Обязание ТСЖ удалить граффити с фасада многоквартирного дома

Дело № 2-670/2025

61RS0001-01-2024-007270-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

с участием помощника прокурора Пенской А.С.,

при секретаре Камышовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Возрождение» об обязании произвести удаление (закрашивание) надписей, расположенных на фасаде многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ТСЖ «Возрождение» об обязании произвести удаление (закрашивание) надписей, расположенных на фасаде многоквартирного дома. В обоснование своих требований истец указал, что прокуратурой района в соответствии с приказом прокурора Ростовской области от 03.11.2017 № 123 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов в жилищно-коммунальной сфере» проведен мониторинг исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности ТСЖ «Возрождение», в т.ч. законодательства в сфере содержания объектов благоустройства территорий, в результате которой установлено следующее.

ООО ТСЖ «Возрождение» осуществляет деятельность по управлению жилищным фондом, в т.ч. многоквартирным домом по адресу: ... на основании Устава, утверждённого решением общего собрания членов ТСЖ «Возрождение» 07. 02. 2012г.

Выездной проверкой прокуратуры района 21.06.2024 установлено, что на фасаде многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., имеются граффити (надписи), что является нарушением п. 1 раздела 16 Правил, а также нарушает жилищные права жителей указанного многоквартирного дома. По указанному факту прокуратурой района директору ТСЖ «Возрождение», 24.06.2024 внесено представление, однако до настоящего времени нарушения не устранены, что подтверждается фотоматериалами от 29.11 2024.

В связи с изложенным истец просил обязать ТСЖ «Возрождение» произвести удаление (закрашивание) в цвет фасада надписей, расположенных на фасаде многоквартирного ....

Представитель истца - помощник прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону Пенская А.С. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Возрождение» - Еровченкова Д.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска, о чем в протоколе судебного заседания имеется подпись ответчика.

В соответствии с п. 4 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признала в полном объеме, а суд их принял, в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к МБОУ г. Ростова-на-Дону «Школа № 3», третье лицо: МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», об обязании оборудовать замками безопасности оконные блоки.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Возрождение» об обязании произвести удаление (закрашивание) надписей, расположенных на фасаде многоквартирного дома - удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Возрождение» (ИНН №) произвести удаление (закрашивание) в цвет фасада надписей, расположенных на фасаде многоквартирного ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 27 февраля 2025 года.