Взыскание 58,8 тыс. ₽ с собственника земельного участка за неуплату взносов в СНТ

УИД: 78RS0011-01-2023-005204-11

Дело № 2-428/2024 23 января 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Коваль Н.Ю.

при секретаре Сироткиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Дорожник» к Румянцевой С.В. о задолженности по обязательным платежам и взносам и пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Дорожник» обратилось в суд с иском к Румянцевой С.В. о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей, взносов и пени, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Ответчик с 17.08.2020 по 26.01.2022 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №38, площадью 626 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Карьер Мяглово», в границах СНТ «Дорожник», однако обязанность по оплате обязательных взносов и платежей не осуществляла.

Ответчик является наследником Варлаковой Т.П., у которой на момент открытия наследства имелась задолженность по уплате взносов в сумме 17600 рублей; наследство ответчиком принято в размере 1/2 доли.

С учетом данных обстоятельств, ссылаясь на положения Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст.1175 ГК РФ истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов и обязательных платежей:

• за 2019 год в сумме 8800 рублей;
• за период 2020-2021 годы в сумме 9750,74 руб.; также за 2021 года в сумме 17650,18 руб.
• пени за нарушение сроков внесения платежей за 2020-2021 за период с 06.12.2020 по 31.03.2022 в сумме 14070,32 руб. и за период с 13.09.2021 по 31.03.2022 в сумме 10590,11 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 590,11 руб., а также взыскать расходы по госпошлине за подачу иска в суд.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика:

• задолженность по обязательным платежам и взносам за период 2020-2021 годы в сумме 9750,74 руб., а также за 2021 год в сумме 7650,18 руб.;
• пени за нарушение срока внесения платежей за 2020-2021, исчисленные за период с 06.12.2020 по 31.03.2022 в сумме 14070,32 руб.
• пени за нарушение срока внесения платежей за 2021, исчисленные за период с 13.09.2021 по 31.03.2022, в сумме 4 590,11 руб.;
• пени за нарушение срока внесения платежей за 2020 -2021 за период с 02.10.2022 по 02.11.2023, включительно, в сумме 11 613,13 руб.
• пени за нарушение сроков внесения платежей за 2021 за период с 02.10.2022 по 04.09.2023, включительно, в сумме 9 111,36 руб.;
• взыскать с ответчика пени за нарушение сроков внесения платежей за 2020-2021 в размере 0,3% от суммы основного долга за каждый день просрочки по дату фактического исполнения обязательства.
• начиная с 03.11.2023 взыскивать с ответчика пени за нарушение сроков внесения платежей за 2021 в размере 0,3% от суммы основного долга за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности и взыскать расходы по госпошлине за подачу иска в суд в сумме 2 025,84 руб. (л.д. 102-104).

Представители истца Малетин М.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом о дате времени и месте рассмотрения дела судебными уведомлениями (повестками), которые направлялись по адресу ее регистрации, имеющемуся в материалах дела.

Как следует из почтовых извещений, ответчик не является в отделение связи за получением судебной корреспонденции, что расценивается как отказ от ее получения, согласно положений ст. 117 ГПК РФ.

На основании абзаца второго п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-3105/2023 по иску СНТ «Дорожник» к Варлакову В.О., выслушав объяснения представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Правоотношения сторон с 01.01.2019 года регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" -

в соответствии со ст.5 которого собственники садовых и огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, не являясь членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно положений Устава, СНТ «Дорожник» является добровольным объединением граждан, которое создано и вправе осуществлять свою деятельность для удовлетворения потребностей садоводов, возникающих при ведении садоводства и реализации прав садоводов на получение, владение, пользование и распоряжение земельными участками, на основе членства, созданное гражданами, приобретающими земельные участки по адресу: Ленобласть, Всеволожский р., карьер Мяглово (л.д.75-83).

В ст. 5 вышеназванного Федерального закона также указано, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Статья 14 указанного Федерального закона устанавливает, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Пунктом 20 Устава СНТ предусмотрено, что средства товарищества образуется из вступительных, членских и целевых взносов, поступлений из других источников, не противоречащих закону.

В п. 23 Устава закреплено, что за несвоевременную уплату взносов и других платежей общество вправе взыскивать пени, размер и порядок взыскания которых устанавливается решением общего собрания членов товарищества или уставом.

В соответствии с п.41 Устава СНТ, индивидуальные садоводы вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества за плату на основе двусторонних договоров, заключенных с садоводством. Размер платежей индивидуального садовода по таким договорам не может быть больше платежей членов садоводства, если индивидуальный садовод внес средства на создание такого имущества, объектов инфраструктуры. В случае неуплаты или просрочки уплаты платежей, установленных договором, за просрочку платежей взыскивается пеня.

Пунктом 50 Устава СНТ установлено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесено, в том числе принятие решений об установлении размера членских, целевых и иных взносов и платежей, порядок и сроки их внесения, установление размеров пеней за несвоевременную уплату взносов.

Судом установлено, что ранее собственником земельного участка №38, площадью 626 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Карьер Мяглово», СНТ «Дорожник» являлась В.Т.П., которая умерла 21.05.2019.

Наследниками по закону после Варлаковой Т.П. являются Румянцева С.В. - ответчик по настоящему делу и Варлаков В.О. по 1/2 доли в праве на наследство каждый наследования (л.д. 91).

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ответчик является собственником 1/2 доли в праве на указанный земельный участок, вне зависимости от срока оформления права, с момента открытия наследства - с 21.05.2019. Право собственности ответчика на указанную долю в праве прекращено 26.01.2022 в связи с отчуждением права.

С учетом приведенных положений Федерального закона №217-ФЗ, в спорный период времени 2020-2021 годы порядок и размеры уплаты взносов для ответчика определялся в таком же порядке, как и для членов СНТ, на основании решений, принятых общими собраниями членов СНТ об установлении взносов и их размера, которые обязательны к исполнению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, ответчик в суд не является, возражения по иску не представляет, равно как и доказательства того, что в спорный период она надлежащим образом исполняла обязанность по внесению взносов и обязательных платежей.

Решением общего собрания членов СНТ от 15.08.2020 установлен срок уплаты членских и целевых взносов в течение трех месяцев после утверждения сметы общим собранием. Пени начисляются начиная со следующего за установленным общим собранием дня уплаты взносов (л.д. 85).

Решением очередного общего собрания членов СНТ от 05.09.2020 года утвержден размер членского взноса в сумме 798 рублей за 100 кв.м., взнос в размере 2381 рубль в качестве платы за вывоз ТБО и содержание территорий, а также целевой взнос в размере 4872 рубля в соответствии с утвержденной сметой (расчет в графе «итого» сметы л.д. 86 -оборот).

В связи с тем, что ответчик являлась собственником 1/2 доли в праве на земельный участок площадь которого составляла 626 кв.м. (принадлежащая ответчику доля - 313 кв.м.), размер подлежащего уплате членского взноса за 2020 год составил 2497,74 рублей (3,13 х 798).

Следовательно, за указанный период ответчик должен был уплатить: членский взнос в размере 2497,74, плату за вывод ТБО 2381 руб., а также целевой взнос 4872 руб., всего 9 750,74 руб. Обязательство подлежало исполнению в течение трех месяцев с даты утверждения сметы (05.09.2020) - в период с 05.09.2020 по 05.12.2020.

Решением очередного общего собрания членов СНТ от 12.06.2021 в соответствии с утвержденной сметой определен размер членского взноса в сумме 586 рублей за 100 кв.м., взнос в размере 2050 рубль в качестве платы за вывоз ТБО и содержание территорий, а также целевой взнос в размере 13766 руб., который в дальнейшем, на сумму10000 руб. был отменен (л.д. 88-89).

Таким образом, учитывая площадь земельного участка, за период с 12.06.2021 по 12.09.2021 ответчик должна была уплатить членский взнос в размере 1 834,18 руб. (3,13х6,26), плату за вывоз ТБО -2050 руб. и целевой взнос 3766 руб., всего - 7650,18 руб.

В связи с тем, что указанная обязанность Румянцевой С.В. не исполнена до настоящего времени, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов за 2020-2021 в размере 9750.74 руб. и за 2021-7650,18 руб.

Приходя к выводу о взыскании задолженности по взносам, суд учитывает, что указанные суммы не превышают плату за пользование имуществом, взимаемую с членов СНТ, что соответствует положениям Федерального закона №217-ФЗ.

При этом суд учитывает, что плата взимается со всех собственников, устанавливается не только на приобретение имущества, но и на его поддержание в надлежащем состоянии; несение расходов по содержанию общего имущества истцом подтверждены в полном объеме в ходе судебного разбирательства. Освобождение собственника земельного участка от платы за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры действующим законодательством не предусмотрено.

Исходя из положений Устава СНТ, представленных сведений о принявших участие в собраниях членах СНТ, суд полагает, что решения общих собраний членов СНТ приняты в соответствии с компетенцией собрания, по вопросам повестки и при наличии кворума. Данные решения недействительными не признаны, ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах, с учетом императивной обязанности ответчика вносить установленную плату, учитывая, что решения собраний членов СНТ, которыми размер платы был установлен, недействительными не признаны, не оспаривались, не содержат признаков ничтожной сделки, оснований к отказу в удовлетворении требований истца не имеется. Факт невнесения платы за спорный период времени ответчиком не оспорен.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком обязанность по уплате взносов и обязательных платежей в установленный срок и до настоящего верными не исполнена, требование о взыскании пени с ответчика является обоснованным и удовлетворяется судом. Расчет пени проверен, является правильным и ответчиком не оспорен (л.д. 104).

При таком положении, суд взыскивает с Румянцевой С.В. в пользу СНТ «Дорожник»:

• пени за нарушение срока внесения платежей за 2020-2021, исчисленные за период с 06.12.2020 по 31.03.2022 в сумме 14070,32 руб.
• пени за нарушение срока внесения платежей за 2021, исчисленные за период с 13.09.2021 по 31.03.2022, в сумме 4 590,11 руб.;
• пени за нарушение срока внесения платежей за 2020 -2021 за период с 02.10.2022 по 02.11.2023, включительно, в сумме 11 613,13 руб.
• пени за нарушение сроков внесения платежей за 2021 за период с 02.10.2022 по 04.09.2023, включительно, в сумме 9 111,36 руб.
• пени за нарушение сроков внесения платежей за 2020-2021 в размере 0,3% от суммы основного долга за каждый день просрочки по дату фактического исполнения обязательства.
• начиная с 03.11.2023 взыскать с ответчика пени за нарушение сроков внесения платежей за 2021 в размере 0,3% от суммы основного долга за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности и взыскать расходы по госпошлине за подачу иска в суд в сумме 2 025,84 руб.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд также взыскивает расходы по госпошлине за подачу иска в суд в сумме 2025,84 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Дорожник» к Румянцевой С.В. удовлетворить.

Взыскать с Румянцевой С.В. (ИНН: 602301381536) в пользу СНТ «Дорожник» (ИНН 4703030020):

• задолженность по обязательным платежам и взносам за период 2020-2021 годы в сумме 9750,74 руб., а также за 2021 год в сумме 7650,18 руб. (общая сумма долга 17400,92 руб.); пени за нарушение срока внесения платежей за 2020-2021, исчисленные за период с 06.12.2020 по 31.03.2022 в сумме 14070,32 руб.; пени за нарушение срока внесения платежей за 2021, исчисленные за период с 13.09.2021 по 31.03.2022, в сумме 4 590,11 руб.; пени за нарушение срока внесения платежей за 2020 -2021 за период с 02.10.2022 по 02.11.2023, включительно, в сумме 11 613,13 руб.; пени за нарушение сроков внесения платежей за 2021 за период с 02.10.2022 по 04.09.2023, включительно, в сумме 9 111,36 руб. и судебные расходы - 2 025,84 руб.

Всего взыскать 58 811,68 руб.

Взыскать с Румянцевой С.В. (ИНН: 602301381536) в пользу СНТ «Дорожник» (ИНН 4703030020), начиная с 03.11.2023:

• пени за нарушение сроков внесения платежей за 2020-2021 в размере 0,3% от суммы основного долга 17 400,92 руб. за каждый день просрочки по дату фактического исполнения обязательства;
• пени за нарушение сроков внесения платежей за 2021 в размере 0,3% от суммы основного долга 17 400,92 руб. за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: