Взыскание 10,3 млн ₽ с поручителя за просрочку по целевому кредиту на земельный участок

Дело № 2-39/2025 УИД 34RS0003-01-2024-002912-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 28 января 2025 года

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Самсоновой М.В.

При секретаре Королевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения "№ ПАО "Сбербанк России" к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Поволжский Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог.

В обоснование заявленных требований указав, что ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДАТА ФИО5 предоставлены денежные средства в сумме 9 919 850 руб., сроком на 300 мес., под 7,3 % годовых. Кредит выдавался для приобретения земельного участка. В качестве обеспечения кредитных обязательств, земельный участок был представлен в залог банку, и заключен договор поручительства № от ДАТА с ФИО2.

Ввиду ненадлежащего исполнения заемщиком взятых на себя обязательств, образовалась задолженность. В адрес ответчиков направлялись претензии о погашении задолженности и расторжении кредитного договора. Однако, до настоящего времени требования банка не исполнены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили суд расторгнуть кредитный договор № от ДАТА. Взыскать в пользу истца солидарно с ФИО5, ФИО2 задолженность по кредитному договору № от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА (включительно) в размере 10 265 437,23 рублей, из которых: просроченный проценты - 368 039, 02 рублей, просроченный основной долг - 9 884 111,51 рублей, неустойка за просроченный основной долг - 2 461,84 рублей, неустойка за просроченные проценты - 10 824, 86 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 65 527,19 рублей, расходы по оценки стоимости предмета залога - 1 400 рублей. Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, находящейся по адресу: адрес ( участок расположен в центральной части кадастрового квартала 50:18:0050406 кадастровый №; Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 291200 рублей.

Определением Кировского районного суда адрес от ДАТА исковые требования ПАО Сбербанк в лице Волгоградского отделения № ПАО Сбербанк к ФИО5 о взыскании задолженности по кредитным договорам, оставлены без рассмотрения, в связи с признанием ФИО5 банкротом.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору задолженность по кредитному договору № от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА (включительно) в размере 10 265 437,23 рублей, из которых: просроченный проценты - 368 039, 02 рублей, просроченный основной долг - 9 884 111,51 рублей, неустойка за просроченный основной долг - 2 461,84 рублей, неустойка за просроченные проценты - 10 824, 86 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 65 527,19 рублей, расходы по оценки стоимости предмета залога - 1 400 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк в лице Волгоградского отделения № ПАО Сбербанк - в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомлен.

Письменное уведомление заблаговременно направленное почтовым отправлением в адрес ответчика осталось невостребованным и возвращено в суд за истечением срока хранения.

По правилам п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.63 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение адресованное гражданину должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, ИП или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленных в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как разъяснено в п.68 того же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика, с учетом приведенных норм и правовой позиции Пленума Верховного суда РФ ответчик ФИО2 считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами в надлежащей форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п.1). Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (п. 2).

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 1).

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (п. 2).

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДАТА между ПАО «Сбербанк России» и ФИО5 заключен кредитный договор № от ДАТА, в соответствии с которым ФИО5 представлен кредит в размере 9 919 850 руб., сроком на 300 мес., под 7,3 % годовых под для приобретения земельного участка находящегося по адресу: адрес ( участок расположен в центральной части кадастрового квартала 50:18:0050406 кадастровый №; Индивидуальное строительство объектов недвижимости: Жилого дома на земельном участке, находящихся по адресам: адрес, участок расположен в центральной части кадастрового квартала 50:18:0050406 кадастровый №), а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме и предоставил ответчику денежные средства в указанном размере, что подтверждается выпиской по операциями на счете.

В соответствии с п.11 Индивидуальных условий, обеспечением исполнения обязательств заёмщика по договору является залог объекта недвижимости: земельного участка находящегося по адресу: адрес ( участок расположен в центральной части кадастрового квартала 50:18:0050406 кадастровый №; Индивидуальное строительство объектов недвижимости: Жилого дома на земельном участке, находящихся по адресам: адрес, участок расположен в центральной части кадастрового квартала 50:18:0050406 кадастровый №) ( пункт12 договора) и поручительство ФИО2.

ДАТА между ПАО Сбербанк и ФИО2 заключен договор поручительства, в соответствии с которым поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнения ФИО5 ( заемщика), всех его обязательств по кредитному договору № от ДАТА, заключенному между заемщиком и кредитором (ПАО Сбербанк).

Согласно п.1.2 Договора поручительства, поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора и согласен отвечать за неисполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе по кредитному договору

Судом установлено, что в нарушение условий кредитного договора № от ДАТА ФИО5 неоднократно не исполняла свои обязательства по договору, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчета истца задолженность по кредитному договору № от ДАТА по состоянию на ДАТА составляет 1026543723 рублей, из которых просроченные проценты -368039,02 рублей, просроченные основной долг- 9844111,51 рублей, неустойка за просроченный основной долг -2461,84 рублей, неустойка за просроченные проценты -10824,86 рублей.

Обоснованность и математическая точность указанного расчета проверена судом в ходе разбирательства по делу.

Согласно ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 367 Гражданского кодекса Российской Федерации, поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДАТА со стороны ФИО5, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право требования исполнения обязательства с поручителя ФИО2.

ДАТА банк в адрес ответчиков направил требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, однако до настоящего времени задолженность погашена не была.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что, поскольку в ходе разбирательства по делу нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ФИО5, условий кредитных договоров, заключенных с истцом и наличия по нему задолженности в указанных объемах, то ФИО2 как поручитель, должен отвечать по обязательствам заемщика ФИО5, в связи с чем, исковые требования ПАО Сбербанк в лице Волгоградского отделения № ПАО Сбербанк к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк сумму задолженности по кредитному договору № от ДАТА в размере ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору задолженность по кредитному договору № от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА (включительно) в размере 10 265 437,23 рублей, из которых: просроченный проценты - 368 039, 02 рублей, просроченный основной долг - 9 884 111,51 рублей, неустойка за просроченный основной долг - 2 461,84 рублей, неустойка за просроченные проценты - 10 824, 86 рублей.

В судебном заседании установлено, кредитный договор был предоставлен для целевого использования, а именно: приобретения земельного участка находящегося по адресу: адрес ( участок расположен в центральной части кадастрового квартала № кадастровый №; Индивидуальное строительство объектов недвижимости: Жилого дома на земельном участке, находящихся по адресам: адрес, участок расположен в центральной части кадастрового квартала № кадастровый №

В соответствии с п.11 обеспечением исполнения обязательств заёмщика по договору является залог (ипотека) квартиры.

Как следует свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: адрес ( участок расположен в центральной части кадастрового квартала № кадастровый №; принадлежит ФИО5 на основании договора купли - продажи земельного участка №Никольское озеро /95 от ДАТА

Согласно отчета оценщика ООО «Мобильный оценщик» № от ДАТА рыночная стоимость предмета залога - земельный участок, расположенный по адресу: адрес ( участок расположен в центральной части кадастрового квартала № кадастровый № составляет 364000 рублей, ликвидационная стоимость составляет 295000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за составление отчета оплачено1400 рублей, в связи с чем, указанная сумма, подлежит взысканию с ответчика.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления ПАО Сбербанк уплачена государственная пошлина в размере 65527,19 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДАТА.

Таким образом, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 65527,19 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПАО "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения" № ПАО "Сбербанк России" к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк (ИНН № ОГРН № сумму задолженности по кредитному договору № от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА (включительно) в размере 10 265 437,23 рублей, из которых: просроченный проценты - 368 039, 02 рублей, просроченный основной долг - 9 884 111,51 рублей, неустойка за просроченный основной долг - 2 461,84 рублей, неустойка за просроченные проценты - 10 824, 86 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 65 527,19 рублей, расходы по оценки стоимости предмета залога - 1 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме 30 января 2025 года.

Судья- подпись М.В. Самсонова

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Самсонова М.В. _____________Помощник судьиКировского районного суда г. Волгограда Королева А.А.__«30» января 2025 г.

подлинник документа находится в

Кировском районном суде города Волгограда

в материалах дела № 2-39/2025

УИД: 34RS0003-01-2024-002912-85