Признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета родственника

16RS0049-01-2024-016103-40

2.137

Дело №2-413/2025

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 января 2025 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зариповой Н.С.,

с участием прокурора Соловьевой К.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Закировой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова С. Ю. к Шаяхметову А. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Громов С. Ю. обратился в суд с иском к Шаяхметовой О. Ю., Шаяхметову А. Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указал, что он является собственником квартиры с кадастровым номером №--, общей площадью --- кв.м, расположенной по адресу: ... ....

Истец является собственником указанной квартиры на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданного --.--.---- г., Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, выданного --.--.---- г., Договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру, выданного --.--.---- г..

В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Факт регистрации ответчиков подтверждается выпиской из домовой книги.

Шаяхметова О. Ю. приходится истцу родной сестрой, Шаяхметов А. Т. приходится истцу племянником.

Место фактического проживания ответчиков истцу не известно.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... ..., и снять с регистрационного учета.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

Определением Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. производство по гражданскому делу по иску Громова С. Ю. к Шаяхметовой О. Ю., Шаяхметову А. Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в части исковых требований Громова С. Ю. к Шаяхметовой О. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в связи со смертью ответчика Шаяхметовой О. Ю..

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истец Громов С.Ю. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ....

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... Республики Татарстан зарегистрированы на постоянной основе Шаяхметов А.Т. с --.--.---- г., Шаяхметова О.Ю. с --.--.---- г., Громов С.Ю. с --.--.---- г..

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик Шаяхметов А.Т. в спорном жилом помещении не проживает. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Громова С. Ю. к Шаяхметову А. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Громова С. Ю. к Шаяхметову А. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Шаяхметова А. Т. (паспорт №--) утратившим право пользования жилым помещением ... ... Республики Татарстан.

Настоящее решение является основанием для снятия Шаяхметова А. Т. с регистрационного учёта по месту жительства.

В удовлетворении остальной части исковых требований Громова С. Ю. к Шаяхметову А. Т. о снятии с регистрационного учета отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2025 года.

Судья /подпись/ Зарипова Н.С.

Копия верна.

Судья Зарипова Н.С.