Взыскание задолженности за водоснабжение с собственников жилого дома из-за несанкционированного подключения

Копия Дело № 2-1285/2025

УИД 16RS0037-01-2024-002730-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Марданова Н.Р., при секретаре судебного заседания Александровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Бугульма Водоканал» к ФИО5, ФИО6, ФИО2 о взыскании задолженности за водоснабжение, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО9 и ФИО13 о взыскании задолженности за водоснабжение, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого дома по адресу: адрес Актом от ДД.ММ.ГГГГ обнаружено несанкционированное подключение к централизованным системам инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения по указанному адресу, в связи с чем ответчикам произведено доначисление по пропускной способности (внутренний диаметр) трубы в размере данные изъяты рубль данные изъяты копейки. Впоследствии выявленное несанкционированное подключение устранено.

ДД.ММ.ГГГГ по делу № мировым судьей судебного участка № по адрес вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ отменен.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Бугульма-Водоканал» задолженность за водоснабжение в размере данные изъяты рубля данные изъяты копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере данные изъяты рублей.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащих ответчиков надлежащими - ФИО5, ФИО6, ФИО2.

Представители истца в судебном заседании требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО10 просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО6, ФИО16. в лице законных представителей ФИО14 и ФИО15 извещены, не явились.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Исполнительного комитета адрес извещено, явку представителя не обеспечило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 644, установлено, что абонент обязан заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; производить оплату по договору холодного водоснабжения, договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, плату за нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящими Правилами; обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб воды, приборам учета; уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты абонента, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, о передаче прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями другому лицу, а также об изменении абонентом реквизитов, организационно-правовой формы, местонахождения (местожительства), иных сведений об абоненте, которые могут повлиять на исполнение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу подпункта "б" пункта 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 644, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «к» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении потребитель обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

Судом установлено, что постановлением Руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бугульма-Водоканал» наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы водоснабжения и водоотведения с зоной деятельности в границах Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

Жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу адрес принадлежит на праве собственности ФИО11 с долей в праве данные изъяты, ФИО6 с долей праве 1данные изъяты ФИО18. с долей в праве данные изъяты что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Постановлением Руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан N 335 от 01 апреля 2013 года ООО "Бугульма-Водоканал" наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы водоснабжения и водоотведения с зоной деятельности в границах Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бугульма-Водоканал» составлен акт о несанкционированном подключении к сетям централизованным системам инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения, согласно которому по адресу: адресА, обнаружен отвод от общей трубы диаметром данные изъяты мм., который идет на полив и на баню.

На основании данного акта ООО «Бугульма-Водоканал» произведено доначисление платы за холодное водоснабжение и водоотведения в размере данные изъяты рубль данные изъяты копейки.

Согласно акту о результатах обследования водопровода и канализации от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: адрес, установлено, что ранее в доме был отвод и на момент установлен индивидуальный прибор учета.

Факт наличия несанкционированного подключения в домовладении по адресу: адрес документально подтвержден, впоследствии подключение устранено, о чем составлены соответствующие акты, позволяющий определить место, характер и расположение несанкционированного подключения и последующее его устранение.

Суд считает возможным признать представленный истцом расчет надлежащим. Доказательств неправильности произведенного истцом расчета не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что данный водопровод был проложен в 1970-х годах и не был демонтирован, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в настоящее время ответчики являются собственниками земельного участка и жилого дома.

Частью 1 статьи 158 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что ответчики являются долевыми собственниками жилого дома, требование о взыскании задолженности в солидарном порядке не подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиками образовавшаяся задолженность до настоящего времени не погашена, суд считает возможным взыскать задолженность по водоснабжению в следующем размере: с ФИО5 в размере данные изъяты рублей данные изъяты копеек, с ФИО6 в размере данные изъяты рубля данные изъяты копеек, с ФИО17 в лице законных представителей ФИО33 и ФИО32 в размере ФИО30 рубля ФИО31 копеек.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пропорциональном взысканным суммам размере в пользу ООО «Бугульма-Водоканал» подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Руководствуясь частью 1 статьи 98, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования, ООО «Бугульма Водоканал» к ФИО5, ФИО6, ФИО2 о взыскании задолженности за водоснабжение, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 (паспорт № в пользу ООО «Бугульма Водоканал» (ИНН № задолженность за водоснабжение в размере ФИО20 рублей ФИО21 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО28 рублей данные изъяты копеек.

Взыскать с ФИО6 (СНИЛС № в пользу ООО «Бугульма Водоканал» (ИНН № задолженность за водоснабжение в размере ФИО23 рубля ФИО22 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО27 рублей ФИО29 копейки.

Взыскать с ФИО2 в лице законных представителей ФИО3 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт № в пользу ООО «Бугульма Водоканал» (ИНН № задолженность за водоснабжение в размере ФИО19 рубля ФИО26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО24 рублей ФИО25 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г.Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись. «Копия верна».

Судья: Марданов Н.Р.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.