Отказ в перерасчете коммунальных платежей после банкротства собственника

УИД: 61RS0008-01-2024-007869-85

Дело №2-670/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ростов-на-Дону 10 марта 2025 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окшиной Н.А. к ООО «УК Вторая», ООО «Служба 100» об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Окшина Н.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «УК Вторая» об обязании произвести перерасчет, указав в их обоснование следующее. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Для начисления платежей на имя Окшиной Н.А. открыт лицевой счет №.

Ответчик ООО «УК Вторая» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома и является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, электроснабжению, вывозу твердых коммунальных отходов.Ответчики занимаются начислениями и являются получателями платежей за коммунальные услуги.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № принято к производству заявление Окшиной Н.А. о признании ее несостоятельной (банкротом) и возбуждении производства по делу. Решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № Окшина Н.А. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № завершена процедура реализации имущества, Окшина Н.А. освобождена от исполнения требований кредиторов, за исключением требований кредиторов, предусмотренных п.5 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банротстве)».

ДД.ММ.ГГГГ в связи с завершением процедуры банкротства истец обратилась к ответчику с претензией о перерасчете начислений коммунальных платежей. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в перерасчете истцу было отказано, поскольку правовых оснований для осуществления перерасчета задолженности ответчик не усмотрел.ДД.ММ.ГГГГ истец вновь обратилась к ответчику с претензией о перерасчете начислений коммунальных платежей, ответа не поступило.

С учетом уточненных исковых требований истец просит суд обязать ООО «УК Вторая» и ООО «Служба 100» произвести перерасчет начислений по лицевому счета №, списав незаконные начисления задолженности пени в размере 48654, 60 руб., начисленные на долг в размере 94751, 30 руб. в период с августа 2021 года по январь 2024 года.

Истец в судебном заседании просила удовлетворить свои уточненные исковые требования.

Представитель ответчика ООО «УК Вторая» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на исковые требования, согласно которым просил в удовлетворении заявленных требований отказать, указав, что заявление о признании истца банкротом принято Арбитражным судом Ростовской области к производству ДД.ММ.ГГГГ, датой окончания расчетного периода управляющей компанией рассчитан июль 2021 года. После возбужденного дела о банкротстве требования ООО «УК Вторая» об оплате жилищно-коммунальных услуг с августа 2021 года являются текущими подлежат взысканию в общем порядке.

Представитель ответчика ООО «Служба 100» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате и времени судебного заседания.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав и оценив в совокупности доказательства по гражданскому делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу.

В силу ч.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец Окшина Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Для начисления платежей на имя Окшиной Н.А. открыт лицевой счет №.

Ответчик ООО «УК Вторая» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома и является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, электроснабжению, вывозу твердых коммунальных отходов.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № принято к производству заявление Окшиной Н.А. о признании ее несостоятельной (банкротом) и возбуждении производства по делу.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № Окшина Н.А. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № завершена процедура реализации имущества Окшиной Н.А., которая освобождена от исполнения требований кредиторов, за исключением требований кредиторов, предусмотренных п.5 ст.213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Как усматривается из заявления истца, в связи с признанием ее несостоятельным (банкротом), она направила в адрес ответчика заявление о перерасчете задолженности по коммунальным платежам, но ей было в этом отказано, поскольку правовых оснований для осуществления перерасчета задолженности ответчик не усмотрел.

В силу пункта 8 статьи 213.6 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным п.1 ст.213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.

Частью 3 ст.213.28 Закона №127-ФЗ, регулирующей порядок завершения расчетов гражданина-банкрота с кредиторами, предусмотрено, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Абзацем 2 п.3 ст.213.28 указанного закона установлено, что освобождение гражданина, признанного банкротом, от дальнейшего исполнения требований кредиторов и иных обязательств не распространяется на особые требования кредиторов, предусмотренные п.п.4,5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Согласно п.5 ст.213.28 Закона №127-ФЗ требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п.1,2 ст.5 Закона №127-ФЗ в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце третьем п.2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договорына ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, марка автомобиля, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Согласно отчету по начислению и долгам ООО «Служба 100» в январе 2024 года в отношении Окшиной Н.А. была списана задолженность в общей сумме 96933, 69 руб., из которых основной долг 94751,30 руб. и пени 2182, 39 руб.

Данные начисления полностью соответствуют начислениям по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть на дату окончания периода и принятия к производству Арбитражным судом Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № заявление Окшиной Н.А. о признании ее несостоятельной (банкротом) и возбуждении производства по делу.

Таким образом, установлено, что истцу было известно о том, что задолженность списана.

Согласно доводам представителя ответчика указанным в возражениях заявление о признании истца банкротом принято Арбитражным судом Ростовской области к производству ДД.ММ.ГГГГ. Дата окончания расчетного периода - июль 2021 года. После возбужденного дела о банкротстве требования ответчика об оплате жилищно-коммунальных услуг с августа 2021 года являются текущими и подлежат взысканию в общем порядке.

Таким образом, требования по платежам, которые возникли после возбуждения дела о банкротстве, являются текущими, а соответственно плата за жилищно-коммунальные услуги после даты вынесения определения о принятии к производству заявления о признании гражданина банкротом подлежит взысканию в общем порядке после окончания производства по делу о банкротстве.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные суду и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Окшиной Н.А. о перерасчете задолженности в связи с признанием ее банкротом, подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Окшиной Н.А. к ООО «УК Вторая», ООО «Служба 100» об обязании произвести перерасчет - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 21 марта 2025 года.