Прекращение обременения ипотеки после полной оплаты квартиры

... Она утверждает, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен договор купли-продажи недвижимости под залог. Топилина О.В. полностью оплатила стоимость квартиры, что, по ее мнению, должно было привести к прекращению залога. ...

Признание прекращения права залога на жилой дом и участок из-за истечения срока кредита

ФИО2 подала иск к ПАО АБ «Укргазбанк» с требованием признать прекращение права залога банка на принадлежащий ей жилой дом и земельный участок. ... Поэтому, по мнению ФИО2, право залога в отношении недвижимости отсутствует, а запись о залоге нарушает её право собственности. ...

Расторжение кредитного договора и взыскание задолженности по ипотеке

... Кредитный договор, заключенный на 30 лет под 4% годовых, был выдан для приобретения квартиры, которая служила залогом. ... ПАО Сбербанк требует расторжения договора, взыскания задолженности, государственной пошлины и расходов на оценку залога, а также обращения взыскания на застрахованную недвижимость.

Иск о прекращении ипотеки и регистрации залога при невыполнении условий кредитного договора

ПАО «Росбанк» подало иск к Жердеву А.А. и ПАО Банк ВТБ, требуя исключения записи об ипотеке из Единого государственного реестра недвижимости, регистрации залога, а также возмещения судебных расходов. ... Денежные средства были перечислены на счет ответчика, однако регистрация права залога на квартиру не была осуществлена, что нарушает права Росбанка. В связи с этим истец просит суд отменить запись об ипотеке, зарегистрировать залог и взыскать судебные расходы в размере 6 000 рублей.

Требование о снятии ипотечного обременения с недвижимого имущества после купли-продажи

Представитель ООО «Баварский дворик» подала иск к ФИО1 с требованием о прекращении обременения залога на объекты недвижимости. ... В едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зафиксировано обременение в виде ипотеки в пользу ФИО1 на указанные объекты. ... В связи с этим, истец требует признать ипотеку прекращенной и снять запись об обременении с объектов недвижимости.

Невыполнение условий кредитных договоров и взыскание долга за заложенное имущество

... Известно, что между сторонами был заключен кредитный договор, согласно которому истец выдал ответчику кредит в размере 10 000 000 рублей на 24 месяца под 16,3% годовых для приобретения жилого дома и земельного участка, которые были переданы в залог. Кроме того, был заключен второй кредитный договор на сумму 12 500 000 рублей, сроком на 12 месяцев, из которых часть средств также предназначалась для покупки недвижимости. ... Аргументы истца основаны на нормах Гражданского кодекса и законе о залоге недвижимости. ...

Иск о признании недействительными договоров займа с залогом недвижимости из-за мнимости сделок

... Согласно иску, в рамках исполнительного производства стало известно, что 28.11.2022 и 18.11.2022 были заключены договоры займа на суммы 600 000 рублей и 800 000 рублей соответственно, с залогом недвижимости. ... Истец просит суд признать оба договора займа недействительными и аннулировать записи об обременении недвижимости в ЕГРН.

Признание кредитного договора ничтожным из-за отсутствия лицензии банка на кредитование под залог недвижимости

... По данному договору банк предоставил истцу кредит в размере 4 084 959 рублей с залогом квартиры. ... Он также указывает на незаконность кредитного договора, утверждая, что у ПАО "СОВКОМБАНК" отсутствует необходимый ОКВЭД для выдачи кредита под залог недвижимости, что нарушает требования российского законодательства. ...

Расторжение кредитного договора и взыскание задолженности по ипотеке

... Согласно условиям кредитного договора от 20.09.2022, банк выдал заемщику кредит в размере 8 000 000 рублей на срок 20 лет под 11,9% годовых для приобретения недвижимости, предоставляя эту недвижимость в качестве залога. ... Ссылаясь на нормы законодательства об ипотеке, истец потребовал расторжения договора, взыскания задолженности и обращения взыскания на предмет залога. ...

Иск о расторжении договора займа и взыскании долга на основании сомнений в финансовом состоянии заемщика

... Истец указал, что между сторонами был заключен договор займа и залога, по условиям которого ответчику была передана сумма в долг с ежемесячными процентами. Договоры были подтверждены распиской, а также регистрацией залога недвижимости. ...

Иск о признании недействительным договора залога единственного жилья из-за отсутствия ведома истца о его существовании

29 ноября 2023 года истец подал иск против ответчика, Демидовой Ольги Юрьевны, с требованиями признать недействительным договор залога (ипотеки) недвижимого имущества от 15 января 2018 года. ... С момента заключения договора истец не знала о его существовании, однако в ноябре 2023 года узнала о залоге, что может привести к потере жилья. ... Истец считает, что договор залога не соответствует правовым нормам и требует его аннулирования, а также удаления записи об ипотеке из Единого государственного реестра недвижимости.

Взыскание задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенную квартиру

... В качестве обеспечения обязательств по договору был заложен объект недвижимости — квартира, принадлежащая Клочкову А.А. Кредит был предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога. ... В соответствии с условиями договора, после 60 дней просрочки Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита и реализовать залог. После признания договора дарения квартиры между Клочковой Т.В. и Клочковым А.А. недействительным, Банк намерен обратить взыскание на заложенную квартиру, переданную в залог, по начальной цене 783 000 руб. ...

Запрос на признание недействительности мнимой сделки с недвижимостью и возврат прав собственности

... Истец утверждал, что ДД.ММ.ГГГГ он занял у ответчика 400 000 рублей на реконструкцию своего дома, при этом в качестве обеспечения займа передал в залог часть своей недвижимости. ... Несмотря на это, через несколько месяцев после заключения договора ФИО6 заявил о желании продать недвижимость. ... ФИО1 просил суд признать недействительным договор купли-продажи недвижимости и вернуть ему право собственности на доли в земельном участке и жилом доме. ...

Расторжение кредитного договора и взыскание задолженности более 6 млн рублей

... Банк на основании кредитного договора выдал Русских В.П. кредит в 5 700 000 руб. на приобретение недвижимости на срок 300 месяцев под 12,5%. Заемщик предоставил залог в виде приобретенной недвижимости. ...

Взыскание задолженности по договору займа с обеспечением залогом недвижимости на сумму 15 миллионов рублей

Истец обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по договору займа на сумму 15 000 000 рублей, обеспеченного залогом недвижимого имущества, заключенному между ФИО2 и ФИО10. ... В качестве залога было передано несколько объектов недвижимости. ...

Иск о взыскании задолженности по кредиту с залогом недвижимости

... Кредит был выдан 06.12.2019 на покупку недвижимости на сумму 960 000 руб. сроком на 122 месяца под 8,40% годовых. ... В рамках иска банк требует взыскания задолженности путем продажи квартиры, переданной в залог, с определением начальной стоимости на уровне 5 176 000 руб.

Признание обременения ипотекой недействительным из-за выполнения условий договора долевого участия

... Истцом было указано, что ипотека была зарегистрирована без законных оснований, поскольку договор не предусматривал права застройщика на залог объекта недвижимости, и взаимные обязательства сторон были выполнены полностью. ... Внешние претензии сторон по сделке отсутствуют, и застройщик не предпринял действий для прекращения залога. ...

Расторжение кредитного договора и взыскание задолженности с наследников заемщика

ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности с наследников ФИО1 и обращении взыскания на залог - квартиру. Кредит в размере 850000 рублей был выдан на 192 месяца под 9,2% годовых для приобретения недвижимости. ...

Банк добился расторжения ипотечного договора и взыскания задолженности за неуплату кредита

... Банк выдал Матросу кредит на сумму 7 540 000 рублей на 333 месяца для приобретения недвижимости, обеспеченного залогом. ... Взыскание наложено на предмет залога, с начальной ценой продажи в размере 4 233 600 рублей, а способом реализации определены публичные торги.

Взыскание задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество

... В рамках дела установлено, что между сторонами был заключен кредитный договор на сумму 2 450 000 руб. под 12,2% годовых на срок 311 месяцев для приобретения недвижимости. В качестве обеспечения по договору заемщик передал в залог приобретенный жилой дом. ...

Заемщик требует взыскания задолженности по займам и обращение взыскания на заложенное имущество

... Истец утверждает, что заключил несколько договоров займа с указанными ответчиками под залог недвижимости, сумма задолженности составляет более 4 миллионов рублей. ... Таким образом, у истца было восстановлено право залога на доли в квартире. ...

Досрочное взыскание задолженности и продажа заложенной квартиры после нарушения условий кредитного договора

ПАО «Сбербанк России» подало иск к Саитовой Г.М. о досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, заключённому для приобретения недвижимости. Согласно условиям, банк предоставил заемщику 1 625 000 рублей на 300 месяцев под 9,4% годовых с обеспечением в виде залога квартиры площадью 30,6 кв.м. ...

Иск банка о признании исполнения кредитного договора и регистрации ипотеки на квартиру

... Банк утверждает, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор на сумму 3.000.000 руб. для рефинансирования долга перед АО «Газпромбанк», с залогом квартиры. ... В реестре недвижимости уже зарегистрирована ипотека в пользу АО «Газпромбанк», и требования Банка ВТБ о регистрации ипотеки остаются без ответа. ...

Спор о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество

... Стороны заключили кредитный договор 27.09.2022 на сумму 2 703 000 рублей под 6,99% годовых на срок до 26.09.2047, целью которого было приобретение недвижимости. В качестве обеспечения выступает залог жилого дома и земельного участка. ...

Расторжение кредитного договора и взыскание задолженности по ипотеке

... В соответствии с кредитным договором, заключенным между заемщиками и Банком Москвы (правопреемником ВТБ), заемщикам был выдан кредит в размере 1 650 000 рублей для приобретения квартиры под 15% годовых на срок 300 месяцев с залогом недвижимости. ...

Иск о взыскании задолженности по кредиту с обращением взыскания на заложенное имущество

... Кредит был выдан 02.11.2022 для приобретения недвижимости на сумму 2 710 000,00 руб. под 11,20% годовых с аннуитетными платежами. ... В качестве обеспечения обязательств заемщик предоставил залог права требования на квартиру. ...

Иск о взыскании задолженности по нецелевому кредиту с обеспечением залогом недвижимости

... В качестве обеспечения по кредиту был заложен объект недвижимости, однако в рамках дела о банкротстве заемщика суд отказал в обеспечении залога, так как имущество не является его собственностью. ...

Взыскание задолженности по ипотечному кредиту и обращение взыскания на заложенное имущество

... Кредитный договор был заключен для приобретения недвижимости общей площадью 21.6 кв.м., сумма кредита составила 1 398 000 руб. ... Кредитное обязательство обеспечено залогом квартиры, рыночная стоимость которой составляет 2 821 000 руб. АО «Райффайзенбанк» требует взыскать сумму долга, расходы на госпошлину и услуги по оценке, а также обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену в 2 256 800 руб.

Спор о признании залога квартиры и очередности залогодержателей между банками

Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ПАО) подал иск к Рябухину М.М. с требованиями признать его надлежащим залогодержателем квартиры, обеспечить внесение информации о залоге в Единый государственный реестр недвижимости и взыскать с ответчика 6 000 рублей за уплату государственной пошлины. ...

Взыскание задолженности по кредиту и обращение взыскания на заложенную квартиру

... Кредитный договор, заключенный 9 октября 2018 года, предусматривал выдачу кредита в размере 1 315 035 руб. на 134 месяца под 10,45% годовых для покупки недвижимости. ... В залог по кредиту была передана квартира общей площадью 30,7 кв. м., оцененная в 2 492 000 руб. ...

Иск об освобождении имущества от ареста из-за неисполнения обязательств по договору купли-продажи и последующего расторжения соглашения

... Основной аргумент истца заключался в том, что согласно договору купли-продажи, заключенному 24 августа 2022 года, Кропачев не исполнил свои обязательства по оплате, хотя имущество находилось в залоге у продавца до полного расчета. ... Однако, в мае 2023 года, после крупного лесного пожара, были уничтожены два объекта недвижимости, что сделало невозможным полное исполнение условий соглашения. ...

Возврат суммы за услугу \"Независимая гарантия\" и компенсация морального вреда за отказ от договора

Общество с ограниченной ответственностью "ОЗПП Недвижимость и быт" в интересах ФИО1 обратилось в суд против ООО "ФИО4" с иском о защите прав потребителей. Иск основан на договоре потребительского кредитования, заключенном ФИО1 с АО "ОТП Банк", сумма которого составила 435 000 рублей, с обеспечением в виде залога транспортного средства. ...

Взыскание на заложенное имущество в рамках кредитного договора с уменьшением задолженности

... В обеспечение кредита был заключён договор ипотеки на недвижимость с Осиповой, а именно на два нежилых здания и земельный участок. ... В процессе разбирательства право на иск было передано ООО «Альтмар», которое уточнило требования, исключив одно здание из перечня залога из-за его не зарегистрированной ипотеки. ...

Запрос на отмену обременений и регистрацию прав на земельный участок после признания недействительным договора купли-продажи

Администрация Ямского муниципального района Ярославской области подала иск к Янковскому А.Г. и ПАО «Сбербанк» с просьбой отменить запрет на регистрацию прав на земельный участок площадью 4000 кв.м., признать отсутствующим обременение в виде ипотеки и погасить соответствующие записи в едином государственном реестре недвижимости. ... Администрация указывает, что записи об ипотеке нарушают ее права как собственника, поскольку объект залога признан недействительным и должен быть исключён из кадастрового учета. ...