Признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета

Дело № 2-1021/2025

36RS0005-01-2024-007291-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 г. г. Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при секретаре Багрянской В.А., с участием ст.помощника прокурора Советского района г. Воронежа Хром И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Малаховой Светланы Николаевны к Абассову Рамину Рустаму-Оглы о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Малахова С.Н. обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.12.2024. В указанной квартире зарегистрирована ее дочь - Малахова Е.А. и ответчик Аббасов Р.Р.О., который был зарегистрирован истцом 15.12.2022. Дочь истца Малахова Е.А. обратилась к ней с просьбой прописать в квартире ее знакомого Аббасова Р.Р.О., которому нужна была прописка для получения гражданства Российский Федерации. Добровольно ответчик выписываться из квартиры отказывается. Ответчик не является членом ее семьи, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Просит признать Аббасова Р.О.Оглы утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес; обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства снять ответчика по указанному адресу.

В судебное заседание истец Малахова С.Н. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Аббасов Р.Р.о. в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела надлежащим образом по месту регистрации (л.д.30); о судебном заседании назначенное на 13.02.2025 был извещён телефонограммой, однако в телефонном разговоре сообщил, что явиться в судебное заседание не может, поскольку его не отпускают с работы, просил отложить судебное заседание. После отложения судебное заседание повестки не получает, на телефонные звонки не отвечает.

В судебное заседание привлеченное судом к участию в деле третье лицо ОВМ ОП №5 УМВД России по г. Воронежу не явилось, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение ст.помощника прокурора Хром И.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) и Административному регламенту предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (приказ ФМС РФ от 20.09.2007 № 208, зарегистрирован в Минюсте 28.11.2007) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением (п. 31е-32 и п. 13 соответственно).

Из материалов дела следует, спорная квартира по адресу: адрес принадлежит истцу Малаховой С.Н. на праве собственности (л.д.9-12).

В указанной квартире зарегистрирован ответчик - Абассов Р.О.о. с 15.12.2022 года (л.д. 13).

Предъявление своего иска истец мотивировала тем, что ответчик в квартире не проживает, в квартиру не вселялся, вещей ответчика в квартире нет, обязанности по содержанию квартиры лежат на истце. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения между сторонами не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Судом, бесспорно установлено, что ответчик с момента регистрации в квартире не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения. Препятствий в проживании в квартире и в пользовании данным жилым помещением ответчик не имел. Сведений о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, а также о наличии обязательств друг перед другом в материалах дела не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основаниии изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Аббасова Рамин Рустам-Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 09.04.2025.

Судья Е.В. Наседкина