Взыскание пеней с собственника участка за просрочку взносов в СНТ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 01 апреля 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре Симаковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1508/2025 по исковому заявлению СНТ «Слободка» к Каримовой Найле Яхиновне о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Слободка» обратилось в Бутырский районный суд г.Москвы с исковым заявлением к Каримовой Н.Я. и просило суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за период с февраля 2020 года по февраль 2024 года в размере 61 981 рубль 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей и пени в размере 24 912 рублей 44 копейки, в обоснование заявленных требований, указав, что ответчик является собственником земельного участка расположенного в границах и на территории СНТ «Слободка», и является пользователем имущества СНТ, между тем, в период времени с февраля 2020 года по февраль 2024 года не вносит плату по взносам, установленные решением общего собрания СНТ, вследствие чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность по указанным платежам, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Представитель истца СНТ «Слободка» в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного заседания извещалась надлежащим образом, путем телефонограммы подтвердил, что основной долг был погашен.

Ответчик Каримова Н.Я. в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дате судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение сторон о дате, времени и месте судебного заседания, учитывая длительность нахождения дела в производстве суда, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу п. п. 2, 3 п. 6 ст. 11 указанного Федерального закона, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Согласно пп. 21, 22 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

Материалами гражданского дела установлено, что ответчик Каримова Н.Я. является собственником земельного участка № 272, расположенного на территории СНТ «Слободка».

СНТ «Слободка» является некоммерческой организацией, осуществляющей свою деятельность на основании Устава, утвержденного Протоколом общего собрания СНТ.

Так, согласно уставу СНТ, указанное товарищество было создано для содействия её членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных уставом. Членские взносы устанавливаются для покрытия расходов по содержанию общего имущества СНТ и затрат на ведение деятельности, на расходы предусмотренные сметой, утвержденной общим собранием.

Размер и сроки внесения членских взносов определяются решением общего собрания. В случае неуплаты членом СНТ членского взноса в срок, установленный решением общего собрания членов СНТ, он уплачивает пени за время просрочки платежа за каждый день просрочки платежа, но не более величины установленной величины членского взноса.

Целевые взносы вносятся денежными средствами и направляются на приобретение имущества общего пользования.

В соответствии с условиями Устава СНТ высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов.

Согласно выписке из лицевого счета ответчика в СНТ за последним (ответчиком) числится задолженность по оплате членских взносов за период февраля 2020 года по февраль 2024 года в размере 61 981 рубль 58 копеек.

Однако, согласно материалам дела, ответчик основной долг, погасил, что подтверждается чеками об операции. Данные доводы, представитель истца путем телефонограммы подтвердил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец подтвердил оплату основного долга, суд отказывает в удовлетворении взыскания долга.

Разрешая требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы по целевым взносам, суд исходит из следующего.

Протоколом очередного общего собрания членов СНТ и собственников земельных участков в границах СНТ принято решение об установлении размера и сроков внесения платежей собственников земельных участков, расположенных в границах территории СНТ, не являющихся членами Товарищества.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению целевых взносов, судом установлен ранее, обстоятельств освобождающих ответчика от внесения названной платы судом установлено не было.

Истом в спорный период времени были начислены пени, которые составляют 24 912 рублей 44 копейки.

Суд находит расчет пени, представленный стороной истца арифметически верным. Контррасчет стороной ответчика представлен не был.

Ввиду изложенного суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени за несвоевременное внесение целевых взносов в спорный период времени, при этом определяя размер пени подлежащий взысканию с ответчика, с учетом того, что основной долг погашен, суд полагает необходимым применить к спорным правоотношениям положения ст.333 ГК РФ, и снизить размер пени до 10 000 рублей.Поскольку суд удовлетворяет частично вышеуказанные исковые требования истца, суд на основании статей 98, 100 ГПК РФ считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Слободка» к Каримовой Найле Яхиновне о взыскании задолженности по взносам - удовлетворить частично.

Взыскать с Каримовой Найли Яхимовны (паспорт: 45 07 218302) в пользу СНТ «Слободка» (ИНН: 5017050256) пени в размере 10 000 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025 года.