 09 октября 2019 года, выданной ***, истец и ответчик произвели оплату по договору участия в долевом строительстве в сумме 3512500 рублей. Часть стоимости произведена за счет кредитных средств в размере 2998000 рублей.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателями объекта недвижимости по адресу *** являются Феоктистов А.В. и Валиуллина Р.Р. (по 1/2 доли).
Согласно выписке из лицевого счета Феоктистова А.В., им произведены выплаты по кредитному договору в сумму 2998000 рублей за период с 21 ноября 2018 года по 26 мая 2023 года, в том числе первоначальный взнос 514500 рублей.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Материалами дела подтверждается исполнение Феоктистовым А.В. взятых на себя обязательств по договору долевого участия в строительстве №46709/1018-870200 от 05 октября 2018 года и по кредитному договору №40457675 от 21 ноября 2018 года. В тоже время, Валиуллина Р.Р. взятые на себя обязательства не исполнила, денежные средства в счет оплаты по договору долевого участия в строительстве №46709/1018-870200 от 05 октября 2018 года и по кредитному договору №40457675 от 21 ноября 2018 года не вносила.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца 514500 рублей в качестве оплаты первоначального взноса и 1664940 рублей в качестве платежей по кредитному договору за период с декабря 2018 года по ноябрь 2023 года, поделенных на размер доли (1/2), итого 1089720 рублей.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика денежных средств, оплаченных в счет коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу ***.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Выпиской по лицевому счету за период с декабря 2020 года по ноябрь 2023 года подтверждается оплата истцом коммунальных услуг в сумме 101476 рублей 98 копеек.
Согласно справке №1918/23 от 07 июня 2023 года, Феоктистовым А.В. произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги, выставленные за период с 04 августа 2020 года по 31 мая 2023 года по адресу ***. Задолженность отсутствует.
Доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком Валиуллиной Р.Р. в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, оплаченные истцом коммунальные услуги за Валиуллину Р.Р. подлежат взысканию с ответчика в размере 50738 рублей 49 копеек в соответствии с принадлежащими истцу и ответчику равным долям.
Итоговой суммой, подлежащей взысканию с ответчика, будет 1140458 рублей 49 копеек (1089720 + 50738,49), а не 1142231 рубль 65 копеек.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что 11 октября 2023 года между КА «Академия» в лице адвоката Черемных В.В. с одной стороны и Феоктистовым А.В. заключено соглашение об оказании юридической помощи.
Согласно п. 1.1 договора, доверитель поручает поверенному, а поверенный принимает на себя обязанность оказать доверителю юридическую помощь по изучению документов, подготовке необходимых процессуальных документов, представлению интересов доверителя в качестве представителя в суде по вопросу взыскания денежных средств с Валиуллиной Р.Р.
Стоимость услуг составила 100000 рублей.
Факт оплаты истцом денежных средств в размере 100 000 рублей подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №83 /л.д. 53/.
Материалами дела подтверждается факт оказания услуг в соответствии с договором. Ответчиком о несоразмерности расходов не заявлено.
В связи с указанным, судебные расходы в размере 100000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Истцом за подачу иска уплачена государственная пошлина в сумме 26422 рубля.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина относится к судебным расходам.
Учитывая, что требования иска признаны обоснованными, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 26422 рубля, несение которых подтверждается чеком от 11 марта 2025 года на сумму 26422 рубля /л.д. 6/.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Феоктистова Алексея Викторовича к Валиуллиной Рано Разметовне о взыскании денежных средств - удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Феоктистова Алексея Викторовича (паспорт гражданина Российской Федерации серия ) с Валиуллиной Рано Разметовны (паспорт гражданина Российской Федерации серия ) денежные средства в общем размере 1140458 рублей 49 копеек.
Взыскать в пользу Феоктистова Алексея Викторовича (паспорт гражданина Российской Федерации серия *** с Валиуллиной Рано Разметовны (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***) судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 100000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 26422 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К. В. Исакова
Дело № 2-2609/2025
УИД № 66RS0003-01-2025-001169-68
Мотивированное заочное решение изготовлено 02 июня 2025 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Минеевой А. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Феоктистова Алексея Викторовича к Валиуллиной Рано Разметовне о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Феоктистов А.В. обратился в суд к Валиуллиной Р. Р. о взыскании денежных средств. В обоснование исковых требований истец указал, что истец и ответчик являются собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ***. Квартира приобретена сторонами по договору участия в долевом строительстве №46709/1018-870200 от 05 октября 2018 года за 3 512 500 рублей, с использование кредитных денежных средств *** по кредитному договору №40457675 от 21 ноября 2018 года в размере 2 998 000 рублей. Однако, первоначальный платеж за указанную квартиру в размере 514 500 рублей, как и ежемесячные платежи по кредитному договору №40457675 от 21 ноября 2018 года за период с декабря 2018 года по ноябрь 2023 года в сумме 1 664 940 рублей, произвел только истец. Таким образом, истец полагает что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 1 089 720 рублей. Помимо этого, ответчик как сособственник указанной квартиры расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с момента приобретения жилья и по сегодняшний день не несет. Истец единолично и полностью оплачивал выставляемые счета за жилищно-коммунальные услуги. Согласно выписки из лицевого счета, за период с декабря 2020 года по ноябрь 2023 года истец понес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 101476 рублей 98 копеек. Также для обращения в суд истец обратился к адвокату КА «Академия» для оказания юридических услуг, стоимость которых составила 100000 рублей.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика 1142231 рубль 65 копеек, в том числе 514500 рублей первоначальный взнос, 1664940 рублей платежи по кредитному договору за период с декабря 2018 года по ноябрь 2023 года, 50738 рублей 49 копеек коммунальные услуги, 100000 рублей судебные расходы на оплату услуг представителя, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 26422 рублей.
Представитель истца, ответчик, третье лицо в суд не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не направили.
Принимая во внимание, что все лица и стороны извещались о времени судебного заседания надлежащим образом, своевременно, установленными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации способами, и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, в том числе извещались публично в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.
Исследовав материалы настоящего дела, каждое доказательство в отдельности и все в совокупности, о дополнении которых до судебного заседания ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст. 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии со ст. 425 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно материалам дела, 05 октября 2018 года между *** с одной стороны и Феоктистовым А.В., Валиуллиной Р.Р. с другой стороны заключен договор участия в долевом строительстве.
Согласно договору, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить следующий объект недвижимости: 4-х секционный жилой дом переменной этажности в составе жилой застройки в границах улиц Блюхера - Данилы Зверева- Советская в Кировском районе г. Екатеринбурга и передать участникам в долевую собственность объект долевого строительства, определенный договором, а участники обязуются согласно условиям договора оплатить обусловленную договором цену и принять согласованный договором объект долевого строительства по акту приема передачи.
Согласно договору, объектом долевого строительства является 2-х комнатная квартира стандарт №2 (строительный) в жилом доме, расположенная на 1 этаже, общей проектной площадью 56,45 кв. м. в равных долях по 1/2 Феоктистову А.В., Валиуллиной Р.Р.
Согласно п. 5.1 договора цена договора составляет 3528125 рублей.
Также из материалов дела следует, что для оплаты цены договора участия в долевом строительстве между *** с одной стороны и Феоктистовым А.В., Валиуллиной Р.Р. с другой стороны заключен кредитный договор №40457675 от 21 ноября 2018 года.
Согласно п. 1 договора, сумма кредита составила 2998000 рублей, процентная ставка 9,4%.
Согласно справке №2 от 09 октября 2019 года, выданной ***, истец и ответчик произвели оплату по договору участия в долевом строительстве в сумме 3512500 рублей. Часть стоимости произведена за счет кредитных средств в размере 2998000 рублей.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателями объекта недвижимости по адресу *** являются Феоктистов А.В. и Валиуллина Р.Р. (по 1/2 доли).
Согласно выписке из лицевого счета Феоктистова А.В., им произведены выплаты по кредитному договору в сумму 2998000 рублей за период с 21 ноября 2018 года по 26 мая 2023 года, в том числе первоначальный взнос 514500 рублей.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Материалами дела подтверждается исполнение Феоктистовым А.В. взятых на себя обязательств по договору долевого участия в строительстве №46709/1018-870200 от 05 октября 2018 года и по кредитному договору №40457675 от 21 ноября 2018 года. В тоже время, Валиуллина Р.Р. взятые на себя обязательства не исполнила, денежные средства в счет оплаты по договору долевого участия в строительстве №46709/1018-870200 от 05 октября 2018 года и по кредитному договору №40457675 от 21 ноября 2018 года не вносила.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца 514500 рублей в качестве оплаты первоначального взноса и 1664940 рублей в качестве платежей по кредитному договору за период с декабря 2018 года по ноябрь 2023 года, поделенных на размер доли (1/2), итого 1089720 рублей.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика денежных средств, оплаченных в счет коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу ***.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Выпиской по лицевому счету за период с декабря 2020 года по ноябрь 2023 года подтверждается оплата истцом коммунальных услуг в сумме 101476 рублей 98 копеек.
Согласно справке №1918/23 от 07 июня 2023 года, Феоктистовым А.В. произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги, выставленные за период с 04 августа 2020 года по 31 мая 2023 года по адресу ***. Задолженность отсутствует.
Доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком Валиуллиной Р.Р. в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, оплаченные истцом коммунальные услуги за Валиуллину Р.Р. подлежат взысканию с ответчика в размере 50738 рублей 49 копеек в соответствии с принадлежащими истцу и ответчику равным долям.
Итоговой суммой, подлежащей взысканию с ответчика, будет 1140458 рублей 49 копеек (1089720 + 50738,49), а не 1142231 рубль 65 копеек.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что 11 октября 2023 года между КА «Академия» в лице адвоката Черемных В.В. с одной стороны и Феоктистовым А.В. заключено соглашение об оказании юридической помощи.
Согласно п. 1.1 договора, доверитель поручает поверенному, а поверенный принимает на себя обязанность оказать доверителю юридическую помощь по изучению документов, подготовке необходимых процессуальных документов, представлению интересов доверителя в качестве представителя в суде по вопросу взыскания денежных средств с Валиуллиной Р.Р.
Стоимость услуг составила 100000 рублей.
Факт оплаты истцом денежных средств в размере 100 000 рублей подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №83 /л.д. 53/.
Материалами дела подтверждается факт оказания услуг в соответствии с договором. Ответчиком о несоразмерности расходов не заявлено.
В связи с указанным, судебные расходы в размере 100000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Истцом за подачу иска уплачена государственная пошлина в сумме 26422 рубля.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина относится к судебным расходам.
Учитывая, что требования иска признаны обоснованными, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 26422 рубля, несение которых подтверждается чеком от 11 марта 2025 года на сумму 26422 рубля /л.д. 6/.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Феоктистова Алексея Викторовича к Валиуллиной Рано Разметовне о взыскании денежных средств - удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Феоктистова Алексея Викторовича (паспорт гражданина Российской Федерации серия ) с Валиуллиной Рано Разметовны (паспорт гражданина Российской Федерации серия ) денежные средства в общем размере 1140458 рублей 49 копеек.
Взыскать в пользу Феоктистова Алексея Викторовича (паспорт гражданина Российской Федерации серия *** с Валиуллиной Рано Разметовны (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***) судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 100000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 26422 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К. В. Исакова
Похожие дела
Взыскание 11,1 млн ₽ с заемщика и обращение взыскания на заложенную квартиру
АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с требованием о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности в размере 11 119 369 руб. 43 коп. Кредит был предоставлен ответчице в 2018 году на сумму 11 млн руб. под 9% годовых для оплаты долевого...
Расторжение договора долевого участия и взыскание 4,6 млн ₽ с застройщика за просрочку сдачи квартиры
Сагатова Д.Р. заключила с ООО СЗ «КБ Паритет» договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Согласно условиям договора, застройщик обязался передать ей квартиру площадью 53,6 кв. м не позднее установленного срока. Истец полностью...
Расторжение договора долевого участия и взыскание 517 тыс. ₽ с участника за неполную оплату квартиры
ООО "СЗ «КРОНОС»» обратилось в суд с иском к Хафизовой А.Н. о расторжении договора долевого участия в строительстве квартиры в ЖК «Мята» и взыскании недоплаченных средств. Согласно договору, стоимость участия составила 4 489 600 ₽, из которых 693...
Взыскание 4,4 млн ₽ с заемщика и обращение взыскания на квартиру по ипотечному кредиту
АО «АЛЬФА-БАНК» обратилось в суд с иском к Бабаевой В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на квартиру, приобретенную в ипотеку. Кредитные средства в размере 4,2 млн ₽ были предоставлены в 2022 году для оплаты...