Взыскание 2,73 млн ₽ с заемщика и поручителя по договору микрозайма с обращением взыскания на заложенное имущество

УИД16RS0046-01-2025-002443-67

Дело № 2-2446/2025

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,

при секретаре А.С.Репиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» к индивидуальному предпринимателю Фарманяну ФИО6, Симоняну ФИО7 о взыскании задолженности по договору микрозайма, процентов за пользование микрозаймом, неустойки, с обращением взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

НМК «Фонд поддержки предпринимательства РТ» (далее - истец) обратилась в суд с иском к ИПФарманянуТ.М., Симоняну А.Р. (далее - ответчики) о взыскании задолженности по договору микрозайма, процентов за пользование микрозаймом, неустойки, с обращением взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование требований, что 15.08.2024г. между истцом и ИПФарманяномТ.М. был заключен договор микрозайма№ ..., согласно которому ответчику были предоставлены денежные средства в размере 3 000000 рублей сроком до 13.08.2027г. под 4,5% годовых. Поручителем по данному договору выступил Симонян А.Р., с которым был заключен договор поручительства № ... от 15.08.2024г.

В соответствии с п.1.5 договора микрозаймазайм являлся целевым и предоставлялся на расчеты с поставщиками работ и услуг, приобретение и ОС, ремонт зданий/помещений.

Согласно пп.3.3 и 4.1 договора заемщик обязан ежемесячно оплачивать микрозайм в соответствии с графиком платежей.

Согласно п.6.2 договора в случае нарушения срока уплаты процентов или погашения микрозайма заемщик уплачивает неустойку в размере 0,03% от суммы основного долга по графику платежей за каждый день просрочки.

Согласно п.4.2 договора фонд вправе потребовать досрочного возврата всей суммы выданного займа. При досрочном истребовании суммы задолженности фонд уведомляет заемщика путем направления письменного требования об оплате долга.

Поручитель несет перед фондом солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по договору микрозайма в том же объеме, что и заемщик.

Также исполнение обязательств по договору микрозайма обеспечивается договором залога недвижимости № ... от 15.08.2024г., предметом которого являются: - здание, назначение: нежилое (торговое кафе), 1 этаж, площадью 116,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер ... залоговой стоимостью 3313100 рублей; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов (общественное питание), площадью 78+/-3 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ... кадастровый номер ..., залоговой стоимостью 467600 рублей; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов (общественное питание), площадью 71+/-3 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ... кадастровый номер ..., залоговой стоимостью 438200 рублей. Правообладателем данного имущества является ФарманянТ.М.

Поскольку задолженность по договору микрозайма заемщиком в установленные договором сроки погашена не была, в адрес заемщика и поручителя были направлены досудебные претензии с требованием погашения задолженности.

По состоянию на 04.02.2025г. задолженность по договору микрозаймасоставляет 2730298 рублей 49 копеек, из которых: 2721779 рублей 62 копейки - основной долг, 6777 рублей 34 копейки - проценты, 1741 рубль 53 копейки - пени.

Поскольку обязательства по договору микрозайма ответчиками до настоящего времени не исполнены, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору микрозайма в размере 2730298 рублей 49 копеек, проценты за пользование микрозаймом из расчета 4,5% годовых, начисленные на сумму основного долга, начиная с 05.02.2025г. до момента исполнения решения суда, неустойку из расчета 0,03% в соответствии сп.6.2 договора микрозайма от суммы долга по графику платежей за каждый день просрочки, начиная с 05.02.2025г. до вступления решения суда в законную силу и расходы по оплате государственной пошлины по требованию о взыскании долга в размере 42303 рубля и за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 20000 рублей, обратив взыскание на залоговое имущество.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики-ИПФарманянТ.М. и Симонян А.Р., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, уважительности причин неявки суду не представили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 14 Федерального закона от 21.12.2013г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» при нарушении ответчиком срока, установленного для возврата очередной части займа истец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу статьи 807 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) 1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно статье 809 ГК РФ 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и впорядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяетсяключевой ставкойБанка России, действовавшей в соответствующие периоды.

2. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно статье 811 ГК РФ 2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу статьи 361 ГК РФ 1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнетв будущем.

В силу статьи 363 ГК РФ 1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, еслизакономили договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно статье 334 ГК РФ 1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно статье 340 ГК РФ 1. Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 348 ГК РФ 1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно статье 350 ГК РФ 1. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что 15.08.2024г. между НМК «Фонд поддержки предпринимательства РТ» и ИПФарманяномТ.М. был заключен договор микрозайма № ..., согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства в размере 3 000000 рублей сроком до 13.08.2027г. под 4,5% годовых.

Поручителем по данному договору выступил Симонян А.Р., с которым был заключен договор поручительства № ... от 15.08.2024г.

В соответствии с п.1.5 договора микрозаймазайм являлся целевым и предоставлялся на расчеты с поставщиками работ и услуг, приобретение и ОС, ремонт зданий/помещений.

Согласно пп.3.3 и 4.1 договора заемщик обязан ежемесячно оплачивать микрозайм в соответствии с графиком платежей.

Согласно п.6.2 договора в случае нарушения срока уплаты процентов или погашения микрозайма заемщик уплачивает неустойку в размере 0,03% от суммы основного долга по графику платежей за каждый день просрочки.

Согласно п.4.2 договора фонд вправе потребовать досрочного возврата всей суммы выданного займа. При досрочном истребовании суммы задолженности фонд уведомляет заемщика путем направления письменного требования об оплате долга.

Поручитель несет перед фондом солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по договору микрозайма в том же объеме, что и заемщик.

Также исполнение обязательств по договору микрозайма обеспечивается договором залога недвижимости № ... от 15.08.2024г., предметом которого являются:

• здание, назначение: нежилое (торговое кафе), 1 этаж, площадью 116,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер ..., залоговой стоимостью 3313100 рублей;
• земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов (общественное питание), площадью 78+/-3 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ... кадастровый номер ..., залоговой стоимостью 467600 рублей;
• земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов (общественное питание), площадью 71+/-3 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ..., кадастровый номер ..., залоговой стоимостью 438200 рублей.

Правообладателем данного имущества является ФарманянТ.М.

Поскольку задолженность по договору микрозайма заемщиком в установленные договором сроки погашена не была, в адрес заемщика и поручителя были направлены досудебные претензии с требованием погашения задолженности.

По состоянию на 04.02.2025г. задолженность по договору микрозаймасоставляет 2730298 рублей 49 копеек, из которых: 2721779 рублей 62 копейки - основной долг, 6777 рублей 34 копейки - проценты, 1741 рубль 53 копейки - пени.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку расчет суммы иска в части сумм основного долга, процентов и неустойки по договору микрозайма истцом произведен в соответствии с действующим законодательством и условиями договора микрозайма, требования в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины по требованию о взыскании долга в размере 42303 рубля и за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 20000 рублей.

Также суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество с установлением начальной продажной стоимости здания в размере 3313100 рублей, земельного участка с кадастровым номером ... в размере 467600 рублей, земельного участка с кадастровым номером ... в размере 438200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Фарманяна ФИО8 (...), Симоняна ФИО9 (паспорт серии ...) в пользу Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» (ИНН 1655259599) в солидарном порядке задолженность по договору микрозайма № ... от 15.08.2024г. по состоянию на 04.02.2025г. в размере 2730298 рублей 49 копеек, проценты за пользование микрозаймом из расчета 4,5% годовых, начисленные на сумму основного долга, начиная с 05.02.2025г. до момента исполнения решения суда, неустойку из расчета 0,03% в соответствии с п.6.2 договора микрозайма от суммы долга по графику платежей за каждый день просрочки, начиная с 05.02.2025г. до вступления решения суда в законную силу и расходы по оплате государственной пошлины по требованию о взыскании долга в размере 42303 рубля и за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 20000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю Фарманяну ФИО10 (...), путем продажи с публичных торгов, а именно:

• здание, назначение: нежилое (торговое кафе), 1 этаж, площадью 116,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер ..., установив начальную продажную стоимость имущества в размере 3313100 рублей;
• земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов (общественное питание), площадью 78+/-3 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ..., кадастровый номер ..., установив начальную продажную стоимость имущества в размере 467600 рублей;
• земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов (общественное питание), площадью 71+/-3 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ..., кадастровый номер ..., установив начальную продажную стоимость имущества в размере 438200 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копий этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 26.03.2025г.

Судья: Е.В.Фахрутдинова.