Признание недействительными результатов проверки вентиляции и дымоходов в многоквартирном доме

2-211/2024 (2-3503/2023;)

52RS0*-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года ***,

***, 111

Московский районный суд *** в составе председательствующего судьи Филипповой З.В.,

при секретаре судебного Е.Д. Пудовой,

с участием истца Миронова О.А., представителя ООО «Восток-II» - по доверенности Бакуловой Л.А., Сазановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Торбан С. Е., Миронова О. А. к ООО «Восток-II» об обязании произвести надлежащую проверку общего имущества в многоквартирном доме и признании результатов проверок недействительными,

У С Т А Н О В И Л :

Торбан С.Е., Миронов О.А. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Восток-II» об обязании произвести надлежащую проверку общего имущества в многоквартирном доме и признании результатов проверок недействительными, указывая в обоснование позиции, что Торбан С.Е. является собственником жилого помещения * в многоквартирном *** с ЧЧММГГ*.

За период проживания с ЧЧММГГ* со стороны управляющей компании проверки вентиляции и дымоходов не проводились вообще.

ЧЧММГГ* управляющая компания ООО «ВОСТОК - II», заключили договор * с ООО АБ «КСК», предметом которого является техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов в гафрированных помещениях в многоквартирных дома, а также прочистка и устранение обнаруженных завалов в вентиляционных каналах и дымоходах в многоквартирных домах.

В судебном заседании 29.05.2023г. по делу * ~ М-4101/2022 директор ООО АБ КСК Розмахов О.Н. в качестве доказательства предоставил «свидетельство о поверке средства измерений № С-АФН/21-06-2022/167999213 от 21.06.2022г.», которыми Розмахов О.Н. ЧЧММГГ производил проверку технического состояния дымохода и вентиляционных каналов (наличия/отсутствия тяги) в многоквартирном доме , г. Н.Новгорода, в том числе в *. Также данными средствами измерений ООО АБ КСК производил проверку технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов во всем доме в 2021 и 2022 гг.

22.06.2023г. ООО АБ КСК производил периодическую проверку технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов (наличия/отсутствия тяги) в ***, г. Н.Новгорода, а также в квартире истцов. По окончании проверки Торбан С.Е. и Миронов О.А. попросили представителя ООО АБ КСК проводившего проверку предоставить свидетельство о поверке средства измерений, которым проводилась проверка. Директор ООО АБ КСК Розмахов О.Н. пояснил, что свидетельство о поверке средства измерений которым, проводилась проверка - это то же самое которое он предоставил в судебное заседание 29.05.2023г. по дело * ~ М-4101/2022 в качестве доказательства.

Согласно записи в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта «Метрология подсистема «Аршин», свидетельство о поверке средства измерений № С-АФН/21-06-2022/167999213 от ЧЧММГГ было выдано на измерительные средства Testo 405, Testo 416, Testo 417, Testo 425, которые принадлежат ООО «Чистый город». Срок действия свидетельства до ЧЧММГГ.

Заводской номер средства измерений, которым проводилась проверка ЧЧММГГ*, отсутствует. Также, на средстве измерений отсутствует ограничение доступа определенным частям средства измерений, что позволяет несанкционированный доступ настройкам и вмешательства, из-за чего могут быть искажены результаты измерений.

При этом директор ООО АБ КСК Розмахов О.Н. никакого отношения к OOО «Чистый город» не имеет.

Истцы ЧЧММГГ* сделали фото состояния дымохода в своей квартире. Дымоход весь забит грязью, находится в технически неисправном состоянии.

ООО АБ КСК техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов осуществляет в нарушение законодательства РФ, управляющая компания ООО «Восток II» не контролирует работу подрядной организации ООО АБ КСК.

Данными действиями/бездействием управляющая компания ООО «Восток-II» предоставляет истцам и всем жителям многоквартирного *** г. Н.Новгорода услуги ненадлежащего качества по содержанию общедомового имуществ вентиляционных каналов и дымоходов. Подвергает опасности жизнь и здоровье истцов всех жителей многоквартирного дома.

На основании изложенного, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просят суд:

• Признать результаты проверок проведенных с 2021 по 2023 гг. в помещении * многоквартирного ***, г. Н.Новгорода, а также во всем доме, недействительными;
• Обязать ООО «Восток II» произвести надлежащую проверку вентиляционных каналов и дымоходов в жилом помещении * много квартирного ***, г. Н.Новгорода, а также во всем доме, исправными измерительными средствами прошедшими поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ, а именно:
• проверка правильности устройства дымохода, проверка дымохода на плотность кладки и обособленность, наличие нормальной тяги и отсутствие завалов в канале дымoxода;
• проверка наличия и правильности противопожарных разделок, исправности и правильности расположения оголовка дымохода и определение нахождения его вне зоны ветрового подпора.
• проверка наличия тяги в вентиляционном канале газифицированного помещения; проверка на проходимость опусканием контрольного шара и т.д. (п.2 таблицы 1 методических рекомендаций).

Истец Торбан С.Е. в суд не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, совещаясь на месте, в судебном заседании 05.03.2024г. определил: отказать в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания по причине неявки второго истца, разъяснив, что второй истец извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Ранее в судебном заседании ЧЧММГГ* Торбан С.Е. указывала на преждевременность заявления ходатайства об экспертизе, отмечая, что измерения в квартире производились прибором без маркировки, опломбировки, а документ, представленный в качестве поверки к прибору истцов, не представлен, документ о поверке был представлен позже самой проверки, в квартире сильные запахи табачного дыма, в суде имеется иск с требованиями об обязании провести прочистку каналов.

В судебном заседании ЧЧММГГ* Торбан С.Е. указывала на то, что по актам проверка проводилась не полностью, не поверенными приборами, показания не стабильные, в иске указано на то, что конкретно нужно сделать для надлежащей проверки.

В судебном заседании ЧЧММГГ представитель ООО АБ «КСК»: Розмахов О. НикО.ч по доверенности от ЧЧММГГ, сроком до ЧЧММГГ приобщил копию договора от ЧЧММГГ.

Истец Миронов О.А. в судебном заседании 05.03.2024г. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, указывая, что ответчиком не представлена техническая документация.

Представители ответчика в судебном заседании 05.03.2024г. просили отказать в удовлетворении требований, указывая, что вся техническая документация предоставлена, имеются акты выполненных работ, не имеется данных по факту нарушения проверки приборов поверки.

Третьи лица, участвующие в деле и не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «АБ КСК» - Розмахов О. НикО.ч, ООО «Чистый город» в суд не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения явившихся по делу лиц, суд полагает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения предусмотрен Правилами подключения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ЧЧММГГ* N 1314, из которых следует, что подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения осуществляет газораспределительная организация на основании поданной потребителем заявки.

Согласно ст. 543 Гражданского кодекса РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

Порядок поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, права и обязанности абонента и поставщика газа, порядок проведения проверок, порядок и условия приостановления исполнения договора предусмотрены и определены Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ от ЧЧММГГ* N 549.

Пунктами 45, 46, 47 указанных Правил предусмотрено, что по общему правилу поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 410 от ЧЧММГГ* утверждены Правила о мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении-коммунальной услуги по газоснабжению, согласно пункту 4 которых безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются, в том числе путем осуществления его технического обслуживания, которое выполняется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В силу пункта 77 данных Правил, в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика.

Исполнитель имеет право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика также в случае совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению газоиспользующего оборудования к газопроводу или резервуарной, групповой или индивидуальной баллонной установке сжиженных углеводородных газов без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация) (пп. "а" п. 78 Правил N 410)

Приостановление и возобновление подачи газа оформляются соответствующим актом, который составляется в 2 экземплярах (по одному для заказчика и исполнителя) и подписывается сотрудниками исполнителя, непосредственно проводившими работы, и заказчиком (его уполномоченным представителем) (п. 87 Правил N 410).

Согласно Правилам пользования газом в быту (утв. Приказом ВО "Росстройгазификация" от ЧЧММГГ* N 86-П), ответственность за качество технического обслуживания и ремонт газового оборудования в жилых домах возлагается на эксплуатационные организации газового хозяйства.

Ответственность за безопасную эксплуатацию работающих бытовых газовых приборов в домах и квартирах, за содержание их в соответствии с требованиями Правил несут владельцы и лица, пользующиеся газом.

Владельцы домов и квартир на правах личной собственности должны своевременно заключать договоры на техническое обслуживание газового оборудования и проверку дымоходов, вентиляционных каналов. В зимнее время необходимо периодически проверять оголовки с целью недопущения их обмерзания и закупорки (п. 2.13 Правил N 86-П).

Населению запрещается производить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), перестановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры (п. 3.1 Правил N 86-П).

Согласно подпункту "е" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлениям Правительства Российской Федерации от ЧЧММГГ* N 354, потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Материалами дела установлено, что собственником *** по проспекту Героев *** является Торбан С.Е.

Управляющей компанией *** по проспекту Героев *** является ООО «Восток-II», о чем представлен договора управления многоквартирного дома от ЧЧММГГ*.

Между ООО Агентство Безопасности «КСК» и ООО «Восток-II» заключен договор * от ЧЧММГГ*.

По условиям данного договора ООО Агентство Безопасности «КСК» приняло на себя обязательства по выполнению работ, указанных в п. 1.1.1 договора, а именно - техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов в газифицированных помещениях в многоквартирных домах (Приложение а) и вентиляционных каналов в газифицированнх и негазицифированных помещениях в многоквартирных домах (Приложение Б).

Прочистка и устранение обнаруженных завалов вентиляционных каналах и дымоходах в многоквартирных домах, указанных в Приложении *А, 1Б.

ЧЧММГГ между ООО «Чистый Город» и ООО Агентство Безопасности «КСК» заключили договор /ПР/2019, согласно которого подрядчик обязуется в соответствии с условиями договора, утвержденной сторонами сметной документацией, своими силами, средствами, инструментами, механизмами, материалами выполнить в течение срока действия договор, а заказчик - принять ремонтные работы элементов многоквартирных жилых домов и произвести оплату.

ЧЧММГГ* были выполнены работа по техническому обслуживанию дымоходов, вентканалов (очистка от мелкого мусора, устранение засоров, завалов) в помещении (кухни, санузла, ванной).

Результаты проверки: дымоход осмотрен, тяга есть 1,30 вентиляционный канал в кухне осмотрен, тяга есть 0,47, вентиляционный канал в ванной осмотрен, тяга есть. В вентиляционный канал в ванной установлен вентилятор, тяга 0,10 при закрытых окнах.

Проверка производилась с использованием измерительных приборов: Testo 405, Testo 416, Testo 417, Testo 425, 405-V1; рег., заводской .

Дата проверки СИ ЧЧММГГ, поверка действительна до ЧЧММГГ.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд признает установленным и исходит из того, что сотрудниками специализированных организаций установлено исправное техническое состояние газовых приборов, дымохода и вентиляционных каналов в помещении истцов, а также возможность их дальнейшего использования.

При этом суд считает необходимым отметить, что нарушений сроков годности прибора поверки от установленных законодательством РФ по их эксплуатации не выявлено.

Прибор учета на момент поверки годен к эксплуатации, о чем в формуляр средства измерений внесена запись о проведенной поверке, что, по мнению суда, является достаточным подтверждением технической исправности и пригодности названного прибора в спорном периоде.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Торбан С. Е., Миронова О. А. к ООО «Восток-II» об обязании произвести надлежащую проверку общего имущества в многоквартирном доме и признании результатов проверок недействительными, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца через районный суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья З.В.Филиппова

Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧММГГ*