Жилищное право

Понуждение к заключению договора купли-продажи квартиры за 17,2 млн ₽ из-за уклонения застройщика

Покупатель (истец) заключил с застройщиком (ответчик) предварительный договор купли-продажи квартиры стоимостью 17,2 млн ₽, внеся 1 млн ₽ в качестве залога. Согласно условиям, основной договор должен был быть подписан в течение 30 дней после...

Взыскание задолженности за ЖКУ с собственника и проживающих в коммунальной квартире

АО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось в суд с иском к Порошиной Н.С. (собственнику комнаты в коммунальной квартире) и зарегистрированным в помещении лицам (Коробовой Н.С., Шалаумову С.А., Шалаумовой Л.Н.) о взыскании задолженности за...

Отказ в признании права собственности на служебное жилье через приватизацию

Истцы (члены семьи умершего нанимателя) обратились в суд с требованием признать незаконным отказ муниципальных органов в исключении квартиры из числа служебных помещений и признать за ними право собственности в порядке приватизации. Квартира была...

Отказ в определении порядка пользования нежилым помещением из-за фактического использования под жилье

Истцы - группа сособственников нежилого помещения - обратились в суд с требованием определить порядок пользования объектом, разделенным на 16 обособленных частей (квартир) после перепланировки в 1990-х годах. Они ссылались на сложившийся...

Изъятие жилого помещения у собственника за 2,2 млн ₽ в связи с признанием дома аварийным

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском об изъятии жилого помещения у собственника Ратнова В. Н. путем выкупа, прекращении права собственности и выселении. Основанием послужило распоряжение о признании...

Выселение бывшего сожителя из квартиры собственницы с признанием утраты права пользования

Калина О.А. обратилась в суд с иском о признании Шагидуллина Р.Ф. утратившим право пользования ее квартирой и его выселении. Истица указала, что разрешила ответчику временно проживать в жилье, зарегистрировав его, но он отказался добровольно...

Прекращение права пользования жильем и снятие с регистрации бывшего члена семьи собственника

Истец Губанов В.А. обратился в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчицы Костиной С.А. Основанием иска послужило то, что истец стал собственником квартиры по договору купли-продажи...

Оспаривание отказа в постановке на жилищный учет из-за непредставления документов

Светлакова С.В. обратилась в суд с иском к Управлению жилищных отношений администрации г. Перми, оспаривая отказ в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Истец и ее дочь зарегистрированы в квартире площадью 44,1 кв.м,...

Обязание управляющей компании выполнить ремонт балкона из-за протечек и нарушения гидроизоляции

Якушенков А.В., собственник квартиры на 18 этаже многоквартирного дома, обратился в суд с иском к ООО «Управляющая организация «Берег». Истец указал, что с января по апрель 2024 года его квартира неоднократно затапливалась из-за трещин между...

Сохранение нежилого помещения в перепланированном состоянии после самовольных работ

Шестакова Н.В. обратилась в суд с требованием сохранить нежилое помещение площадью 58,3 кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии. Администрация Центрального округа выдала предписание об устранении нарушений, так как работы были проведены...

Обязание собственника демонтировать незаконную конструкцию на фасаде МКД

Управляющая компания ООО "УК «Домоуправ-Стандарт» обратилась в суд с иском к собственнику нежилого помещения Лобанову В.Ю. с требованием демонтировать металлическую конструкцию, установленную на фасаде многоквартирного дома. Конструкция...

Признание права собственности на квартиры дольщиков после банкротства застройщика

Куприна Н.В. и Фаттахова Г.Н. заключили договоры долевого участия с ООО «Горос» на строительство квартир в многоквартирном доме в Самаре. Застройщик не выполнил обязательства, был признан банкротом, а его обязательства перешли к НО Фонду «Самарский...

Обязанность управляющей компании провести текущий ремонт общего имущества МКД (компенсация морального вреда 7 тыс. ₽)

Алешин А.М., собственник помещения в многоквартирном доме, обратился в суд с иском к ООО «УК "ПрофиГрадСервис"» о возложении обязанности провести текущий ремонт помещений общего пользования. Истец указал, что ответчик ненадлежаще исполнял договор...

Признание права собственности на реконструированную квартиру с увеличением площади на 30,3 кв.м

Истец Беляева Ю.Н. обратилась в суд с требованием сохранить квартиру в реконструированном состоянии и признать за ней право собственности. Квартира изначально имела площадь 35,6 кв.м., но после перепланировки и возведения пристройки ее площадь...

Взыскание 393 300 ₽ с застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ

Черняк А.В. заключил с ООО «Рекон-Крым-Строй» договор долевого участия (ДДУ) на строительство однокомнатной квартиры стоимостью 4,6 млн ₽. Согласно условиям договора, застройщик обязался передать объект не позднее установленного срока, с...

Обязание демонтировать самовольную перегородку и взыскание судебной неустойки с собственника квартиры

ООО «УК на Волочаевской» обратилось в суд с иском к Трощий Н.Ф. о демонтаже металлической перегородки с дверью, установленной на лестничной площадке многоквартирного дома. Истец указал, что ответчик незаконно занял общее имущество, ограничив доступ...