Признание права собственности на гараж в порядке наследования после оспаривания договора дарения

Дело № 2-1447/2025

36RS0005-01-2025-000523-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2025 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при секретаре Багрянской В.А., с участием истца Загитовой В.А., представителя истца Татарского Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Загитовой Веры Алексеевны к Лапшину Николаю Владимировичу о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Загитова В.А. обратилась в суд с данным иском, указывая, что является пережившей супругой ФИО3 и его единственным наследником. На основании ее заявления от 09.10.2023 было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и по состоянию на 16.04.2024 она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Завещание ФИО3 не составлялось. На момент смерти супруга, ему (помимо прочего имущества) на праве собственности принадлежал гараж адрес в Гаражно-строительном кооперативе «Электрон», расположенный по адресу: адрес, ГСК «Электрон», что подтверждается справкой ГСК «Электрон» №175 от 31.10.2023 г. о выплаченном ФИО3 29.06.1992 паевом взносе. Согласно выписке из ЕГРН от 29.10.2024 право собственности на гараж не зарегистрировано. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный гараж в связи с тем, что согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998) выданной Филиалом АО «Воронеж-Облтехинвентаризация» от 29.12.2023 № 898, гараж №, бокс 1, расположенный по адресу: адрес, ГСК «Электрон» находится в собственности Лапшина Н.В. на основании договора дарения от 08.12.1992, удостоверенного ФИО4 Согласно справке ГСК «Электрон» исх №301 от 15.11.2023 г. гараж, принадлежащий Лапшину Н.В. на основании договора дарения от 08.12.1992, расположен по адресу: адрес (ранее по адресу: адрес). Так же в справке ГСК «Электрон» исх. №301 от 15.11.2023 г. указано, что Лапшину Николаю Владимировичу принадлежит гараж адрес, ГСК «Электрон», за который он уплачивает членские взносы, начиная с 15.12.1992 г., а Загитову Алексею Владимировичу принадлежит гараж адрес, ГСК «Электрон» за который он уплачивает членские взносы, начиная с 20.12.1992 г. Возражений от Лапшина Н.В. о принадлежности супругу истца гаража № никогда не поступало, поскольку с 1992 он владел гаражом и уплачивал за него членские взносы с 15.12.1992, а ее супруг ФИО3 с 1992 владел гаражом №адрес адрес, ГСК «Электрон» и уплачивал членские взносы с 1989 года. Факт уплаты членских взносов в ГСК «Электрон» с 1989 по 2022 г.г. подтверждается квитанциями, налоговым уведомлением №101468303 от 12.10.2017. Полагает, что является собственником гаража адрес, ГСК «Электрон» со дня смерти супруга, т.е. с 19.07.2023. Просит признать право собственности в порядке наследования на гараж адрес

В судебном заседании истец Загитова В.А., а также ее представитель по доверенности Татарский Д.В. исковые требования поддержали.

В судебное заседание ответчик Лапшин Н.В. не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель 3 лица - ГСК «Электрон» Ремзов Д.С. не явился, о слушании дела извещен, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители - ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.73-75).

Истец Загитова (ранее - Зенина) В.А. и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке (л.д.17).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

После смерти ФИО3 открылось наследство. Истец, как наследник первой очереди обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа г.о.г. Воронеж Воронежской области ФИО5 от 16.04.2024, в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, проживавшего по адресу: адрес, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась жена умершего - Загитова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: адрес (л.д.20).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж адрес постановлением нотариуса нотариального округа городского округа г. Воронеж ФИО5 от 30.10.2024 истцу было отказано по тем основаниям, что согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998.) выданной Филиалом АО «Воронеж-Облтехинвентаризация» от 29.12.2023 №898, гараж адрес» находится в собственности Лапшина Н.В.; согласно выписке из ЕГРН право собственности на гараж наследодатель при жизни не зарегистрировал (л.д.22).

Как видно из справки, выданной ГСК «Электрон» № 175 от 31.10.2023 ФИО3 являлся членом кооператива с 1992 года, полностью внес свой паевой (вступительный, членский и целевой) взнос за гараж с подвалом № 29.06.1992 года, расположенный по адресу: адрес. Указанный гараж расположен в пределах земельного участка, выделенного на основании свидетельства о государственной регистрации прав № от 22.12.2009 года, кадастровый № (л.д.21).

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998) выданной Филиалом АО «Воронеж-Облтехинвентаризация» от 29.12.2023 №898, гараж адрес находится в собственности Лапшина Н.В. на основании договора дарения от 08.12.1992, удостоверенного ФИО4 (л.д.23, 26).

Согласно выписке из ЕГРПН по состоянию на 24.11.2023 сведения об объекте недвижимости - гараже адрес, ГСК «Электрон» отсутствуют (л.д.19).

Судом установлено, что гараж адрес фактически принадлежал ФИО3, за который он уплачивал членские взносы, начиная с 20.12.1992 г.

Лапшину Н.В. фактически принадлежит гараж адрес, ГСК «Электрон», за который он уплачивал членские взносы, начиная с 15.12.1992 г. (л.д. 64).

Судом установлено, что при жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный гараж в установленном законом порядке, однако при жизни пользовался гаражом, о чем свидетельствуют материалы дела.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Однако, в действующем законодательстве из этого правила есть исключения, так, например, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, приобретают право собственности на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом не с момента государственной регистрации на него, а с того времени, когда полностью внесут свой паевой взнос (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).

С учетом того, что паевой взнос за гараж был выплачен 29.06.1992, на момент смерти ФИО3 являлся собственником вышеуказанного гаража.

В судебном заседании установлено, что Загитова В.А. фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку пользуется гаражом, оплачивает членские взносы в ГСК «Электрон», т.е. несет все расходы по содержанию спорного гаража, что подтверждается представленными квитанциями.

Учитывая, что после смерти ФИО3 единственным наследником является его жена - Загитова В.В., которая в установленном законом порядке наследство приняла, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Загитовой Верой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж адрес в порядке наследования после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 23.04.2025.

Судья Е.В. Наседкина