Взыскание 66 655 ₽ с бывшей сособственницы за долги по ЖКУ и капитальный ремонт

Дело №

66RS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

// Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Гильмановой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрикевича С. Б. к Несговоровой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Петрикевич С.Б., с учетом уточнения обратился в суд с иском к Несговоровой Н.Н. о взыскании с ответчика суммы, выплаченной за последнего в качестве расходов по коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт - 114 465 рублей 84 коп.

В обоснование заявленного иска указано, что адрес по бадрес коммуны адрес на праве единоличной собственности принадлежит истцу. До // в данном жилом помещении на регистрационном учете состояла Несговорова Н.Н., ее дочь Несговорова К.В. зарегистрирован и по настоящее время. Вступившим в законную силу // решением суда в пользу ответчика, как долевого собственника, была взыскана денежная компенсация в счет передачи истцу 1\2 доли в праве собственности на квартиру. С июля 2021 года по июль 2024 году единолично истцом была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 192 144 рубля 15 коп. Ответчик же от исполнения указанной обязанности, предусмотренной ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации уклонилась, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивали.

В судебное заседание ответчик и третье лицо Несговорова К.В. не явились, о рассмотрении дела извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «КУДЕЗ» не явился.

Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть первая); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть вторая); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть третья); результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть четвертая).

Предоставление суду полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия. При этом доказательства по делу оцениваются судом не произвольно, а исходя из конституционного принципа подчинения судей только Конституции Российской Федерации и федеральному закону (ч. 1 ст. 120 Конституции Российской Федерации).

Из изложенных норм процессуального закона и разъяснений по их применению следует, что выводы суда об установленных им фактах должны быть основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании. При этом бремя доказывания юридически значимых обстоятельств между сторонами спора подлежит распределению судом на основании норм материального права, регулирующих спорные отношения, а также требований и возражений сторон.

Согласно ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные, прежде всего, с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации. В соответствии со ст. 57 ГПК Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Судом было установлено, что адрес по бадрес коммуны адрес на праве единоличной собственности принадлежит истцу Петрикевичу С.Б.

Ранее жилое помещение на праве общей совместной собственности принадлежало Петрикевичу С.Б. и Несговоровой Н.Н.

Вступившим в законную силу решением Красногорского районного суда адрес суда от // (вступило в законную силу //) в пользу Несговоровой Н.Н. взыскана денежная компенсация в счет прекращения права общей собственности с признанием за истцом права собственности 1\2 доли в отношении заявленного жилого помещения.

Управлением многоквартирным домом осуществляется ООО «КУДЕЗ».

Согласно данным ООО «УК «Дирекция единого заказчика» в квартире на регистрационном учете с // по настоящее время состоит Несговорова К.В., с // по // состояла Несговорова Н.Н.

Истец просит взыскать с ответчика Несговоровой Н.Н. в счет произведенных им платежей по коммунальным и иным услугам 114 465 рублей 84 коп.

Ранее суду представлен расчет с июля 2021 года: по квартплате по Несговоровой Н.Н. по март 2023 года - 32 916 рублей, по Несговоровой К.В. по март 2023 года - 32 916 рублей, по август 2024 года - 46 697 рублей; капитальный ремонт - 6 500 рублей, услуги Интернет - по Несговоровой Н.Н. по март 2023 года - 2 483 рубля, по Несговоровой К.В. по март 2023 года 2 483 рубля, по август 2024 года - 4 115 рублей, по газоснабжению по Несговоровой Н.Н. по март 2023 года 1 099 рублей, по Несговоровой К.В. по март 2023 года 1 099 рублей, по август 2024 года - 1 544 рубля, антенна - по Несговоровой Н.Н. 886 рублей, по Несговоровой К.В. по март 2023 года 883 рубля, по август 2024 года - 1 475 рублей.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 209, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Ответчиком не оспорено то, что в силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о правомерности заявленного иска, основанного на положениях ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Кодекса).

В соответствии с п. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 Кодекса).

При толковании норм, распределяющих обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения Верховный Суд РФ пришел к выводу о том, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) применительно к спорам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи.

Так, в 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от // № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Стороны подтвердили, что членами одной семьи они не являются.

Истец настаивал на том, что до марта 2023 года стороны проживали одной семьей, соответственно за период с до марта 2023 года ответчик обязана возместить истцу понесенные им расходы на оплату произведенных платежей, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и содержание общего имущества с // исходя из принадлежащей ей доли.

При этом истец подтвердил, что начисление за потребляемые ресурсы производятся исходя из данных приборов учета, соответственно с марта 2023 года, то есть с периода, когда ответчики фактически не проживали в квартире, оплату за данные ресурсы должен производить истец как лицо, которым фактически производится потребление электроэнергии, горячей и холодной воды, Интернета, при том, что в данном случае истец не понес какие-либо убытки по вине ответчиков, то есть на него не возлагалась обязанность по оплате услуг, начисления которых производилось бы и на ответчика.

Относительно возмещения расходов по оплате взносов на капитальный ремонт, суд исходит из того, что в силу прямого указания в законе независимо от фактического проживания собственник, которым до марта 2023 года являлась Несговорова Н.Н., обязан производить соответствующие платежи. Доказательства того, что ответчик производила выплаты по март 2023 года, то есть даты прекращения права общей собственности, суду не представлены, соответственно истец вправе требовать возмещения понесенных им убытков, связанных с оплатой взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, правомерными являются требования истца о возмещении за счет Несговоровой Н.Н. сумм, оплаченных в счет оплаты по жилищно-коммунальным услугам за вычетом услуги «обращение ТКО» (расчет отдельно) - 44 986 рублей 78 коп. с августа 2021 года по //. Также истец вправе претендовать на возмещение расходов на оплату взносов на капитальный ремонт за счет Несговоровой Н.Н. - 6 064 рубля 80 коп., при том, что за указанный период с августа 2021 года по февраль 2023 года им оплачено 12 129 рублей 89 коп., антенны - 886 рублей 00 коп., Интернет - 2 483 рубля 00 коп., что в общем объеме составляет - 66 550 рублей 47 коп.

Кроме этого, поскольку Несговорова Н.Н. была снята с регистрационного учета //, соответственно за март 2023 года она обязана возместить расходы истца по оплате за услугу «обращение ТКО» - 105 рублей 34 коп.

Таким образом, общая сумма ко взысканию составляет 66 655 рублей 81 коп.

Так следует из выписки, в июле 2023 года по ТКО был сделан соответствующий перерасчет на двух зарегистрированных лиц за три месяца, соответственно начисления за ТКО с марта 2023 года на Несговорову Н.Н. не производились.

Вопреки доводам истца, после // начисления истцу производились исходя из количества зарегистрированных лиц только по услуге ТКО, иные платежи начислялись независимо от зарегистрированных лиц, соответственно сама по себе регистрация граждан не влекла за собой изменение суммы начислений, не увеличивала объем данных платежей, то есть независимо от зарегистрированных лиц собственник был обязан производить оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в том числе исходя из объема лично им потребленных ресурсов, учитывая, что плата за содержание общего имущества, капитальный ремонт в силу прямого указания в законе может быть возложена только на собственника, которым являлся только Петрикевич С.Б.

Истец также просит взыскать с Несговоровой Н.Н. задолженность, образованную за счет Несговоровой К.В., однако суд исходит из того, что Несговорова К.В. достигла совершеннолетия в 2020 году. В то же время согласно ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, на 2021 год Несговорова К.В. являлась совершеннолетней, то есть обладающей полной дееспособностью, что за собой влечет полную личную имущественную ответственность по имеющимся обязательствам. Сами по себе семейные связи не влекут за собой возникновение у ответчика обязанности по возмещению соответствующих убытков. В данном случае с 2020 года Несговорова К.В. в полном объеме отвечает по обязательствам и несет соответствующую гражданско-правовую ответственность.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

По основаниям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в счет возмещения истцу расходов по оплате госпошлины - 1 982 рубля 15 коп., при том, что требования истца удовлетворены на 58,23 %.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Несговоровой Н. Н. (паспорт №) в пользу Петрикевича С. Б. (паспорт №) в счет возмещения убытков, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, услуг Интернет, газоснабжения - 66 655 рублей 81 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 1 982 рубля 15 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Заочное решение на __________2024 г.

в законную силу не вступило.

Судья:

Секретарь: