Признание права собственности на выморочное имущество (комната 18,2 м² в коммунальной квартире)

Дело №2-1204/2025 данные изъяты

78RS0005-01-2024-009499-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 10 марта 2025 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А.,

при секретаре Коваленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к Жилищному комитету Санкт-Петербурга о включении жилого помещения в состав наследственной массы, признании имущества выморочным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Жилищному комитету Санкт-Петербурга о включении № доли в праве общей долевой собственности, что соответствует комнате № площадью 18,20 кв.м., в коммунальной квартире, расположенной адрес, в состав наследственной массы после умершего ФИО1, признании имущества выморочным, признании права собственности на жилое помещение за Санкт-Петербургом. В обоснование заявленных требований указано, что комната № площадью 18,20 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной адрес, предоставлена ФИО1 в пользование на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. 19.08.2022 ФИО1 подано заявление и пакет документов для предоставления государственной услуги по передаче жилого помещения по указанному адресу в собственность в порядке приватизации. 12.10.2022 ответчиком издано распоряжение № о передаче в порядке приватизации ФИО1 комнаты № площадью 18,20 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной адрес 12.10.2022 и 18.01.2023 в адрес ФИО1 направлялись уведомления о предоставлении государственной услуги, однако последний на подписание договора не явился. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Поскольку наследники после смерти ФИО1 отсутствуют, жилое помещение по указанному выше адресу является выморочным имуществом, в связи с чем истец обратился в суд с названным иском.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика и третьего лица Орловская Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражений не высказала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя ответчика и третьего лица, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела и установлено судом, комната № площадью 18,20 кв.м. в 8-комнатной коммунальной квартире, расположенной адрес предоставлена ФИО1 в пользование на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из материалов наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что 12.09.2024 с заявлением о принятии выморочного имущества в собственность Санкт-Петербурга обратилась Администрация Калининского района Санкт-Петербурга. Сведения о наличии наследников по закону после умершего ФИО1, а равно о наличии завещаний ФИО1 отсутствуют.

Согласно данным адресного учета, на момент смерти совместно с ФИО1 в жилом помещении никто зарегистрирован не был.

Из материалов приватизационного дела следует, что 19.08.2022 ФИО1 через МФЦ подано заявление и пакет документов для предоставления государственной услуги по передаче комнаты № площадью 18,20 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной адрес в собственность в порядке приватизации.

12.10.2022 Жилищным комитетом Санкт-Петербурга издано распоряжение № о передаче в порядке приватизации ФИО1 комнаты № площадью 18,20 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной адрес. 12.10.2022 и 18.01.2023 в адрес ФИО1 направлялись уведомления о предоставлении государственной услуги, однако последний на подписание договора не явился, в связи с чем приватизационное дело передано в архив.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1.1 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17 марта 2009 года № «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при оформлении права Санкт-Петербурга на выморочное имущество, расположенное на территории Санкт-Петербурга, переходящее в государственную собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования по закону», а также с пунктами 3.12.7, 3.12.8, 3.13.4 Положения об администрациях районов Санкт-Петербурга, утверждённого Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 декабря 2017 года №, администрации районов совершают юридические действия, связанные с выявлением и переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга, в том числе обеспечивают оформление свидетельств о праве Санкт-Петербурга на наследство и государственную регистрацию права государственной собственности Санкт-Петербурга на выморочное имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, администрации районов обязаны совершать юридические действия, связанные с выявлением и переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга.

Поскольку наследников по закону после смерти ФИО1 не имеется, сведения о завещаниях ФИО1 отсутствуют, следовательно, № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение адрес, что соответствует комнате № в 8-комнатной коммунальной квартире, является выморочным имуществом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт выражения ФИО1 воли на приобретение жилого помещения - комнаты № площадью 18,20 кв.м. № доли в праве общей долевой собственности) в коммунальной квартире, расположенной адрес, в порядке приватизации, учитывая, что жилое помещение предоставлено наследодателю на законным основаниях, Жилищным комитетом Санкт-Петербурга издано распоряжение о предоставлении услуги по передаче жилого помещения в собственность ФИО1, учитывая также отсутствие у ФИО1 наследников по закону, отсутствие сведений о завещаниях наследодателя, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Администрации Калининского района Санкт-Петербурга - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение адрес, что соответствует комнате № в 8-комнатной коммунальной квартире.

Признать № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение адрес, что соответствует комнате № в 8-комнатной коммунальной квартире, выморочным имуществом.

Признать право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение адрес что соответствует комнате № в 8-комнатной коммунальной квартире, за Санкт-Петербургом.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья данные изъяты

данные изъяты

Решение принято в окончательной форме 24 марта 2025 года.