Принудительный выкуп незначительной доли в квартире (21/520) с назначением оценочной экспертизы

Дело №2-2583/2024

34RS0007-01-2024-004272-61

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гор. Волгоград 22 октября 2024 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

с участием представителя истца Морозовой Т.С.,

ответчика Мартыненко А.И.,

его представителя Солдатенко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ответчика Мартыненко Александра Ильича о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу по иску Осиповой Галины Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Осиповой Олеси Александровны, к Мартыненко Александру Ильичу о признании доли в праве собственности на недвижимое имущество незначительной, принудительном выкупе доли, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Тракторозаводского районного суда гор.Волгограда находится данное гражданское дело о признании принадлежащей ответчику доли в размере 21/520 в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ7, незначительной, принудительном выкупе доли, признании права собственности на указанную долю за истцом. В качестве стоимости спорной доли истцом указана сумма в размере 11 900 руб.

В судебном заседании ответчик и его представитель с заявленной стоимостью спорной доли не согласились, в связи с чем ответчик ходатайствовал о назначении судебной оценочной экспертизы.

Истец, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Осиповой О.А. (собственника 21/260 доли), в судебное заседание не прибыла, обеспечила явку представителя.

Представитель истца не возражала против назначения судебной экспертизы.

Третьи лица Осипов А.Г. (собственник 21/260 доли), Спиридонова Ю.И. (собственник 16/65 долей), Яровая К.М. (собственник 16/65 долей) в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Согласно ст. 41 Федерального закона Российской Федерации «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», - в соответствии с нормами процессуального законодательства РФ (ст. 79 ГПК РФ) судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.

Учитывая, что между сторонами имеется спор относительно рыночной стоимости доли в спорной квартире, а также то обстоятельство, что разрешение данного вопроса требует специальных познаний, суд считает необходимым назначить по делу судебную оценочную экспертизу, при этом оплату экспертизы следует возложить на ответчика Мартыненко А.И., который разместил на счете Управления судебного департамента в АДРЕС ИЗЪЯТ в счет оплаты судебной экспертизы 15 000 руб., что подтверждается чек-ордером от 22.10.2024. При этом оснований для постановки перед экспертами вопроса о рыночной стоимости всей квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ7, суд не усматривает, поскольку права иных сособственников не являются предметом спора по данному гражданскому делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 абз.4, 217 абз.3 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по делу судебную оценочную экспертизу, производство которой поручить экспертам ООО «ДЭМС» (АДРЕС ИЗЪЯТ32, тел. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ / ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Экспертов предупредить об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса РФ за заведомо ложное заключение.

На разрешение экспертов поставить следующий вопрос:

Какова рыночная стоимость доли в размере 21/520 в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ7?

При необходимости отразить иные установленные в ходе проведения судебной экспертизы обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Расходы по производству экспертизы возложить на ответчика Мартыненко А.И.

Данную экспертизу провести с осмотром квартиры и с участием сторон или их представителей, о чем известить участников судебного разбирательства:

истец Осипова Галина Юрьевна (АДРЕС ИЗЪЯТ44, представитель Морозова Татьяна Сергеевна тел.ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ),

ответчик Мартыненко Александр Ильич (АДРЕС ИЗЪЯТ378, тел.ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, представитель Солдатенко Екатерина Николаевна тел.ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ),

третье лицо Осипов Александр Геннадьевич (АДРЕС ИЗЪЯТ44),

третье лицо Яровая Ксения Максимовна (АДРЕС ИЗЪЯТ106),

третье лицо Спиридонова Юлия Ивановна (АДРЕС ИЗЪЯТ90).

Истца, ответчика, а также третьих лиц Осипова А.Г., Яровую К.М. и Спиридонову Ю.И. (сособственников квартиры) обязать обеспечить доступ эксперта для осмотра квартиры.

Сторонам разъяснить, что в соответствии с частью 3 статьи 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для неё она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Установить срок проведения экспертизы и представления её результатов (заключения) в суд в течение 10 рабочих дней со дня поступления дела в распоряжение экспертов.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15-ти дней через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.

Судья О.Ю.Буланцева