Отказ во взыскании компенсации морального вреда из-за затопления паркинга по вине управляющей компании

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Дело 2-105/2025 (№)

УИД: 63RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ адрес

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Зелениной С.Ю.,

при помощнике судьи Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2299/2024 по исковому заявлению Бурнаевой Инны Юрьевны к ООО УЖКК «Электрощит», АО «Самарские коммунальные системы» о понуждении к предоставлению услуг надлежащего качества и взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Истец Бурнаева И.Ю. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику ООО УЖКК «Электрощит» о понуждении к предоставлению услуг надлежащего качества и взыскании компенсации морального вреда, в обосновании заявленных требований указав, что она является собственником нежилого помещения - паркинга №, на втором, нижнем уровне в адрес в адрес. Обслуживание вышеуказанным жилым домом осуществляет ООО УЖКК «Электрощит».

Ссылается на то, что свои обязательства по оплате содержания паркинга и коммунальных услуг она осуществляет в полном объеме, вместе с тем, ответчик свои обязательства по содержанию нежилого помещения исполняет ненадлежащим образом. Так, ДД.ММ.ГГГГ ее парковочное место было затоплено сверху, с первого уровня паркинга, по шву плиты шел водопад канализационной желтой воды. Рядом также находится ее кладовка, которая важна для нее как место хранения, используется в качестве погреба. Данная аварийная ситуация продолжалась 20,21,ДД.ММ.ГГГГ до 14.30 час. Все это время она находилась в холодном помещении, мокрая, потная, без еды, отдыха и сна в канализационной воде, в антисанитарных условиях, дышала парама мочевины до тошноты, гоняла воду по подъездной дороге. Аварийная службы приехала, посмотрела и отказалась перекрывать воду, ссылаясь на директора.

ДД.ММ.ГГГГ приехал инженер РЭУ-7 с сантехником и рабочими, сказали, что засорился канализационный колодец, подогнали трактор разогнать воду, в это время также чистили канализационный колодец.

В это время в чате выкладывали происходящее, как ненормальная бабка грибущая по волнам канализационных вод борется со стихией, тем самым причинив ей как старому человеку душевную боль, нравственные страдания и моральный вред. Акт аварийной ситуации так составлен и не был, в связи с чем, она сама составила акт, с подписями свидетелей.

Считает, что если бы канализационный колодец почистили вовремя, то данной аварии можно было избежать, тем самым управляющая компания не обеспечило ей безопасные условия обслуживания надлежащего качества, своими действиями создало ей невыносимые условия в паркинге. Причинив ей нравственные страдания.

На основании изложенного, ФИО1 просила признать действия ООО УЖКК «Электрощит» по неотключению воды 20,21,ДД.ММ.ГГГГ своевременной не очистке канализационного колодца и затопления ее паркинга № по адресу: адрес, 2-ой уровень, незаконными и взыскать с ООО УЖКК «Электрощит» в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

В ходе рассмотрения дела определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Самарские коммунальные системы», третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Государственная жилищная инспекция адрес, ООО «Водоканал», ООО «Аква-Строй».

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении и своих письменных пояснениях, просила исковые требования удовлетворить полностью, полагает, что виновником пролива и причинения ей морального вреда является ООО УЖКК «Электрощит», так как не выполняет свои обязательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Аква-Строй» - ФИО5, в судебном заседании пояснила, что они являются транзитной компанией, эксплуатирующей наружные сети водоснабжения и водоотведения на территории г.о. Самара. В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ они эксплуатируют только канализационные выпуски за внешней стеной многоквартирного адрес в адрес, канализационные колодцы по вышеуказанному адресу не входят в зону их ответственности. В момент спорного залития аварийные ситуации на сетях водоотведения, принадлежащих ООО «Аква-Строй» отсутствовали, какие-либо заявки к ним не поступали.

Представитель ответчика ООО УЖКК «Электрощит» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором заявленные исковые требования ФИО1 не признал, указав, что канализационные колодца не входят в зону ответственности управляющей компании, в связи с чем, они не являются надлежащими ответчиками по делу.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом повестками, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, письменный отзыв на иск не представили.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд полагает в удовлетворении заявленных требований следует отказать по следующим основаниям.

. В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления нарушенного права и возмещения убытков.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствие с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений (иными лицами) за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилое помещение, площадью 32,2 кв.м., 2 подвальный этаж, поз. 157, и нежилое помещение Н 453, общей площадью 8,7 кв.м., 2 подвальный этаж, поз. 18,19, расположенные по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Управление многоквартирным жилым домом № по адрес в адрес с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором № Агиб/48 от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Управляющий Жилищно-коммунальный комплекс «Электрощит».

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Деятельность по управлению должна отвечать указанным в ч. 1 ст. 161 ЖК РФ критериям независимо от выбранного собственниками помещений способа управления домом.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, регулируются отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ (п. 11 Правил).

Пункт 18 Правил относит к такому содержанию текущий ремонт, который производится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором (п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Техническое обслуживание зданий включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров, целью которых является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению (раздел 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N 170).

Из акта обследования места аварии - двухуровнего паркинга в адрес, составленного истицей, следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. в результате засора канализационного колодца произошла авария, от канализационных вод пострадали конструкции потолка и пола, со стен падала штукатурка, появился грибок на 1 и 2 уровне паркинга. Акт подписан также собственниками парковочных мест 152 и №.

Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленному директором и инженерами РЭУ-7 с выходом на место по адресу: адрес, произведено обследование нежилого помещения (паркинга) для выявления причин и характера повреждений в результате залития из системы канализации. В результате осмотра обнаружено: два машиноместа в паркинге на момент обследования сухой, следов намокания не выявлено, на полу имеется углубление для сбора и откачки воды. Залитие паркинга ДД.ММ.ГГГГ произошло по причине засора канализационных колодцев.

В соответствии с положениями подпункта "а" пункта 2 и пункта 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетей связи, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Вместе с тем, как отражено в акте от 03.05.2024г. причиной залитая является канализационных колодцев, локализация которых за внешней стеной многоквартирного дома.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в соответствии с договором управления №Агиб/48 2023 от 10.09.2023г канализационные колодцы входят в зону ответственности управляющей организации. Данная коммуникационная находится в ведении ресурсоснабжающей организация ООО «Самарские коммунальные системы».

Как следует из акта границ балансовой принадлежности и границ разграничения эксплуатационной ответственности сторон по канализационным сетям, устройствам и сооружениям на них по жилому дому по адрес секц. №,12,13/Рабочая в адрес: в собственности, обслуживании и эксплуатации ООО «Энергомонтажсервис» находится внутридомовая канализация в жилых и нежилых помещениях жилых домов по адрес секции №,12,13 с девятью выпусками d-100-150мм до внутренней стены колодцев КК-1,2,3,4,5,6 и внутриквартальная канализация ё-225мм от КК-1 до внутренней стены колодца КК-8 с колодцами КК1,2,3,4,5,6,7. Обозначено на схеме красным цветом.

ООО «Энергомонтажсервис» несет обязанность (ответственность) за эксплуатацию, обслуживание, комплектность, сохранность, работоспособность, нормальное техническое состояние указанных в п.1. канализационных сетей устройств и сооружений на них.

На балансе, обслуживании и эксплуатации МП адрес «Самараводоканал» находится канализация с1=500мм, проходящая по адрес с колодцем КК-8. Обозначено на схеме зеленым цветом.

Согласно ответа Государственной жилищной инспекции адрес, в адрес ООО “Самарские коммунальные системы” объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в части нарушения работы внешних систем водоотведения в месте расположения многоквартирного адрес в адрес.

В соответствии с ответом адрес специалистами ООО “Самарские коммунальные системы” по поступившим заявкам были проведены работы по очистке коммунальной системы на сетях водоотведения, технологические отказы на сетях водоснабжения были устранены, в настоящее время подвальное помещение вышеуказанного МКД обработано хлорной известью и высушено, в связи с чем, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.

Также установлено, что ООО «Аква-Строй» является транзитной компанией, эксплуатирующей наружные сети водоснабжения и водоотведения на территории г.о. Самара.

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аква-Строй» эксплуатирует фекальную канализацию, расположенную по адресу: адрес, в район домов по адрес, 72, 74, 76, адрес, 53, 55, адрес.

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Дополнительного соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ транзитная компания ООО «Аква-Строй» эксплуатирует канализационные выпуски за внешней стеной многоквартирного адрес, канализационные колодцы по указанному адресу не входят в зону эксплуатации ООО «Аква- Строй» (для наглядности прикладываем схему границ эксплуатационной ответственности ООО «Аква-Строй» по указанному адресу).

ООО «Аква-Строй» обслуживает только внешние сети водоотведения, внутридомовые инженерные коммуникаций не входят в зону эксплуатации транзитной компании.

Согласно абз.2 п.5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее по тексту - Постановление Правительства №) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно п.8 Постановления Правительства № внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, внутридомовые инженерные системы водоотведения принадлежат собственникам многоквартирного дома и не входят в зону эксплуатационной ответственности транзитной компании.

Проанализировав представленные по делу доказательства, в совокупности с вышеизложенными нормами права суд, суд приходит к выводу о том, что канализационные колодца не входят в зону ответственности управляющей компании. Данная коммуникационная система находится в ведении ресурсоснабжающей организации ООО «СКС».

В силу статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истицей не представлено достаточно доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности факта неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком ООО УЖКК «Электрощит» своих обязательств по содержанию общего имущества в доме, а также принадлежащих им или обслуживающих ими систем канализаций из которой произошел пролив, в связи с чем, основания для удовлетворения заявленных требований ФИО6 к ООО УЖКК «Электрощит» отсутствуют.

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска (ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Данное положение корреспондирует ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, приведённые нормы действующего законодательства наделяют истца исключительным правом определения способа защиты его нарушенного права, данный способ не может быть изменён судом по своему усмотрению.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет своё нарушенное или оспариваемое право (часть 1 статьи 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (пункт 3 части 2 статьи 131 ГПК РФ) и в каком объёме требовать от суда защиты (часть 3 статьи 196 ГПК РФ) (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 24.10. 2013 г. №, от 17.07. 2014 г. №).

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства (часть вторая статьи 12 ГПК Российской Федерации). Это правомочие суда, будучи следствием принципа судейского руководства процессом, выступает процессуальной гарантией закрепленного в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права граждан на судебную защиту.

Между тем в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству").

Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска.

Таким образом, поскольку истец настаивала, что ответственным за пролив и причинения ей морального вреда является ООО УЖКК «Электрощит», так как не выполняет свои обязательства надлежащим образом, оснований для возложения ответственности на АО «Самарские коммунальные системы» у суда не имеется.

При разрешении требований о компенсации морального вреда суд исходит из следующего.

При нарушении имущественных прав граждан компенсация морального вреда в силу п. 1 ст. 151, п. 2 ст. 1099 ГК РФ, п.п. 2 и 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» допускается в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Оценивая объяснения истицы, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказан факт причинения ответчиками ей нравственных страданий. В связи с этим, а также с учетом того, что требования о компенсации морального вреда являются производными от основных требований, в которых истцу было отказано, требования компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурнаевой Инны Юрьевны к ООО УЖКК «Электрощит», АО «Самарские коммунальные системы» о понуждении к предоставлению услуг надлежащего качества и взыскании компенсации морального вреда - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья (п/п) С.Ю. Зеленина

копия верна:

судья Секретарь