Отмена договора дарения квартиры в связи со смертью одаряемого

УИД:...

Дело № 0...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе судьи ...ой ...., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 0... по исковому заявлению Федоровой Галины Алексеевны к Департаменту городского имущества адрес об отмене права на наследство и признании права на наследство,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Федорова Г.А. обратилась в суд с настоящим иском к Департаменту городского имущества адрес (далее ответчик, адрес Москвы) в обоснование которого, указала, что 04.05.2022 г. был составлен договор дарения квартиры по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9, кадастровый № 77:17:0110201:1308 принадлежащей на праве собственности Федоровой Г.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанную квартиру Федорова Г.А. подарила своему сыну фио.

Согласно п. 2.3 Договора дарения, Федорова Г.А. оставляет за собой право отменить дарение в соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ в случае, если переживёт фио. Отмена дарения должна быть удостоверена нотариально. В установленном законом порядке Договор дарения и право собственности фио на полученную в дар квартиру по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9, кадастровый № 77:17:0110201:1308 были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Москве.

15.10.2022 г. фио умер.

После смерти фио по заявлению Федоровой Г.А. нотариусом адрес фио было заведено наследственное дело. В настоящее время наследственное дело в части наследования Федоровой Г.А. квартиру по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9, кадастровый № 77:17:0110201:1308 приостановлено. Право собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9, кадастровый № 77:17:0110201:1308 принадлежит фио.

Исходя из вышеизложенного Федорова Г.А. просит отменить договор дарения на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9, кадастровый № 77:17:0110201:1308 на основании п. 2.3 договора дарения в связи со смертью одаряемого. Признать за Федоровой Г.А. право собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9, кадастровый № 77:17:0110201:1308.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещённых сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, гражданские права и обязанности возникают… в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. При этом согласно ст. 265 ГПК РФ, необходимым условием установления судом факта, имеющего юридическое значение, является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.1111 ГК РФ). Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право со собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как установлено в судебном заседании04.05.2022 г. был составлен договор дарения квартиры по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9, кадастровый № 77:17:0110201:1308 принадлежащей на праве собственности Федоровой Г.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанную квартиру Федорова Г.А. подарила своему сыну фио.

Согласно п. 2.3 Договора дарения, Федорова Г.А. оставляет за собой право отменить дарение в соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ в случае, если переживёт фио. Отмена дарения должна быть удостоверена нотариально. В установленном законом порядке Договор дарения и право собственности фио на полученную в дар квартиру по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9, кадастровый № 77:17:0110201:1308 были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Москве.

15.10.2022 г. фио умер.

После смерти фио по заявлению Федоровой Г.А. нотариусом адрес фио было заведено наследственное дело. Право собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9, кадастровый № 77:17:0110201:1308 принадлежит фио.

Исходя из вышеизложенного Федорова Г.А. просит отменить договор дарения на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9, кадастровый № 77:17:0110201:1308 на основании п. 2.3 договора дарения в связи со смертью одаряемого. Признать за Федоровой Г.А. право собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9, кадастровый № 77:17:0110201:1308.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в низменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству у других лиц в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 4 ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживёт одаряемого. Такое право возникает лишь в том, случае, если стороны оговорили это в самом договоре дарения при его заключении. Однако, если даритель переживёт одаряемого, отмена дарения не происходит автоматически, даритель может реализовать имеющиеся у него право на отмену, а может и не воспользоваться им. В последнем случае дар переходит к наследникам одаряемого.

Согласно п. 2.3 договора дарения, Федорова Г.А. оставляет за собой право отменить дарение в соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ в случае, если переживёт фио отмена дарения должна быть удостоверена нотариально.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отмене договор дарения на квартиру от 04.03.2022 г. по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В виду отсутствия доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся в деле материалам.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец обоснованно обратился в суд с иском об отмене дарения, поскольку наступило событие, смерть одаряемого лица, в результате которого у Федоровой Г.А. возникло право, предусмотренное п. 2.3 договора дарения.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права.

В связи с отменой договора дарения, истец приобрёл право собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9, кадастровый № 77:17:0110201:1308., которая была им отчуждена по указанному договору фио.

На основании п.п. 6 ст. 17, п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права лица, в пользу которого оно вынесено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федоровой Галины Алексеевны паспортные данные, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9) к Департаменту городского имущества адрес об отмене права на наследство и признании права на наследство - удовлетворить.

Отменить договор дарения на квартиру от 04.03.2022 г. по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9.

Признать за Федоровой Галиной Алексеевной право собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, 3-й мкр. д. 17, кв 9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

На основании п.п. 6 ст. 17, п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права лица, в пользу которого оно вынесено.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 мая 2025 года.

Судья .... ...а