Взыскание 67 895 ₽ с собственника участка за неуплату взносов в дачном кооперативе

Дело №

УИД 34MS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 февраля 2025 года адрес

Кировский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного потребительского кооператива «Светлый» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДПК «Светлый» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов, в обоснование иска указав, что с ДАТА ответчик является собственником земельного участка в ДПК «Светлый» № площадью 5,63 сотки с кадастровым номером 34:01:001230:3994. Членом ДПК «Светлый» ответчик не является. Решением общего собрания членов ДПК «Светлый» утверждена приходно-расходная смета на 2023 год (Протокол Общего собрания № от ДАТА), согласно которого размер ежемесячного членского взноса и взноса с собственников, не являющихся членами ДПК «Светлый» составит 90 рублей с одной сотки в месяц. Целевые взносы установлены в размере: инфраструктурный взнос 7 000 рублей, взнос на создание временных дорог 15 000 рублей, взнос на отсыпку дорог щебнем 7 500 рублей. Также указанным протоколом, был утвержден взнос на реализацию мероприятий по газификации в размере 40 300 рублей с собственника участка, подлежащего газификации, сроком оплаты до ДАТА и взнос за обслуживание ВЗУ в размере 280 рублей в месяц. Установленный размер взносов действует с ДАТА. Таким образом, ежемесячный платеж по взносам в 2023 году составит 506 рублей 70 копеек в месяц. За период с ДАТА по ДАТА подлежат оплате взносы в следующем размере 6 080 рублей 40 копеек. В счет уплаты взносов за указанный период ответчиком было перечислено 40 рублей 92 копейки, таким образом, размер задолженности составил 6 039 рублей 48 копеек. Срок по оплате взноса за реализацию мероприятий по газификации одного участка в размере 40 300 рублей истек ДАТА. Взнос не оплачен до настоящего времени. Решением Общего собрания членов ДПК «Светлый» утверждена приходно-расходная смета на 2024 год (Протокол Общего собрания № от ДАТА), согласно которой размер ежемесячного членского взнос и взноса с собственников, не являющихся членами ДПК «Светлый» составит 90 рублей с одной сотки в месяц. Целевые взносы установлены в размере: инфраструктурный взнос 7 000 рублей, взнос на создание временных дорог 15 000 рублей, взнос на отсыпку дорог щебнем 7 500 рублей. Также указанным протоколом установлен размер взноса за обслуживание ВЗУ в размере 280 рублей в месяц. Установленный размер взносов действует с ДАТА. Таким образом, ежемесячный платеж по взносам в 2024 году составляет 506 рублей 70 копеек в месяц. За период с ДАТА по ДАТА ответчиком подлежали оплате взносы в размере 4 560 рублей 30 копеек. Таким образом, за период с ДАТА по ДАТА задолженность по оплате взносов составила 10 599 рублей 78 копеек. Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика составил 16 995 рублей 31 копейка.

Просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по взносом за период с ДАТА по ДАТА в размере 10 599 рублей 78 копеек, задолженность по взносу за реализацию мероприятий по газификации в размере 40 300 рублей, пени за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов в размере 16 995 рублей 31 копейка, почтовые расходы в размере 286 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ДПК «Светлый» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

Положения Федерального закона от ДАТА № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулируют отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

В силу положений статьи 5 Федерального закона от ДАТА № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

Таким образом, для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, предусмотрена законом обязанность по уплате расходов на содержание и пользование общим имуществом садоводческого объединения независимо от наличия или отсутствия заключенного с таким объединением договора. Расходы на содержание данного имущества являются необходимыми, обусловленными хозяйственной деятельностью дачного объединения, возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, возложена в соответствии с действующим законодательством.

Как следует из ч.6 ст.11 Федерального закона от ДАТА № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ФИО2 принадлежит земельный участок № площадью 5,63 сотки, расположенный на территории ДПК «Светлый». Челок ДПК «Светлый» ФИО2 не является.

Согласно пункту 3.4.Устава ДПК «Светлый» источники формирования имущества Кооператива являются членские, вступительные, паевые, дополнительные и иные взносы членов Кооператива, а также взносы и платежи собственников, порядок уплаты которых определяются соответствующим Положением, утверждаемым решением общего собрания членов кооператива (собрания уполномоченных), а также другие источники, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.

Кооператив создает и формирует следующие фонды: паевый фонд, эксплуатационный фонд, целевой фонд, специальный фонд, резервный фонд.

Согласно п. 5.4. Размер и порядок уплаты членами Кооператива, собственниками, ведущими дачное хозяйство на территории Кооператива в индивидуальном порядке, взносов и иных обязательных платежей устанавливаются решениями общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) и (или) внутренними документами Кооператива (положениями и др.), утвержденными решениями общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных).

В соответствии с положением о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК «Светлый» утвержденным общим собранием членов ДПК «Светлый» протокол № от ДАТА собственники, не вступившие в ДПК или членство которых в ДПК прекращено (добровольно вышедшие из ДПК или исключенные из него), ведут дачное хозяйство в индивидуальном порядке и вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях Договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в ДПК «Светлый», заключенным с ДПК в письменной форме.

Собственники, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, уплачивают взносы и платежи, предусмотренные законодательством, Уставом ДПК «Светлый», решениями общих собраний ДПК, на основании заключенного с ДПК договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (п.3.1).

Согласно п. 3.2. собственники, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, в соответствии с Договором о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в ДПК «Светлый» уплачивают следующие взносы и платежи: взносы собственников, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, компенсационные платежи, целевые платежи, единовременный платеж за подключение к коммуникациям.

Члены ДПК и собственники, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке производят предусмотренные настоящим Положением, Уставом ДПК «Светлый», решениями общих собраний, индивидуальными договорами, законодательством денежные платежи в ДПК путем перечисления денежных средств на расчетный счет ДПК. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств. Оплату платежей можно также производить через кассу ДПК - в этом случае документом, подтверждающим денежный платеж в ДПК, является квитанция к приходному ордеру, выдаваемому плательщику бухгалтером -кассиром ДПК (п. 6.1.).

В случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в ДПК, предусмотренных данным Положением, собственники выплачивают пени в размере, установленном Уставом ДПК «Светлый» - 0,1 % за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Пеня рассчитывается с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором надлежало оплатить платежи (п.6.2.).

Протокол Общего собрания № членов ДПК «Светлый» от ДАТА на 2023 год установлен размер членского взноса, размер взноса с собственника, не являющегося членом кооператива в размере 90 рублей с 1 сотки в месяц. Установлен размер целевого взноса на строительство дорог для членом ДПК и собственников, не являющихся членами кооператива в размере 22 500 рублей с собственника. Установлен размер целевого взноса на строительство инфраструктуры для членом ДПК и собственников, не являющихся членами кооператива в размере 7 000 рублей с собственника.

Принято решение утвердить размер и срок уплаты целевого взноса для финансирования и реализации мероприятий по газификации 500 участок ДПК «Светлый» в размере 40 300 рублей с собственника участка подлежащего газификации согласно проектной документации со сроком уплаты до ДАТА.

Протокол Общего собрания № членов ДПК «Светлый» от ДАТА на 2024 год установлен размер членского взноса, размер взноса с собственника, не являющегося членом кооператива в размере 90 рублей с 1 сотки в месяц. Установлен размер целевого взноса на строительство дорог для членом ДПК и собственников, не являющихся членами кооператива в размере 22 500 рублей с собственника. Установлен размер целевого взноса на строительство инфраструктуры для членом ДПК и собственников, не являющихся членами кооператива в размере 7 000 рублей с собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в период с ДАТА по ДАТА в счет оплаты взносов перечислила 40 рублей 92 копейки.

С ДАТА по ДАТА членские взносы в ДПК «Светлый» не вносила.

В виду ненадлежащего исполнения ответчиками взятых на себя обязательств по оплате вносов, за ФИО2 образовалась задолженность за период с ДАТА по ДАТА в размере 10 599 рублей 78 копеек, из которых: за 2023 года - 6 039 рублей 48 копеек, за 2024 год4 560 рублей 30 копеек.

Также ФИО2 не был оплачен взнос за реализацию мероприятий по газификации одного участка в размере 40 300 рублей, срок уплаты которого истек ДАТА.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 9 ст. 14 Федерального закона от ДАТА № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в ДПК, предусмотренных данным Положением, собственники выплачивают пени в размере, установленном Уставом ДПК «Светлый» - 0,1 % за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени за период 2023-2024 года составляет 16 995 рублей 31 копейка.

Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из конституционного принципа соблюдения баланса прав участников правоотношений, установив что ФИО2 является правообладателем земельного участка, расположенного в границах ДПК «Светлый», пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, оплату взносов за период с 2023-2024 годы не производила, суд приходит к выводу, что с ФИО2 взысканию подлежит сумма задолженности по уплате взносов за период с ДАТА по ДАТА в размере 10 599 рублей 78 копеек, пени в размере 16 995 рублей 31 копейка.

Также взысканию подлежит взнос за реализацию мероприятий по газификации одного участка в размере 40 300 рублей.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что истцом были понесены почтовые расходы в размере 286 рублей 24 копейки, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Данные расходы так же должны быть взысканы с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного потребительского кооператива «Светлый» (ИНН 3301034256 ОГРН 1153339001364) к ФИО2 (паспорт 4519 467780) о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ДПК «Светлый» задолженность по взносам за период с ДАТА по ДАТА в размере 10 599 рублей 78 копеек, задолженность по взносу за реализацию мероприятий по газификации в размере 40 300 рублей, пени за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов в размере 16 995 рублей 31 копейка, почтовые расходы в размере 286 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд адрес.

Судья Е.В. Игнатова

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДАТА.

Судья Е.В. Игнатова