Обязанность привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние из-за антисанитарного содержания животных

УИД 77RS0020-02-2024-002190-47

Дело № 2-2964/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 29 апреля 2025 года

Судья Перовского районного суда адрес Вальчук А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2964/2024 по иску Перовского межрайонного прокурора адрес к Бурмистрову Ярославу Егоровичу, Бурмистровой Елизавете Юрьевне, Родиной Ольге Александровне, Рундквист Александре Юрьевне, Буравлеву Максиму Дмитриевичу, Родиной Екатерине Юрьевне о приведении жилого помещения в надлежащее санитарное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец Перовский межрайонный прокурор адрес обратился в суд с иском в защите прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, к Родиной О.А., Бурмистровой Е.Ю., Родиной Е.Ю., Рундквист А.Ю., Буравлеву М.Д., Бурмистрову Я.Е. о возложении обязанности привести жилое помещение, распложенное по адресу: адрес, в надлежащее санитарное состояние. Поступили обращения жителей дома по адресу: адрес, о нарушениях жильцами кв. 53 жилищного законодательства, санитарно-эпидемиологических правил, законодательства в области обращения с животными в целях их защиты, выразившихся в незаконном содержании домашних животных в жилом помещении в антисанитарных условиях. В результате проверки установлено, что в жилом помещении содержится около 30 кошек без должного ухода, в неудовлетворительном состоянии, из-за ненадлежащего содержания домашних животных по указанному адресу, атмосферной воздух в квартирах соседей и местах общего пользования имеется зловонный запах, что препятствует нормальному проживанию жителей дома. В связи с нахождением квартиры 53 в непригодном состоянии в квартирах соседей размножаются насекомые. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, содержат жилое помещение с нарушением Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Представитель истца межрайонного прокурора адрес помощник Перовского межрайонного прокурора адрес фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Рундквист А.Ю., Родина О.А. в судебное заседание явились, указали, что практически всех животных вывезли, квартиру приводят в надлежащее состояние, однако в настоящее время все необходимые работы не произведены.

Суд, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные. Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Согласно статье 10 Федерального закона РФ № 52-ФЗ «О санитарноэпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, 5 предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарноэпидемиологический надзор должностных лиц.

На основании п. 1.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», обязаны использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан.

В судебном заседании установлено, что 02.10.2024 г. между Департаментом городского имущества адрес и Родиной О.А. заключен договор социального найма жилого помещения № 5340-01-2024-1829805, согласно которому Родиной О.А. (наниматель), а также Бурмистровой Е.Ю. (дочь нанимателя), Родиной Е.Ю. (дочь нанимателя), Рундквист А.Ю. (дочь нанимателя), фио (сын нанимателя), Буравлеву М.Д. (внук нанимателя), Бурмистрову Я.Е. (внук нанимателя) предоставлено жилое помещение по адресу: адрес. В соответствии с выпиской из домовой книги ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

28.01.2025 г. от жителей дома 21 по адрес поступило обращение о ненадлежащем содержании домашних животных жильцами кв. 53, а также о наличии запахов в общих помещениях многоквартирного дома.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в адрес» проба воздуха закрытых помещений, отобранная во втором подъезде, на лестничном пролете второго этажа, возле квартиры № 53 по адресу: адрес, по исследованному химическому показателю (аммиак) не соответствует требованиям № п/п 27 табл. 1.1 гл. 1 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; п. 66 гл. 3 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарноэпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»

Как следует из протоколов испытаний во втором подъезде содержание аммиака 0,89 мг/м3 при норме не более 0,2 мг/м3.

14.03.2025 г. ООО адрес Ивановское» выдано предписание Родиной О.А. о необходимости в течение 10 дней с момента получения предписания за свой счет привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, в течение 20 дней освободить квартиру от нахождения в ней 20 кошек, и в дальнейшем прекратить содержание в квартире животных численностью более 2 кошек.

Согласно акту от 06.02.2025 г. составленных комиссией ООО «РЭК адрес Ивановское» в результате обследования квартиры 53 по адресу: адрес, установлено, что таковая захламлена, находится в антисанитарном состоянии, стоит зловонный запах кошачьей мочи, в квартире содержат около 20 кошек, ранее выданное предписание о приведении жилого помещения в надлежащее состояние жителем не выполнено.

25.02.2024 г. ООО «РЭУ адрес Ивановское» направлено руководителю ДГИ адрес обращение о применении мер по выселению нанимателя жилого помещения кв. 53 по адрес.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками не соблюдаются нормы жилищного законодательства, санитарно-эпидемиологических правила, законодательство в области обращения с животными, так как квартира захламлена, в жилом помещении содержится около 20 кошек, содержание аммиака в воздухе превышает установленные нормы, при этом доказательств обратному в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Возложить на Бурмистрова Ярослава Егоровича, Бурмистрову Елизавету Юрьевну, Родину Ольгу Александровну, Рундквист Александру Юрьевну, Буравлева Максима Дмитриевича, Родину Екатерину Юрьевну обязанность привести жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в надлежащее санитарное состояние

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 19.05.2025 г.

Судья