Признание утраты права пользования жильем и снятие с регистрации бывшего члена семьи

Дело № 2-1619/2025 КОПИЯ

78RS0007-01-2025-001349-83 29 мая 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

изготовлено в окончательной форме 02 июня 2025 года

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.

при секретаре Папян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, с последующим снятием с регистрационного учета, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.000 рублей 00 копеек.

В обоснование указывая, что истец является собственником жилого помещения площадью 12,70 кв.м., расположенной по адресу: адрес на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом (наниматель по договору социального найма) и администрацией адрес Санкт-Петербурга (представитель собственника). Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире нет, в связи, с чем истец полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась, судебное извещение не доставлено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение срока хранения, о причинах неявки суд в известность не поставила, его представитель ФИО4 по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась, судебное извещение не доставлено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение срока хранения, возражения относительно доводов искового заявления не предоставила.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при объявленной явке.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Сама по себе регистрация по месту жительства в отсутствие вселения является административным актом и прав на данное жилое помещение не порождает.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 12,70 кв.м., расположенного по адресу: адрес на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом (наниматель по договору социального найма) и администрацией адрес Санкт-Петербурга (представитель собственника), что подтверждается записью о государственной регистрации 12/131 доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации лиц ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2017 года.

Согласно ответа СПбГБУЗ «Городская поликлиника №» ФИО2 в районную поликлинику не обращалась; по сведениям СПбГБУЗ «Психоневрологический диспансер №» и Городской наркологической больницы на учётах не состоит; по сведениям правоохранительных органов к уголовной или административной ответственности на территории адрес и адрес не привлекалась.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 (собственник 5/131 доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (собственник 12/131 доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (знакомая истца) пояснили, что постоянно находятся в коммунальной квартиры, ответчик членом семьи ФИО1 не является, была зарегистрирована для получения работы в городе Санкт-Петербурге, в коммунальной квартире никогда не проживала, в спорном жилом помещении её вещей не имеется.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания с материалами дела согласуются, им не противоречат.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт того, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в коммунальной квартире не проживает длительное время, имеются правовые основания для признания ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

По общему правилу, установленного статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 паспорт № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 паспорт № в пользу ФИО1 паспорт № расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд адрес в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Федоришкина