Признание незаконным начисления неустойки на коммунальные платежи после банкротства собственника

66RS0007-01-2024-008121-33

гражданское дело № (2-6555/2024)

решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 29 января 2025 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при ведении протокола помощником судьи Болдыревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заякиной Екатерины Петровны к ООО «УК «Чкаловская» о возложении обязанности,

установил:

истец обратилась с указанными требованиями, первоначально просила признать начисление неустойки на основной долг по оплате коммунальных платежей ООО «УК Чкаловская» по лицевому счету № 6503691851 незаконной; обязать ООО «УК Чкаловская» осуществить перерасчет начислений основного долга и неустойки по лицевому счету № 6503691851 по взносам за коммунальные платежи квартиры, расположенной по адресу: г. адрес, собственником которой является Заякина Е.П.; передать информацию о перерасчете в ООО «Единый расчетный центр» для внесения изменений в счет-квитанции. В обоснование иска указала, что Заякина Е.П. стала собственником квартиры, расположенной по адресу: гадрес (лицевой счет № №), после смерти предыдущего собственника Заякина К.Ю. Обслуживанием данного дома занимается ООО «УК Чкаловская». Согласно счету-квитанции за июль 2024 по лицевому счету № № имеется задолженность в размере 1121771,51 рублей, из которых: 560205,09 рублей - задолженность на 01.07.2024 по основному долгу, 561870,24 руб. - пени на 01.07.2024, 2582,90 рублей - начисления по оплате коммунальных платежей за июль 2024 г. Задолженность в размере 433 671,83 руб. - основной долг, 244 657,98 руб. - неустойка возникла до сентября 2021г., а следовательно, срок исковой давности для взыскания денежных средств истек, при этом ответчик не делает перерасчет задолженности и продолжает начислять неустойку. Кроме того, определением Арбитражного суда Свердловской области от 11.04.2023 по делу № А60-54603/2022 процедура банкротства Заякина К.Ю. была завершена с освобождением его от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами. Истец также прошла процедуру банкротства. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 22.04.2024 по делу №А60-27588/2023 процедура банкротства (реализация имущества) в отношении Заякиной Е.П. завершена с освобождением ее от дальнейшего исполнения обязательств, текущие платежи были оплачены, как и предыдущим собственником. При этом, на момент подачи настоящего искового заявления ООО «УК Чкаловская» не производит перерасчет задолженности в связи с банкротством Заякина К.Ю. и Заякиной Е.П. и продолжает неправильно учитывать задолженность по основному долгу, а также начислять пени на отсутствующую задолженность.

В дальнейшем истец изменила предмет иска и просила признать начисление пеней на основной долг по оплате коммунальных платежей ООО «УК «Чкаловская» по лицевому счету № 6503691851 незаконными за период с мая 2023 по сентябрь 2024 г.; возложить обязанность на ответчика осуществить перерасчет начислений основного долга и пеней по лицевому счету № 6503691851 по взносам за коммунальные платежи квартиры за период с мая 2023 г. по сентябрь 2024 г.; передать информацию о перерасчете в ООО «Единый расчетный центр» для внесения изменений в счет-квитанции.

В судебное заседание истец Заякина Е.П. не явилась, извещена о дне слушания дела.

Представитель истца Свиницкая Е.В. в судебном заседании на доводах иска настаивала.

Ответчик ООО «УК «Чкаловская» представителя в судебное заседание не направило, извещено о дне слушания дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне ответчика, ООО «ЕРЦ» представителя в судебное заседание не направило.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Установлено, что Заякина Е.П. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: г. адрес. Жилому помещению присвоен лицевой счет 6503691851.

Согласно выписке-расчету, полученной по запросу суда, по состоянию на 31.08.2024 по жилому помещению имеется задолженность по основному долгу в размере 557318,37 руб., по неустойке - 574330,62. На 01.09.2021 задолженность составляла: по основному долгу - 433671,83 руб., по неустойке - 244657,98 руб.

Истец является собственником квартиры в порядке наследования по закону после смерти Заякина К.Ю.

Ранее Заякин К.Ю. обращался в суд (гражданское дело № 2-127/2024) с иском к тому же ответчику, просил признать не соответствующим закону отказа произвести перерасчет задолженности в связи с банкротством; признать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 985540 рублей 07 коп. отсутствующей в связи с банкротством; возложить обязанность исключить задолженность из платежного документа и внести в него изменения.

Требования мотивированы тем, что на момент подачи заявления (август 2022 года) долг перед управляющей компанией составлял 895797 руб. 59 коп., в том числе: основной долг по жилищно-коммунальным услугам в сумме 519936 руб. 83 коп., пени по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 340707 руб. 27 коп., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 19472 руб. 36 коп., пени по уплате взносов в сумме 7580 руб. 01 коп.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 11.04.2023 процедура реализации Заякина К.Ю. имущества завершена, от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе, требований, заявленных в ходе процедур банкротства, за исключением требований кредиторов, указанных в п. 5, 6 ст. 213.48 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Текущие платежи им оплачены в полном объеме по платежным документам, следовательно, задолженность по коммунальным услугам у него перед управляющей компанией отсутствует. Согласно квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за апрель 2023 года задолженность составляет 1008549 рублей 07 коп., в том числе: основной долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 582375 рублей 41 коп., пени в сумме 388940 рублей 08 коп., основной долг по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 14594 рубля 57 коп., пени в сумме 8415 рублей 40 коп.

В судебном разбирательстве в связи со смертью 01.08.2023 истца Заякина К.Ю. произведена замена его правопреемником, принявшим наследство формальным способом, Заякиной Е.П.

Решением суда от 24.04.2024 в удовлетворении исковых требований отказано, решение сторонами не обжаловано.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, преюдициальное значение имеют факты и обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, а не выводы суда по результатам рассмотрения дела.

Заякин К.Ю. являлся единоличным собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность граждан.

04.10.2022 Заякин К.Ю. обратился в Арбитражный суд Свердловской области о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 11.10.2022 заявление принято к производству и назначено судебное заседание на 14.11.2022.

Решением суда от 17.11.2022 по делу № А60-54603/2022 Заякин К.Ю. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяцев - до 14.04.2023.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 11.04.2023 завершена процедура реализации имущества Заякина К.Ю.; применены в отношении него положения п. 3 ст. 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» об освобождении от обязательств. Указано, что освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 5, 6 ст. 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Заякина Е.П. 25.05.2023 обратилась в Арбитражный суд Свердловской области о признании должника несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 01.06.2023 заявление принято к производству (дело № А60-27588/2023).

Решением суда 06.07.2023 должник признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 22.04.2024 завершена процедура реализации имущества Заякиной Е.П.; применены в отношении нее положения п. 3 ст. 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» об освобождении от обязательств.

Как установлено ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, к каковым, за отсутствием доказательств обратного, приравниваются зарегистрированные в нем лица.

В силу пункта 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Как разъяснено в пунктах 1, 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Принимая во внимание, что на дату принятия 11.10.2022 арбитражным судом заявления о признании Заякина К.Ю. банкротом, период времени сентябрь 2021 (а также до этой даты с учетом суммы входящего сальдо 428378,94 руб.) - сентябрь 2022 года истек, требование управляющей компании об оплате услуг, оказанных за данный месяц, исходя из приведенных выше положений Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и разъяснений Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не относится к текущим платежам.

Следовательно, Заякин К.Ю. на основании п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» подлежал освобождению от уплаты платежей за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, начисленные исходя из его проживания, пени, начисленных на данную задолженность.

Заякин К.Ю. умер 01.08.2023.

Наследство после его смерти приняла Заякина Е.П., которая является собственником имущества с момента открытия наследства - 01.08.2023.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается.

Вместе с тем, задолженность, возникшая за период до сентября 2022 года, в силу приведенных выше норм не вошла в состав наследства Заякина К.Ю.

01.06.2023 определением Арбитражного суда Свердловской области принято к производству заявление Заякиной Е.П. о признании ее несостоятельной (банкротом).

Таким образом, требование управляющей компании об оплате услуг, оказанных за период до мая 2023 года, не относится к текущим платежам.

Следовательно, Заякина Е.П. на основании п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» подлежала освобождению от уплаты платежей за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, пени, начисленных на данную задолженность за период до 31.05.2023.

Ответчиком математический расчет неустойки не представлен (ст. 56 ГПК РФ), как следует из выписки-расчета, начисление неустойки осуществляется ежемесячно, нарастающим итогом. В связи с чем, суд приходит к выводу, что неустойка начисляется на сумму задолженности, возникшую и в оспариваемый истцом период.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В связи с чем, суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований.

Поскольку требования об уплате неустойки является производным от требования о погашении основного долга, постольку действия ООО «УК «Чкаловская» по начислению неустойки на указанную задолженность являются неправомерными, Общество обязано произвести Заякиной Е.П. перерасчет неустойки, начисленной на основной долг, возникший до 31.05.2023 за период с мая 2023 года по сентябрь 2024 года.

Относительно доводов Заякиной Е.П. о том, что часть спорной задолженности исчислена за пределами срока исковой давности, что, по мнению истца, свидетельствует о необходимости списания задолженности, суд отмечает следующее.

Согласно части 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске только в случае заявления об этом стороной в споре.

По смыслу положений норм гражданского законодательства о применении исковой давности с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Таким образом, заявление стороны о пропуске срока обращения в суд влечет для него правовые последствия непосредственно в рамках спора о взыскании задолженности за спорный период.

С учетом положений статей 195, 196 и 199 ГК РФ истечение срока исковой давности в силу главы 26 ГК РФ не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Ни Гражданским кодексом Российской Федерации, ни Жилищным кодексом Российской Федерации, ни Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

В силу изложенного, оснований для возложения обязанности произвести перерасчет спорной задолженности (списания задолженности) по заявленным истцом основаниям, в том числе в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности, не имеется.

Также суд не усматривает оснований для возложения обязанности на ответчика передать сведения о перерасчете в ООО «ЕРЦ», истцом не указано, каким нормативным актом установлена данная обязанность.

ООО «ЕРЦ» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, а в соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

С ответчика в пользу истца по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Заякиной Екатерины Петровны (СНИЛС №) к ООО «УК «Чкаловская» (ИНН №) о возложении обязанности удовлетворить частично:

признать незаконными действия ООО «УК «Чкаловская» по начислению неустойки на основной долг, возникший до 31.05.2023 за период с 01.05.2023 по 30.09.2024;

возложить обязанность на ООО «УК «Чкаловская» осуществить перерасчет неустойки по лицевому счету № 6503691851, начисленной на задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, возникшую до 31.05.2023, за период с 01.05.2023 по 30.09.2024.

Взыскать ООО «УК «Чкаловская» в доход бюджета государственную пошлину в сумме 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья О.В.Маслова