Восстановление границ земельного участка после самовольного захвата территории мэрией г. Новосибирска

Дело № 2-2120/2025

54RS0003-01-2023-001417-77

Решение

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе;

судьи Гаврильца К.А.,

при секретаре Поповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г. Новосибирска к Скрылевой О. В. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.

установил:

1. Мэрия г. Новосибирска, обратившись в суд, просила обязать Скрылеву О. В. (паспорт серия __ выдан xx.xx.xxxx ОУФМС России по Новосибирской области в Дзержинском районе, зарегистрирована по адресу; г. ...) восстановить положение, существовавшее до нарушения права мэрии города Новосибирска - в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую территорию площадью 263 кв.м., прилегающую к земельному участку с кадастровым номером __ с местоположением; ..., путем демонтажа ограждения и металлического гаража.

В обоснование иска указано на установленный при проведении муниципального земельного контроля факт нарушения ответчиком земельного законодательства.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и положения ст.ст. 60, 74, 76 Земельного кодекса, просили об удовлетворении заявленных требований.

2. Заочным решением Заельцовский районный суд г. Новосибирска от xx.xx.xxxx г. исковые требования мэрии г. Новосибирска удовлетворены в полном объеме.

Определением районного суда от xx.xx.xxxx года заочно решение суда отменено.

3. В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке.

4. Суд, изучив материалы дела, удовлетворяет заявленные требования, исходя из следующих правовых оснований и установленных при рассмотрении дела обстоятельств.

Как установлено судом, в соответствии с п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Мэрия города Новосибирска является органом местного самоуправления города Новосибирска (п. 1 ст. 27 Устава города Новосибирска).

Осуществление муниципального земельного контроля на территории города Новосибирска осуществляет департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (п. 3.29 Положения о департаменте земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, утвержденного решением Совета депутатов города Новосибирска от xx.xx.xxxx __).

Собственником земельного участка с кадастровым __ площадью 327 кв.м, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу; ... является Скрылева О.В.

xx.xx.xxxx, при проведении выездной проверки соблюдения физическими лицами требований федеральных законов, законов Новосибирской области по вопросам использования земель в отношении земельного участка, принадлежащего Скрылевой О.В., было выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии прилегающей к земельному участку территории, площадью 263 кв.м, путем установки ограждения за границами земельного участка и металлического гаража.

По данному факту Ответчику xx.xx.xxxx было объявлено и направлено предостережение __ об устранении выявленных нарушений земельного законодательства в срок до xx.xx.xxxx.

Во исполнение Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, без взаимодействия с контролируемым лицом, проведены повторные контрольно-надзорные мероприятия в отношении земельного участка с кадастровым __ По результатам проведенных мероприятий установлено, что нарушения ответчиком не устранены.

Таким образом, результаты административного воздействия со стороны контролирующих органов не привели к устранению нарушений земельного законодательства, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно подпунктам 2, 3 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы, изложенные в иске, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований избранным истцом способом защиты нарушенного права, основанном на законе и соответствующим характеру нарушения прав органа местного самоуправления.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Удовлетворить исковые требования. Обязать Скрылеву О. В. (паспорт серия __ выдан xx.xx.xxxx ОУФМС России по Новосибирской области в Дзержинском районе, зарегистрирована по адресу: ... восстановить положение, существовавшее до нарушения права мэрии города Новосибирска - в течение месяца со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу освободить самовольно занятую территорию площадью 263 кв.м., прилегающую к земельному участку с кадастровым номером __, с местоположением: ..., путем демонтажа ограждения и металлического гаража.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Гаврилец К.А.