Признание решений собрания ЖСК недействительными из-за нарушения порядка голосования и превышения полномочий

Дело № 2-3937/2024 27 августа 2024 года

78RS0019-01-2023-014692-29

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Курилкин А.С.

При секретаре Гетьмане А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК-1314 о признании решений членов кооператива недействительными,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании недействительными решений общего собрания членов ЖСК-1314, оформленных протоколом от 4 мая 2023 года, по п.п. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 12 повестки дня.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, расположенной в доме ЖСК-1314, а также членом этого кооператива. В период с 9 апреля 2023 года по 30 апреля 2023 года проведено общее собрание членов ЖСК-1314. ФИО1 полагал решения собрания по п.п. п.п. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 12 повестки дня недействительным, так как:

• решение по п. 2 об утверждении отчета председателя за 2022 год, плана работ по содержанию и ремонту общего имущества на 2023 год, так как данный вопрос противоречит требованиям п. 2 ст. 181.2 ГК РФ;
• решение по п. 3 об утверждении отчета по исполнению сметы доходов-расходов за 2022 года, так как соответствующая смета содержит ряд неточностей, в ней отсутствует достоверная информация о доходах и расходах ответчика, а с 1 октября 2022 года плата за антенну выставляется жильцам дома в повышенном, по сравнению с утвержденным, тарифом;
• решение по п. 4 об утверждении отчета по результатам проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2022 год, так как этот отчет, по мнению истца, оформлен ненадлежащим образом, имеет ряд неточностей, а при его формировании соответствующие документы аудитором не исследовались;
• решение по п. 5 о выплате денежного вознаграждения ревизионной комиссии за работу по проведению проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2022 года в размере 15 000 рублей, так как оно принято за пределами компетенции собрания членов ЖСК, а работа ревизионной комиссии, как указывал ФИО1, неудовлетворительна;
• решение по п. 6 об утверждении сметы доходов-расходов кооператива на 2023 года, так как в доходной части сметы отражены тарифы, которые общим собранием не утверждались, обоснованность сметы не подтверждена;
• решение по 7 об установлении с 1 января 2023 года ежемесячного вознаграждения председателя правления в размере 46 000 рублей, так как оно принято за пределами компетенции собрания членов ЖСК, а с предателем правления ЖСК заключен трудовой договора, при этом источник финансирования не указан, период выплат не установлен, установление председателю вознаграждения приведет к дополнительной оплате труда председателя;
• решение по п. 12 повестки дня об утверждении переноса сэкономленных средств по статье «обслуживание узлов учета» в резервный фонд, так как вопрос в этой части сформулирован неверно: денежные средства по данной статье возникли по причине выставления счетов на оплату за неоказанную услугу и по завышенному тарифу.

Кроме того, ФИО1 указывал, что ЖСК-1314 допущено нарушения сроков и порядка его проведения, установленные п.п. 10.2 и 10.6 Устава, к протоколу собрания приобщены не все решения членов кооператива, а один член ЖСК наделен двумя голосами, в бюллетенях отсутствуют указание о количестве голосов, кв.м., принадлежащих члену ЖСК, и на правоустанавливающие документы, ответчиком кворум при проведении собрания не подтвержден.

Истец в судебное заседание 27 августа 2024 года не явился, о месте и времени слушания дела извещен, просил о разрешении спора в свое отсутствие.

Председатель правления ЖСК ФИО5, ФИО6, представляющая интересы ответчика на основании доверенности, в суд явилась, в иске просила отказать, ссылаясь на то, что собрание организовано и проведено в полном соответствии с требованиями действующего законодательством.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, расположенной в доме ЖСК-1314, а также членом этого кооператива.

В период с 9 апреля 2023 года по 30 апреля 2023 года проведено общее собрание членов ЖСК-1314, решения которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Частью 1 ст. 117 ЖК РФ установлено, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из протокола оспариваемого собрания усматривается, что в голосовании приняли участие 201 член ЖСК, тогда всего членами ЖСК являются 301 человек, ввиду чего суд и поскольку в ходе судебного разбирательства ответчиком представлены опросные листы голосовавших, суд приходит к выводу о наличии кворума при проведении оспариваемого собрания, который рассчитан по правилам ч. 1 ст. 117 ЖК РФ.

В дополнительных пояснениях ФИО1 указывал, что из расчета кворума по разным причинам подлежат исключению голоса членов ЖКС по квартирам №

Исключение данных голосов из подсчета кворума недействительность решений собрания не подтверждают: 201-25=176151=301/2+1.

При этом доказательств того, что опросные листы в отношении квартир № заполнены не членами ЖСК, а иными лицами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Отсутствие в бюллетенях расшифровки подписи, учитывая, что они (бюллетени) именные, на необходимость исключения соответствующих решений из расчета кворума не указывает.

Отсутствие в ряде бюллетеней информации, предусмотренной п. 10.7 Устава (количество голосов, которым обладает член кооператива, сведения о принадлежащей площади, сведения о правоподтверждающем документе,) в решениях то квартир № о том, что данные бюллетени заполнены с таким пороком, наличие которого исключает их учет при расчете кворума, не свидетельствует

Также, ответчиком в ходе слушания дела представлено свидетельство о заключении брака Платуновой (в настоящее время - Марченко) Т.С. - собственника адрес.

К недействительным решениям по основаниям ч. 3 ст. 181.5 ГК РФ ФИО7 относил положительные решения опарываемого собрания по п.п. 5 и 7 повестки дня о выплате денежного вознаграждения ревизионной комиссии за работу по проведению проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2022 года в размере 15 000 рублей и об утверждении с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячного вознаграждения председателя правления в размере 46 000 рублей соответственно.

Согласно ч. 1 ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Пунктом 9.2 Устава ЖСК-1314 установлено, что к компетенции общего собрания членов кооператива, в том числе, отнесены вопросы утверждения смет доходов и расходов кооператива за год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений, установления обязательных платежей и взносов для всех собственников помещений, утверждение порядка образования и использования специальных фондов кооператива.

Анализ жилищного законодательства, Устава ответчика свидетельствует о том, что вопросы, связанные с финансовой деятельностью кооператива, отнесены к полномочиям общего собрания его членов, ввиду чего решения по п.п. 5 и 7 повестки дня приняты собранием в пределах его компетенции.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (п. 2 ст. 181.2 ГК РФ).

Поскольку решение ФИО1 не могло повлиять на результаты собрания, при этом решения собрания существенных, неблагоприятных последствий для него не несут, доводы иска о нарушении ЖСК-1314 сроков и порядка проведения собрания, установленных п.п. 10.2 и 10.6 Устава, на пороки при составлении опросных листов, не являются основанием для признания решений собрания недействительными.

Несогласие ФИО1 с принятыми в установленном порядке решениями общего собрания, его позиция относительно наличия неточностей, недостаточной обоснованности отчета по исполнению сметы доходов-расходов за 2022 года, отчета по результатам проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2022 год, сметы доходов-расходов кооператива на 2023 года, о их недействительности не свидетельствует.

Возможные нарушения при начислении платы за «антенну», выразившиеся в применении в расчете тарифа в повышенном, по сравнению с утвержденным, размере, отсутствие разъяснений относительно природы сэкономленных средств, которые членами ЖСК направлены в резервный фонд, основанием для удовлетворения иска не являются.

Пир таком положении в удовлетворении исковых требований ФИО8 следует отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 24 декабря 2024 года.