Обязание Фонда капремонта МКД раскрыть сведения о расчетах в ГИС ЖКХ

Белореченский межрайонный прокурор обратился в суд с иском к НКО «Фонд капитального ремонта МКД» в интересах неопределенного круга лиц. Основанием послужили нарушения при раскрытии информации в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).

Прокурор указал, что на портале dom.gosuslugi.ru отсутствовали обязательные сведения: данные о расчетах с ресурсоснабжающими организациями, состоянии задолженности потребителей за коммунальные услуги за последние 3 года. Это препятствовало гражданам в получении достоверной информации о жилищно-коммунальных услугах.

Стороны дела

Б
Белореченский межрайонный прокурор Истец
Н
НКО Фонд капитального ремонта МКД Ответчик

История дела

101 день
3 месяца, 12 дней
Развернуть
  • 17.02.2025, 14:04

    Иск принят к производству



  • 17.02.2025, 15:30

    Передача материалов судье



  • 19.02.2025, 17:06

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству



  • 07.04.2025, 11:00

    Судебное заседание

    Результат: Заседание отложено

    Причина: Истребование доказательств



  • 13.05.2025, 15:00

    Судебное заседание

    Результат: Вынесено решение по делу

    Причина: Иск удовлетворен



  • 23.05.2025, 21:00

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме



  • 29.05.2025, 15:26

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства



  • 29.05.2025, 15:26

    Дело оформлено

Позиция истца

Прокурор требовал обязать Фонд разместить в ГИС ЖКХ недостающие сведения, предусмотренные ст. 162 ЖК РФ и приказом Минстроя. В судебное заседание представитель истца не явился, но был надлежаще извещен.

Позиция ответчика

Представитель НКО «Фонд капитального ремонта МКД» признал иск, заявив, что нарушения устранены в ходе рассмотрения дела.

Обоснование и выводы суда

Суд установил, что Фонд, как поставщик информации в ГИС ЖКХ, обязан раскрывать данные о расчетах и задолженностях согласно Закону № 209-ФЗ и приказу Минстроя. Невыполнение этих требований нарушало права неопределенного круга лиц.

Решение суда

Иск удовлетворен. Фонд обязан устранить нарушения, однако решение не подлежит исполнению, так как нарушения уже устранены.

Оригинальный текст дела

№ 2-2695/2025

УИД 230008-01-2024-005489-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2025 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белореченского межрайонного прокурора Краснодарского края в интересах неопределенного круга лиц к НКО «Фонд капитального ремонта МКД» об устранении нарушений жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Белореченский межрайонный прокурор Краснодарского края обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к НКО «Фонд капитального ремонта МКД» об устранении нарушений жилищного законодательства.

В обоснование предъявленных требований указано, что по результатам мониторинга государственно-информационной системы жилищно-коммунального хозяйства выявлены нарушения жилищного законодательства в деятельности НКО «Фонд капитального ремонта МКД». В открытой части портала сайта dom.gosuslugi.ru по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нарушение требований ч. 1 ст. 6 Закона № 209-ФЗ, а также Главы X Приказа №/пр предусмотренная действующим законодательством информация НКО «Фонд капитального ремонта МКД» раскрыта не в полном объеме. На портале не размещены обязательные сведения, обозначенные в Главе X п. 2.3, 2.3.7 Приказа №/пр, содержащие такие характеристики, как сведения о состоянии расчетов лиц. осуществляющих предоставление коммунальных услуг и (или) приобретающих коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору), а также информация о состоянии расчетов потребителей (собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, жилого дома) с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг; ведения о наличии или отсутствии у потребителя коммунальных услуг подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года (информация подлежит размещению ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем коммунальных услуг) в отношении МКД, расположенных по адресу адрес, Интернациональная, адрес.

Отсутствие указанной информации в сети «Интернет» препятствует гражданам в реализации своих прав на получение и использование достоверной и актуальной информации в сфере ЖКХ, в связи с чем, предъявлена настоящий иск.

Прокурор просит обязать НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (ИНН: 2311981102, ОГРН: 1132300005650) устранить нарушения жилищного законодательства путем размещения в сети «Интернет» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр необходимых сведений многоквартирных домов, расположенных по адресу: адрес, Интернациональная, адрес.

В судебное заседание представитель истца не явился. Поскольку о времени и месте рассмотрения дела он извещен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении отправления с почтовым идентификатором 80409508385309, об отложении заседания не просил, о причинах неявки не сообщил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель НКО «Фонд капитального ремонта МКД» по доверенности ФИО2 исковые требования признала, указав, что в настоящее время выявленные нарушения устранены.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон № 209-ФЗ), целью которого является создание правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве.

В соответствии со ст. 2 Закона № 209-ФЗ, ГИС ЖКХ - это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

При этом, субъектами, размещающими информацию в ГИС ЖКХ, являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с Законом № 209-ФЗ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в ГИС ЖКХ.

Согласно п. 4 ст. 5 Закона № 209-ФЗ ГИС ЖКХ должна обеспечивать возможность получения и использования достоверной и актуальной информации.

Пунктом 3 ст. 8 Закона № 209-ФЗ установлено, что поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.

Приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://dom.gosuslugi.ru.

Частью 19 статьи 7 Закона № 209-ФЗ определено, что лица, осуществляющие поставки ресурсов, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 -40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.

В силу ч. 4 ст. 12 Закона № 209-ФЗ обязанность по размещению информации в системе возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 23, 24, 31-33 ч. 1 ст. 6 Закона № 209-ФЗ в системе должны размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющие предоставление коммунальных услуг.

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» является региональным оператором капитального ремонта МКД, осуществляет свою деятельность на территории адрес.

Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Гриказ №/пр утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Из материалов дела следует, что межрайонной прокуратурой по результатам мониторинга государственно-информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), выявлены нарушения жилищного законодательства в деятельности НКО «Фонд капитального ремонта МКД».

В ходе осуществления мониторинга в ГИС ЖКХ установлено, что в открытой части портала сайта dom.gosuslugi.ru по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нарушение требований ч. 1 ст. 6 Закона № 209-ФЗ, а также Главы X Приказа №/пр предусмотренная действующим законодательством информация НКО «Фонд капитального ремонта МКД» раскрыта не в полном объеме.

Так, на портале не размещены обязательные сведения, обозначенные в Главе X п. 2.3, 2.3.7 Приказа №/пр, содержащие такие характеристики, как сведения о состоянии расчетов лиц. осуществляющих предоставление коммунальных услуг и (или) приобретающих коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору), а также информация о состоянии расчетов потребителей (собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, жилого дома) с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг; ведения о наличии или отсутствии у потребителя коммунальных услуг подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года (информация подлежит размещению ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем коммунальных услуг) в отношении МКД, расположенных по адресу адрес, Интернациональная, адрес.

Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на информацию об изготовителе (исполнителе, продавце и о товарах (работах, услугах).

Поставщик услуги обязан размещать в ГИС ЖКХ отчеты о своей деятельности, данные о тарифах на оплату жилья, перечень лиц, имеющих задолженность по коммунальным услугам и пр.

Потребитель имеет право на получение актуальной информации. Отсутствие указанной информации в сети «Интернет» препятствует гражданам, круг которых не ограничен, реализовать свои права на получение и использование достоверной и актуальной информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Невыполнение НКО «Фонд капитального ремонта МКД» требований жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ нарушает права и интересы собственников и пользователей помещений многоквартирного дома, число которых постоянно меняется, то есть неопределенного круга лиц, что в соответствии со ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации явилось основанием прокурору обратиться с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

При названных обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными.

Вместе с тем, учитывая, что в период рассмотрения дела НКО «Фонд капитального ремонта МКД» устранил выявленные нарушения и разместить в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ сведения, предусмотренные ст. 162 ЖК РФ и приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр по каждому лицевому счету многоквартирных домов, расположенных по адресу: адрес; адрес: адрес; адрес; адрес, принятое судом решения об обязании ответчика устранить нарушения исполнению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Белореченского межрайонного прокурора Краснодарского края удовлетворить.

Обязать НКО «Фонд капитального ремонта МКД» устранить нарушения жилищного законодательства путем размещения в ГИС ЖКХ необходимых сведений, предусмотренных ст. 162 ЖК РФ и приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: адрес; адрес: адрес; адрес; адрес.

Решение суда не исполнять в связи с устранением допущенных нарушений.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Похожие дела

Взыскание 433 тыс. ₽ с сособственников за долг по ЖКХ

ЖСК «Кмизовец-2» обратился в суд с иском к пяти сособственникам квартиры о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики владеют долями в квартире: трое по 1/8, один - 1/4, другой - 3/8. Задолженность образовалась с января 2015...

Взыскание компенсации и перерасчет платы за неоказанные услуги водоотведения с управляющей компании

Калинина Т.М. обратилась в суд с иском к ООО «Жилищный Фонд», ООО «Концессии водоснабжения» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в связи с отсутствием перерасчета платы за услугу водоотведения, которая не предоставлялась из-за аварии на канализационной системе. В...

Признание незаконным приостановления льгот по оплате ЖКУ инвалиду

Истец, инвалид III группы по зрению, обратился в суд с требованием признать незаконным приостановление выплат мер социальной поддержки в виде льгот по оплате жилья и коммунальных услуг. Основанием для приостановления послужила информация из ГИС ЖКХ...

Взыскание 200 тыс. ₽ с нанимателей жилья за долги по ЖКУ (солидарная ответственность)

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к пяти зарегистрированным в муниципальной квартире лицам - Бикинееву А.В., Степановой Ю.С., Гидиатуллиной Д.Р., Галиуллиной Э.Х. и Лис-Крестейлль А.А. - о взыскании задолженности за...