Признание незаконным начисления взносов за капитальный ремонт машиноместа

УИД 77RS0016-02-2024-028962-49

Гр.дело №2-3851/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2025 года город Москва

Мещанский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Городилова А.Д.,

при секретаре Куликовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3851/2025

по иску Юршиной Алены Анатольевны к ФКР Москвы о признании незаконными действий по начислению взносов за капитальный ремонт и обязании произвести перерасчет, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Юршина А.А. обратилась в суд с иском и просит признать незаконными действия ФКР Москвы по начислению взносов на капитальный ремонт в период с 01.01.2019г. по 30.04.2024г. в размере 13 137 руб. 92 коп.; обязать ФКР Москвы сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт в соответствии со сроком давности 3 года.

В обоснование заявленных требований указывает, на то что Юршина А.А. является собственниками машиноместа №275/276, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Бульвар Маршала Рокоссовского , д.6, к.1

09.08.2024г. истца по почте получила заявление о вынесении судебного приказа с наличием задолженности за период с 01.01.2019г. по 30.04.2024г. , однако как указывает Юршина А.А. со стороны ответчика квитанции об оплате взноса за капитальный ремонт в ее адрес не направлялись.

Истец Юршина А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке статьи 167 ГПК РФ , поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, Юршина А.А. является собственниками машиноместа №275/276, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Бульвар Маршала Рокоссовского , д.6, к.1

09.08.2024г. истца по почте получила заявление о вынесении судебного приказа с наличием задолженности за период с 01.01.2019г. по 30.04.2024г. , однако как указывает Юршина А.А. со стороны ответчика квитанции об оплате взноса за капитальный ремонт в ее адрес не направлялись.

Как указано выше, истец имеет задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.01.2019г. по 30.04.2024г.

При этом основания для применения последствий пропуска срока исковой давности в данном случае отсутствуют, поскольку право на заявление о пропуске срока исковой давности принадлежит исключительно ответчику в споре.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (п.10 постановления пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43).

Между тем, при рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт к истцу ответчиком заявлено не было.

Следовательно, в данном случае, судебный спор, в рамках которого возможно заявлять о пропуске срока исковой давности, отсутствует.

Вследствие изложенного положения ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела не могут быть применены.

При этом истец не лишен права заявить в суде о пропуске срока исковой давности в случае предъявления к нему иска о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юршиной Алены Анатольевны к ФКР Москвы о признании незаконными действий по начислению взносов за капитальный ремонт и обязании произвести перерасчет, судебных расходов - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11 марта 2025г.

Судья А.Д. Городилов