Обязание собственников обеспечить доступ в нежилое помещение для осмотра перепланировки и общедомового имущества
... ответчиков предоставить доступ в помещение для осмотра на предмет самовольной перепланировки и проверки состояния общедомового имущества. Ранее ТСЖ направляло предписание о необходимости осмотра, однако доступ...
Взыскание 167 678 ₽ с управляющей компании за затопление квартиры из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества
... Заключение ООО «Регион-Эксперт» о размере ущерба. - Нарушение ст. 161 ЖК РФ (ненадлежащее содержание общедомового имущества). Возражал против иска, утверждая: - Ремонтные работы на чердаке уже проведены (подтверждено...
Взыскание 297 728 ₽ с собственника нежилого помещения за задолженность по содержанию общедомового имущества
... иском к собственнику нежилого помещения Доценко В.В. о взыскании задолженности за содержание общедомового имущества. Истец указал, что ответчик владеет 1/2 долей нежилого помещения площадью 206,5 кв
Взыскание 115 207 ₽ с ТСЖ за ущерб от затопления квартиры из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества
... экспертизу в пользу Михеевой Н.В. - Указали, что затопление произошло из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества ответчиком. - Подтвердили право собственности и размер ущерба документально (акт, экспертное...
Понуждение ТСЖ заключить договор управления без включения необщего имущества
... ТСЖ уклонялось от заключения договора, включая в платежи расходы на объекты, не относящиеся к общедомовому имуществу (теннисный корт, паркинг, детские площадки и др.), что подтверждено предыдущими судебными решениями....
Взыскание 213 802 ₽ с ТСЖ за ущерб от затопления квартиры из-за лопнувшей батареи
... Причиной иска стало затопление квартиры 19.04.2024 из-за лопнувшей секции радиатора отопления, относящегося к общедомовому имуществу. Акт осмотра от 26.04.2024 зафиксировал повреждения: пятна на виниловых обоях,...
Сохранение квартиры в перепланированном состоянии вопреки возражениям собственников МКД
... состояние. Он утверждал, что демонтаж части стены нарушает права других собственников, так как затрагивает общедомовое имущество, а также создает угрозу пожарной безопасности. Администрация Индустриального района ранее...
Взыскание 277 670 ₽ с ТСЖ за многократные затопления нежилого помещения из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества
... шестью случаями затоплений с апреля 2022 по август 2023 года. Причинами стали неисправности общедомовых коммуникаций: протечки стояков, разгерметизация канализационного лежака, проникновение влаги через фасадную стену. Каждый...
Взыскание расходов на содержание общедомового имущества с сособственников (137 712 ₽)
... Истец Хубулов Е.С. обратился в суд с требованием взыскать с ответчиков - Кванталиани Н.П., Кванталиани Ф.Т. и Кванталиани
Признание незаконным отказа в согласовании замены радиаторов на теплый пол
... комиссией, но отметила необходимость согласования с управляющей компанией, так как батареи входят в состав общедомового имущества. Управляющая компания отказала в согласовании, указав, что проект предусматривает...
Взыскание 1,9 млн ₽ с жилищного кооператива за затопление квартир из-за ненадлежащего содержания системы отопления
... имел байпаса и запорной арматуры, что отнесено судом к зоне ответственности кооператива как части общедомового имущества. Также выявлены последствия залива в подвале и подъездах: грибок, плесень, разрушение штукатурки....
Обязание обеспечить доступ в жилое помещение для восстановления схем инженерных сетей
... Петербурга, обязывающее ТСЖ восстановить утраченные схемы внутридомовых сетей центрального отопления и водоснабжения, относящиеся к общедомовому имуществу. Для выполнения предписания истцу требовалось провести замеры...
Взыскание 84 568 ₽ с ТСЖ за затопление квартиры из-за ненадлежащего содержания общедомовых коммуникаций
... ООО «Мэлвуд» подтвердило, что причиной затопления стала течь в месте перехода стояка, относящегося к общедомовому имуществу. Истец направил досудебную претензию ТСЖ, но ответчик отказался возмещать ущерб, сославшись на...
Взыскание ущерба с управляющей компании за затопление квартиры (124 499 ₽)
... штраф по Закону о защите прав потребителей (64 467 ₽). Аргументы: - Ответчик ненадлежаще содержал общедомовое имущество (ст. 161 ЖК РФ). - Дефект запорного крана носил производственный характер, что подтверждено...
Взыскание 1,75 млн ₽ с собственника квартиры и ТСН за затопление из-за некачественной гидроизоляции балкона и крыши
... вреда в 100 000 ₽. Шарифуллин И.Л. отрицал вину, утверждая, что балкон относится к общедомовому имуществу, и его содержание - обязанность ТСН. Также он указал, что вода поступала с крыши, за ... заседание не явилось....
Возмещение ущерба в порядке суброгации из-за залива квартиры (53 000 ₽)
... участием ИП Капралова С.Б. без уведомления управляющей компании. ТСЖ «Премьер» отвечало за содержание общедомового имущества, включая трубопровод, состояние которого признано аварийным из-за коррозии. СПАО «Ингосстрах»...
Взыскание 294 468 ₽ с управляющей компании за затопление нежилого помещения
... коммуникациях не обнаружены, а затопление могло произойти из-за открытия поливочного крана, относящегося к общедомовому имуществу. Истец оспорила выводы акта, представив заключение экспертов, подтверждающее, что...
Взыскание 175 851,65 ₽ с управляющей компании за затопление квартиры и моральный вред
... по Закону о защите прав потребителей. Аргументы: - Управляющая компания не исполнила обязанности по содержанию общедомового имущества (ст. 161 ЖК РФ). - Вина ответчика подтверждена актами осмотра и письменными...
Взыскание 1,2 млн ₽ с управляющей компании за затопление квартиры и ущерб несущим конструкциям
... судебные издержки. Истец настаивал, что затопление произошло из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества управляющей компанией. В подтверждение были представлены акт обследования, заключение...
Возмещение ущерба (1,8 млн ₽) с управляющей компании за залив нежилого помещения из-за ненадлежащего содержания канализации
... через трубу канализационной системы. Истец указала, что управляющая компания ненадлежаще исполняла обязанности по содержанию общедомового имущества, что подтверждается актами проверок Госжилинспекции и Роспотребнадзора....