Отказ в выселении временно отсутствующего члена семьи из муниципальной квартиры

Дело № 2-1180 /2025

Поступило 24.12.2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» марта 2025 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш.,

При секретаре Адольф И.В.,

с участием помощника прокурора Стребкова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузиковой С. А. к Ананову Д. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, о выселении,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ. истица Пузикова С.А. обратилась в суд с иском к Ананову Д.В. о признании утратившим права пользования и выселении из жилого помещения, указав в обоснование заявленных исковых требований о том, что истица является нанимателем квартиры адрес. Для временного проживания в квартире истец зарегистрировала ответчика Ананова Д.В. (правнука). Ответчику предоставлено другое помещение, а ответчик своими действиями систематически нарушает права и законные интересы соседей, делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, что дает истцу право требовать признать ответчика утратившим право пользования и выселении из жилого помещения.

Истица просила суд признать утратившим право пользования и выселить из квартиры Ананова Д.В. лично, так и иных третьих лиц самовольно вселенных Анановым Д.В., взыскать с Ананова Д.В. в пользу Пузиковой С.А. госпошлину в сумме 3000 рублей.

Истица, представитель истицы в ходе судебного заседания поддержали заявленные требований и уточнив их, просили вынести решение только в отношении ответчика Ананова Д.В. Также пояснили, что Ананов Д.В. фактически не проживает в спорном жилом помещении, там находятся его вещи.

Ответчик, представитель ответчика в ходе судебного заседания с исковыми требованиями не согласились и пояснили, что ответчику во временное пользование предоставлено иное жилое помещение, где он фактически и проживает, в спорном жилом помещении он не проживает, но его выезд носит временный характер.

Представитель 3-его лицо администрации Кировского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. нанимателю Пузиковой С.А. с составом семьи: Ананов Д.В. - правнук, было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты площадью 11.2 кв.м. в трехкомнатной квартире по адрес.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: истица - наниматель с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик - правнук с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Ананову Д.В. за плату во владение и пользование было передано жилое помещение, состоящее из квартиры общей площадью 32.6 кв.м. по адресу адрес, как ребенку, оставшемуся без попечения родителей, сроком на 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны не оспаривают, что ответчик Ананов Д.В. фактически не проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истица, поддерживая исковые требования в заявленном объеме, пояснила, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, но там остались завезенные им вещи и предметы. Истице разъяснено право на обращение в самостоятельном порядке с требованиями об освобождении спорного жилого помещения от вещей ответчика в том случае, если ответчик хранением данных вещей нарушит права истицы.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч.1 ст.35 жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В рассматриваемом случае, из совокупности исследованных судом доказательств следует, что выезд ответчика Ананова Д.В. из спорного жилого помещения носит временный характер, поскольку иное жилое помещение ему предоставлено по условиям договора сроком на 5 лет.

Таким образом, исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

Согласно положений ст.98 ГПК РФ в связи с отказом истцу в удовлетворении заявленных исковых требований, требования о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2025 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1180/2025 (УИД 54RS0005-01-2024-009449-44) Кировского районного суда г.Новосибирска.

По состоянию на 04.04.2025 г. решение не вступило в законную силу.

Судья Ж.Ш. Ханбекова