Признание утраты права пользования жильем и снятие с регистрационного учета внучки собственника

№ 2-691/2025

УИД63RS0045-01-2024-009321-23

Решение

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г.Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лагода Е.В.,

при секретаре Петровой Е.В.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г.Самары Красногорской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-691/2025 по иску Срыбного ФИО13 к Срыбной ФИО12, в лице законного представителя Срыбной ФИО14, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, в обоснование которых указывает, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании Постановления от 29.12.2001г. С ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире в качестве члена семьи Срыбного В.Д. была зарегистрирована Срыбная Е.В, ДД.ММ.ГГГГ.р. Срыбный В.Д. проживал в указанной квартире со своей супругой Србыной З.А. ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г.Самары Самарской области брак между Срыбным В.Д. и Срыбной З.А. был расторгнут, несовершеннолетняя дочь оставлена на проживание с матерью. После расторжения брака, квартира была освобождена. Однако, проживая с матерью, Срыбная Е.В. не была снята с регистрационного учета по спорному адресу. Несовершеннолетняя Срыбная Е.В. утратила право пользования жилым помещением в связи с переездом с матерью в другое жилое помещение по месту жительства матери. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения собственностью. Срыбная Е.В. проживает со своей матерью, кроме того имеет в совместной собственности жилое помещение по адресу: адрес Между истцом и законным представителем несовершеннолетней никаких соглашений о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, и таких намерений не имеет. Ответчик в добровольном порядке освободил указанное помещение. Ответчик зарегистрирована в квартире истца, однако, в квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием имущества, оплатой жилищно-коммунальных услуг не несет. Несмотря на то, что ответчик является внучкой истца, членом его семьи она не является. Просил суд признать Срыбную Е.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать Срыбную З.А. - законного представителя несовершеннолетней Срыбной Е.В., снять Срыбную Е.В, с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Устюшина Т.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения. Просила иск удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Срыбная З.А., в судебном заседании пояснила, что ребенок действительно проживает в квартире по адресу: адрес где у нее имеется данные изъяты доли в праве общей долевой собственности. В указанной квартире также проживает мама Срыбной З.А. Жилое помещение по адресу: адрес пока не пригодно для проживания, является совместно нажитым имуществом и будет производится его раздел. Ребенок по адресу регистрации в поликлинике не прикреплен, наблюдается в частной клинике «Здоровые дети». Вещей ребенка в квартире истца не имеется.

Третье лицо Срыбный В.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Промышленного района УМВД России по г.Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, законного представителя несовершеннолетнего ответчика, заслушав мнение помощника прокурора Промышленного района г.Самары, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец Срыбный ФИО16 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Срыбная ФИО15.р., что подтверждается ТСЖ «Орбита» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон усматривается, что ответчик является внучкой истца. В период нахождения в браке ее родителей, они семьей проживали по спорному адресу, ответчика была зарегистрирована в жилом помещении как член семьи сына истца. Сам сын истца - Срыбный В.Д. зарегистрирован в указанном жилом помещении не был, также как и мать несовершеннолетней Срыбная З.А.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. брак между родителями ответчика был расторгнут, несовершеннолетняя Срыбная Е.В. решением суда оставлена на проживание с матерью.

Срыбная Е.В. вместе с матерью выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства законным представителем ответчика не оспаривались.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, право собственности на спорное жилое помещение у нее отсутствует.

Согласно справке ТСЖ «Орбита» в спорном помещении зарегистрирована Срыбная Е.В., однако, в квартире никто не проживает, коммунальные услуги и содержание жилья оплачивает Срыбный Д.Н.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца об устранении прав собственника являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом признания судом ответчика нарушающим права собственности истца, как собственника жилого помещения, он подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Срыбного ФИО19 к Срыбной ФИО18, в лице законного представителя Срыбной ФИО17, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Срыбную данные изъяты, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Обязать законного представителя несовершеннолетней Срыбной ФИО23, - Срыбную ФИО20 снять Срыбную ФИО21 с регистрационного учета по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Срыбной ФИО24 ФИО25, адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Промышленный районный суд г. Самары в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2025г.

Председательствующий: Е.В.Лагода