Взыскание 225 тыс. ₽ с собственников за задолженность по ЖКУ и перерасчет излишне уплаченных сумм

Дело № 2-2048/2023 6 июня 2023 года

78RS0019-01-2022-010619-10

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шуваловский 86/1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, по встречному иску ФИО1 к ТСЖ «Шуваловский 86/1» об обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств, денежной компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Шуваловский 86/1» о взыскании с ЖСК-1415 обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: адрес за период с апреля 2019 года по сентябрь 2021 года в размере 239 481 рубль 09 копеек, пени в сумме 3 051 рубля 62 копейки, расходов, понесенных в связи с выдачей судебного приказа, в размере 2 831 рубля, расходов по уплате госпошлины.

ФИО11, не согласившись с предъявленными товариществом требованиями, обратился в суд со встречным иском, в обоснование которого указывал, что является собственником обозначенного выше жилого помещения. ТСЖ «Шуваловский 86/1» осуществляет начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по данному адресу с нарушением требований действующего законодательства. В отношении ФИО1 вынесен судебный приказ о взыскании с него 243 344 рублей 09 копеек в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в сумме 3 051 рубля 62 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 2 831 рублей, который фактически исполнен в апреле 2022 года, при этом сам судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, однако денежные средства ФИО1 не возращены. Согласно квитанциям, выставленным ТСЖ «Шуваловский 96/1», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период составляет 225 405 рублей 65 копеек, тогда как товарищество просит о взыскании 243 344 рублей 09 копеек в качестве задолженности, то есть в отсутствие к тому законных оснований пользуется денежными средствами в размере 17 938 рублей 44 копеек. Начисление платы коммунальные услуги произведено ТСЖ неверно, так как показания приборов учетов при расчете задолженности во внимание не приняты. В спорный период производилось начисление платы за диспетчеризацию, содержание домохозяйства и АУР, которые включают в себя незаконно, по мнению ФИО1, выплачиваемые зарплаты диспетчеру, бухгалтеру и председателю ТСЖ. Незаконность таких выплат обуславливалась отсутствием у председателя правления ТСЖ полномочий на выплату заработной платы, поскольку они (полномочия) общим собранием членов ТСЖ председателю не предоставлялись, в товариществе не утверждено положение об оплате труда работников. Расчет пени произведен ТСЖ не правильно, так как за его основу принята сумма завышенной задолженности, в том числе, поскольку семье ФИО15 с мая 2019 года не пользуются лифтов и ПЗУ в связи с ограничениями, введенными ТСЖ «Шуваловский 86/1», а также в расчете не учтен мораторий, введенный Правительством.

На основании изложенного ФИО11 просил о взыскании с ТСЖ «Шуваловский 86/1» излишне уплаченных долга в размере 17 938 рублей 44 копеек, пени в размере 2 148 рублей 69 копеек и расходов по уплате госпошлины в размере 2 831 рублей, взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, обязании выполнить перерасчет стоимости коммунальных услуг за период с мая 2019 года по октябрь 2021 года, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель ТСЖ «Шуваловский 86/1» ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 6 июня 2023 года явилась, требования первоначального иска поддержала, в удовлетворении встречного иска просила отказать, ссылаясь на то, что расчет задолженности произведен должным образом на основании тарифов, утвержденных Комитетом по тарифам Правительства Санкт-Петербурга и общим собранием членов ТСЖ; показания приборов учета ФИО11 стал передавать только в январе 2022 года, при этом ограничивал доступ товарищества к приборам учета для их проверки; при расчете пени мораторий, введенный Правительством, товариществом учтен.

ФИО11 и его представитель ФИО9 в суд явился, встречный иск просил удовлетворить, в требованиями товарищества не соглашался, также указал на пропуск ТСЖ «Шуваловский 86/1» срока исковой давности.

ФИО12 и ФИО13 в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещены, просили о разрешении спора без их участия, ввиду чего дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца и ФИО1, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО11 является собственником квартиры по адресу: адрес, адрес; в спорный период в квартире помимо собственника по месту жительства зарегистрированы его супруга - ФИО12, и сын - ФИО13

Управление и обслуживание домом адрес осуществляет ТСЖ «Шуваловский 86/1»

Из представленного истцом расчета (л.д. 199, 204) следует, что за период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года по обозначенному выше адресу потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 239 481 рубль 09 копеек, на задолженность начислены пени в сумме 3 051 рубля 62 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков состоялся судебный приказ (л.д. 12 оборот, 13) о взыскании обозначенной задолженности и пени в сумме 249 226 рублей 71 копеек, из которых 243 344 рубля 09 копеек - задолженность, 3 051 рубля 62 копейки - пени, 2 831 рубля - расходы по уплате госпошлины, который отменен определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, при этом взысканное по судебному приказу оплачено ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99, 126).

Оценивая доводы, положенные в обоснование встречного иска, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, установлено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Из п.п. 69 и 60 Правил следует, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях);

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях);

в) в случае, указанном в подпункте "г" пункта 85 настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, распределителям, до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "д" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд;

г) в отношении коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных разделом VII настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика (сетевую организацию - в отношении жилого дома (домовладения) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, интервала между поверками (с учетом положений пункта 80(1) настоящих Правил) либо в случае непредставления показаний такого прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, если указанные события наступили после 1 июля 2020 г., - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета. В случае если выход из строя, утрата ранее допущенного к эксплуатации индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, истечение срока его эксплуатации, интервала между поверками (с учетом положений пункта 80(1) настоящих Правил) наступили до 1 июля 2020 г. и потребителем в установленные сроки не была исполнена обязанность по установке (замене, поверке) прибора учета электрической энергии, начиная с 1 июля 2020 г. и до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем допуска гарантирующим поставщиком или сетевой организацией к эксплуатации соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета электрической энергии, плата за коммунальную услугу электроснабжения определяется исходя из среднемесячного объема потребления такой коммунальной услуги, определенного в установленном настоящими Правилами порядке, а при невозможности его определения, в том числе по причине отсутствия данных о потреблении, - исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Поскольку до января 2022 года ФИО11 показания приборов учета ТСЖ «Шуваловский 86/1» не передавались, начисление платы за коммунальные услуги в соответствии с нормативом потребления, осуществленное товариществом в спорный период, произведено на законных основаниях.

Пунктами 105, 106, 108, 109, 110(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, установлено, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

По окончании проверки составляется акт проверки.

Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги, а в случаях, указанных в пункте 148(54) настоящих Правил, также информация, указанная в пункте 124(11) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила организации теплоснабжения).

При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Надлежащих доказательств того, что в спорный период ФИО11 не имел возможности пользоваться лифтом, системой ПЗУ, обращался в ТСЖ «Шуваловский 86/1» с заявлением по вопросу о том, что данные услуги ему не предоставляются, а по результатам соответствующей составлялись акты, суду не представлено.

В материалах дела (л.д. 192-198) имеются копии протоколов общих собраний членов ТСЖ «Шуваловский 86/1», которыми утверждены тарифы на жилищно-коммунальные услуги в спорный период, в частности приняты тарифы на диспетчеризацию, содержание домохозяйства и АУР.

Обозначенные вопросы утверждены общим собранием членов ТСЖ в полном соответствии с требованиями ст.ст. 145, 155, 156 ЖК РФ, ввиду чего доводы ФИО1 о том, что начисление платы за данные услуги незаконно, основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства и без учета фактических обстоятельств дела.

Таким образом, в требованиях ФИО1 об обязании произвести перерасчет надлежит отказать.

Так как судом в обстоятельствах спора нарушений прав ФИО1, как потребителя, действиями ТСЖ «Шуваловский 86/1» не установлено, оснований для взыскания в его пользу денежной компенсации морального вреда не имеется.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Проанализировав представленные сторонами расчеты, платежные документы, суд соглашается с доводами ФИО1 о том, что расчет произведен товариществом не правильно.

Так, согласно квитанциям, выставленным ответчику (л.д. 127-156), плата за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2019 года по сентябрь 2021 года начислена в размере 225 325 рублей 45 копеек, требования о взыскании которых в судебном порядке ТСЖ «Шуваловский 86/1» заявлены при наличии к тому законных оснований, тогда как оснований для взыскания с ответчиков задолженности в оставшейся части в судебном порядке не имеется.

При этом, согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

• плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
• плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из расчета, представленного истцом, платежных документов, следует, что за спорный период из общей суммы, предъявленной к оплате, за потребление коммунальных услуг начислено 145 461 рубля 54 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, тогда как в оставшейся части задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 78 863 рубля 91 копейку, начисленную с апреля 2019 года по сентябрь 2021 года, надлежит взыскать исключительно с ФИО1

Пунктами 4 и 5 Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ.

Приостановить до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория, что следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020 года.

Из расчета пени, представленного ТСЖ «Шуваловский 86/1», видно что обозначенный мораторий товариществом действительно не учтен.

Поскольку судом установлено, что расчет задолженности осуществлен ТСЖ «Шуваловский 86/1» не верно, а в расчете не учтен мораторий, введенный Правительством, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, суд взыскивает в пользу товарищества пени в размере 1 500 рублей, которые подлежат распределению между ответчиками пропорционально размеру взысканного с них основного долга: с ответчиков солидарно в размере 975 рублей, с ФИО1 - в размере 525 рублей.

Также, с ответчиков в порядке ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 2 661 рублей 14 копеек в соответствии с порядком взыскания с них основной задолженности.

Одновременно с этим, в рамках исполнения настоящего решения о взыскании с ФИО15 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с апреля 2019 года по сентябрь 2021 года в размере 225 325 рублей 45 копеек и пени необходимо учитывать, что ФИО11 взысканное по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13) ФИО11 оплачено, ввиду чего решение в соответствующей части исполнению не подлежит, при этом разница между взысканным в соответствии с настоящим решением и оплаченным ФИО11 по судебному приказу в размере 14 827 рублей 46 копеек подлежит взысканию в пользу последнего с товарищества.

Отклоняя доводы ФИО1 о пропуске ТСЖ срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Поскольку судебный приказ в отношении ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ, при этом настоящий иск поступил в суд уже ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «Шуваловский 86/1» срок исковой давности не пропущен.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом и поскольку требования товарищества удовлетворены на 94% от заявленных, с ответчиков надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 441 рубля 76 копеек в солидарном порядке, а также с ФИО1 в размере 1 863 рубля 24 копейки; с товарищества в пользу ФИО1 надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 037 рублей 48 копеек, учитывая, то его иск удовлетворен на 74% от заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Шуваловский 86/1» и ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ТСЖ «Шуваловский 86/1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по сентябрь 2021 года в размере 145 461 рубля 54 копеек, пени в размере 975 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины за подачу иска в размере 3 441 рубля 76 копеек, за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 1 729 рублей 74 копеек, а всего 151 608 (сто пятьдесят одна тысяча шестьсот восемь) рублей 04 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Шуваловский 86/1» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с апреля 2019 года по сентябрь 2021 года в размере 78 863 рубля 91 копейку, пени в размере 525 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины за подачу иска в размере 1 863 рубля 24 копейки, за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 931 рубля 40 копеек, а всего 82 183 (восемьдесят две тысячи сто восемьдесят три) рубля 55 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Шуваловский 86/1» в пользу ФИО1 14 827 рублей 46 копеек в качестве излишне уплаченной суммы долга и пени, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 037 рублей 48 копеек, а всего 15 864 (пятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 94 копейки.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Шуваловский 86/1» и ФИО1 в оставшейся части отказать.

Решение в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов за подачу заявления о вынесении судебного приказа в пользу ТСЖ «Шуваловский 86/1» считать исполненным на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 162 Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 29 сентября 2023 года.