Взыскание 367 983 ₽ с заемщика и поручителей по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество

УИД: 16RS0050-01-2024-015692-56

Дело № 2-7916/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи - Зарипова Т.Р.,

при секретаре судебного заседания Киселевой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» к обществу с ограниченной ответственностью «Ильмет», Галиуллину Р. Р., Акционерному обществу «СПЕЦГИДРОСТРОЙ», обществу с ограниченной ответственностью « АСП-КОМПЛЕКТ» о взыскании задолженности по индивидуальным условиям договора кредитования, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» (далее - ООО КБЭР «Банк Казани») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБЭР «Банк Казани» и закрытым акционерным обществом «Ильмет» (далее - ЗАО «Ильмет») был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым обществу предоставлен кредит в размере № рублей под 14% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Факт выдачи банком и получения заемщиком суммы кредита подтверждается выпиской по счету и банковским ордером.

В целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств перед банком по кредитному договору был заключены договора поручительства:

• № от ДД.ММ.ГГГГ с Галиуллиным Р.Р.;
• № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «СПЕЦГИДРОСТРОЙ»;
• № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «АСП-Комплект»;

Кроме того, между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «АСП-Комплект» заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому предметом залога является:

• склад, общая площадь 424,80 кв. м., место нахождения: адрес, стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1 331 213,65 руб.;
• здание проходной, общая площадь 35,5 кв. м., место нахождения: адрес, Казань, адрес, назначение: нежилое здание, кадастровый №; стоимость предмета залога но соглашению сторон составляет 755 278,55 руб.
• здание транспортных весов, общая площадь 110,5 кв. м., место нахождение: адрес, в. Казань, адрес, назначение: нежилое здание, кадастровый №; стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 894 210,85 руб.;
• объект незавершенного строительства, площадь 167,3 кв. м., место нахождение: адрес, в. Казань, адрес, проектируемое назначение: нежилое, степень готовности объекта незавершенного строительства, % •, кадастровый №; стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 3 687 055,45 руб.
• арочный склад, общая площадь 480,9 кв. м., место нахождения: адрес, назначение: нежилое здание, кадастровый №; стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1 954 573,40 руб.
• право аренды земельного участка, общая площадь 5270 +/- 25,4 кв. м., место нахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентира: адрес, кат земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под причал и складские сооружения кадастровый №; право аренды на земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора аренды земельного участка№ от ДД.ММ.ГГГГ Срок аренды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 15 757 300,00 руб.
• право аренды земельного участка, общая площадь 1450 +/- 13,32 кв. м., место нахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентира: адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под причал и складские сооружения кадастровый №; право аренды на земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ адрес предмета залога по соглашению сторон составляет 4 806 750,00 руб.

В нарушение принятых обязательств по кредитному договору заемщик неоднократно допускал просрочку уплаты ежемесячных платежей по кредиту, что подтверждается выпиской по счету. Задолженность по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ составляет 367 983,16 руб., из которых: основной долг - 265 443, 93 руб., штрафные санкции - 102 539,23 руб. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере 367 983,16 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины - 31 699,58 руб.

Представитель истца ООО КБЭР «Банк Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, почтовое уведомление возвращено по истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 126 Конституции РФ Верховный Суд РФ дает разъяснения по вопросам судебной практики.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного суд расценивает действия ответчиков как отказ от получения почтовой корреспонденции и участия в судебном заседании и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пункт 2 вышеназванной статьи предусматривает, что к отношениям по кредитному договору применяются нормы статей 809-818 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБЭР «Банк Казани» и закрытым акционерным обществом «Ильмет» (далее - ЗАО «Ильмет») был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым обществу предоставлен кредит в размере 10 000 000 рублей под 14% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 индивидуальных условий договора потребительского кредита, возврат кредита производится частями по установленному договором графику платежей, при этом последняя дата платежа по графику ДД.ММ.ГГГГ является датой окончательного возврата кредита или сроком возврата кредита.

В соответствии с пунктом 12 индивидуальных условий договора потребительского кредита, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, вызвавшее возникновение просроченной задолженности по основному долгу и/или процентов за пользование кредитом, кредитор вправе взыскать с заемщика неустойку в размере: 20 % годовых от суммы просроченной задолженности по основному долгу и по процентам за пользование кредитом за каждый день просрочки платежа, начиная с первого дня просрочки по день фактического погашения кредитору всей суммы указанной просроченной задолженности, в случае, если дата окончательного возврата кредита не наступила и начисление процентов за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по основному долгу согласно условиям договора производится); 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и по процентам за пользование кредитом за каждый день просрочки платежа, начиная с первого дня просрочки по день фактического погашения кредитору всей суммы указанной просроченной задолженности, в случае, если дата окончательного возврата кредита наступила и начисление процентов за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по основному долгу согласно условиям договора не производится.

Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме, денежные средства заемщику предоставил, что выпиской по счету.

ЗАО «Ильмет» свои обязательства по кредитному договору не исполняет, допускает просрочки уплаты ежемесячных платежей.

В адрес ответчика банком направлялось требование о досрочном погашении всей задолженности по кредитному договору, которое ЗАО «Ильмет» не исполнено.

Задолженность по кредитному договору с учетом уточнения задолженности истцом на ДД.ММ.ГГГГ составляет 367 983,16 руб., из которых: основной долг - 265 443, 93 руб., штрафные санкции - 102 539,23 руб.

Размер задолженности подтверждается расчетом банка. Ответчиком доказательства того, что представленный расчет задолженности является неверным, а также доказательства погашения задолженности суду не представлены.

Нарушение заемщиком условий договора о погашении кредита является основанием для удовлетворения требований кредитора о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа, соответствующих процентов, неустоек.

В соответствии со статьей 363 части 2 ГК РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено, что надлежащее исполнение обязательств заемщика ЗАО «Ильмет» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечено договором поручительства:

• № от ДД.ММ.ГГГГ с Галиуллиным Р.Р.;
• № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «СПЕЦГИДРОСТРОЙ»;
• № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «АСП-Комплект»; согласно которому поручители приняли на себя обязательство в солидарном порядке отвечать перед истцом за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств ЗАО «Ильмет» по кредитному договору.

Учитывая, установленные в судебном заседании обстоятельства, исходя из условий заключенного сторонами договора, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащей взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору, в общей сумме 367 983,16 руб.

Относительно требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам.

На основании пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно ст. 51 указанного Федерального закона взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Пунктом 1 статьи 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В силу ч. 1 ст. 56 указанного Закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Кроме того, между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «АСП-Комплект» заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому предметом залога является:

• склад, общая площадь 424,80 кв. м., место нахождения: адрес, стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1 331 213,65 руб.;
• здание проходной, общая площадь 35,5 кв. м., место нахождения: адрес, Казань, адрес, назначение: нежилое здание, кадастровый №; стоимость предмета залога но соглашению сторон составляет 755 278,55 руб.
• здание транспортных весов, общая площадь 110,5 кв. м., место нахождение: адрес, в. Казань, адрес, назначение: нежилое здание, кадастровый №; стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 894 210,85 руб.;
• объект незавершенного строительства, площадь 167,3 кв. м., место нахождение: адрес, в. Казань, адрес, проектируемое назначение: нежилое, степень готовности объекта незавершенного строительства, % •, кадастровый №; стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 3 687 055,45 руб.
• арочный склад, общая площадь 480,9 кв. м., место нахождения: адрес, назначение: нежилое здание, кадастровый №; стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1 954 573,40 руб.
• право аренды земельного участка, общая площадь 5270 +/- 25,4 кв. м., место нахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентира: адрес, кат земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под причал и складские сооружения кадастровый №; право аренды на земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора аренды земельного участка№ от ДД.ММ.ГГГГ Срок аренды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 15 757 300,00 руб.
• право аренды земельного участка, общая площадь 1450 +/- 13,32 кв. м., место нахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентира: адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под причал и складские сооружения кадастровый №; право аренды на земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ адрес предмета залога по соглашению сторон составляет 4 806 750,00 руб.

С учетом того, что заемщиком не исполнено требование истца о полном досрочном исполнении обязательств после направления Требования прошло свыше 30 календарных дней, а также допущены просрочки внесения ежемесячного платежа более чем на тридцать календарных дней и более трех раз в течение двенадцати месяцев, имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

При таком положении заложенное имущество, подлежит реализации путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены определенной соглашением сторон.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Относительно взыскания судебных расходов.

Порядок и основания возмещения судебных издержек, понесенных сторонами и судом при рассмотрении гражданского дела, регламентированы главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению истцом уплачена государственная пошлина в размере 31 699,58 руб. Учитывая, что требования Банка признаны судом подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплаченной государственной пошлине 31 699,58 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» к обществу с ограниченной ответственностью «Ильмет», Галиуллину Р. Р., Акционерному обществу «СПЕЦГИДРОСТРОЙ», обществу с ограниченной ответственностью « АСП-КОМПЛЕКТ» о взыскании задолженности по индивидуальным условиям договора кредитования, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ильмет» (ИНН 1659204505, ОГРН 1191690098588), Галиуллина Р. Р. (ИНН №), Акционерного общества «СПЕЦГИДРОСТРОЙ» (ИНН 1655272286, ОГРН 1131690044364), общества с ограниченной ответственностью « АСП-КОМПЛЕКТ» (ИНН 1659150634, ОГРН 1141690081719) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» (ИНН 1653018661, ОГРН 1021600000014) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 367 983,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 699,58 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

• склад, общая площадь 424,80 кв. м., место нахождения: адрес, определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 331 213,65 руб.;
• здание проходной, общая площадь 35,5 кв. м., место нахождения: адрес, Казань, адрес, назначение: нежилое здание, кадастровый №. определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 755 278,55 руб.
• здание транспортных весов, общая площадь 110,5 кв. м., место нахождение: адрес, в. Казань, адрес, назначение: нежилое здание, кадастровый №. определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 894 210,85 руб.;
• объект незавершенного строительства, площадь 167,3 кв. м., место нахождение: адрес, в. Казань, адрес, проектируемое назначение: нежилое, степень готовности объекта незавершенного строительства, % •, кадастровый №. определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 687 055,45 руб.
• арочный склад, общая площадь 480,9 кв. м., место нахождения: адрес, назначение: нежилое здание, кадастровый №. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 954 573,40 руб.
• право аренды земельного участка, общая площадь 5270 +/- 25,4 кв. м., место нахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентира: адрес, кат земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под причал и складские сооружения кадастровый №; право аренды на земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора аренды земельного участка№ от ДД.ММ.ГГГГ Срок аренды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 15 757 300,00 руб.
• право аренды земельного участка, общая площадь 1450 +/- 13,32 кв. м., место нахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентира: адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под причал и складские сооружения кадастровый №; право аренды на земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора аренды земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ г. определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4 806 750,00 руб.

Сумму, полученную от реализации заложенного имущества направить в погашение задолженности ООО «Ильмет», перед ООО КБЭР «Банк Казани» (ИНН 1653018661, ОГРН 1021600000014) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани .