Прекращение права пользования жилым помещением бывшего супруга
Истец, являясь собственником жилого дома и земельного участка, обратилась в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением ответчика - своего бывшего супруга. Брак между сторонами был расторгнут, а право общей собственности на недвижимость прекращено в соответствии с мировым соглашением, утвержденным судом.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилье, но фактически не проживает там, не несет расходов на его содержание и не является членом семьи собственника. Истец настаивала на отсутствии у ответчика законных оснований для сохранения права пользования помещением, ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства.
Позиция истца
Истец требовала признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В обоснование приводились выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности, а также судебные акты о расторжении брака и прекращении общей собственности. Дополнительно истец просила взыскать судебные расходы, включая госпошлину и затраты на представителя.
Позиция ответчика
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил. Дело рассматривалось в его отсутствие, поскольку извещение о процессе было направлено надлежащим образом.
Обоснование и выводы суда
Суд применил положения ст. 209, 30, 304 ГК РФ, а также разъяснения Пленума ВС РФ о членах семьи собственника жилья. Установлено, что ответчик не относится к членам семьи истца, не проживает в помещении и не имеет соглашения, предоставляющего ему право пользования.
Решение суда
Иск удовлетворен. Право пользования ответчика жилым помещением прекращено. С него взысканы судебные расходы в размере 8 000 ₽ (госпошлина и услуги представителя).
Стороны дела
История дела
- 26.02.2025, 16:12
Регистрация иска
-
26.02.2025, 17:33Передача материалов судье
-
04.03.2025, 12:22Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
Результат: Иск принят к производству
-
04.03.2025, 12:32Подготовка к судебному разбирательству
-
21.03.2025, 11:21Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
-
02.04.2025, 10:00Судебное заседание
Место: 2-203
Результат: Заседание отложено
Причина: неявка ОТВЕТЧИКА
-
24.04.2025, 10:00Судебное заседание
Место: 2-203
Результат: Вынесено решение по делу
Причина: Иск удовлетворен
-
30.04.2025, 20:27Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
-
05.05.2025, 14:37Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Оригинальный текст дела
...
...
...
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года г. Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Гелета А.А.
при секретаре Кукурхоевой Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оленицы А. И. к Оленице А. Е. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением ответчика, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: ..., ул. ... ... площадью 300 кв.м и расположенного на нем жилого дома с КН ... площадью 77,9 кв.м. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который является бывшим мужем истицы.
... г. стороны вступили в брак.
... г. брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района ... от ... г..
... г. судом было вынесено определение об утверждении мирового соглашения сторон, исходя из содержания которого право общей собственности супругов на земельный участок и жилой дом прекращено, указанные объекты недвижимости перешли в единоличную собственность истицы. Таким образом, ответчик не обладает никакими правами на данное имущество. Кроме того, Оленица А.Е. является бывшим мужем истицы, более не относится к членам ее семьи.
На основании изложенного истец просила суд признать Оленицу А.Е. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: .... Взыскать с Оленицы А.Е. в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.
В судебное заседание представитель истца по доверенности явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 117, 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: ..., ул. ... площадью 300 кв.м и расположенного на нем жилого дома с КН ... площадью 77,9 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно справки ОАБ от ... г. в жилом доме по ... в ... значится зарегистрированным ответчик.
... г. брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района ... от ... г..
... г. судом было вынесено определение об утверждении мирового соглашения сторон, исходя из содержания которого право общей собственности супругов на земельный участок и жилой дом прекращено, указанные объекты недвижимости перешли в единоличную собственность истицы.
Таким образом, ответчик не являются членом семьи истца, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, а потому он вправе пользоваться принадлежащем ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права.
Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, имущества, принадлежащего ответчику не имеется, расходы по содержанию помещения не несет, членом семьи собственника не является.
Доказательств того, что между истцом и ответчиками было заключено какое-либо соглашение, на основании которого они приобрели бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.
Доводов опровергающих заявленные требования ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом конкретных обстоятельств дела, объема оказанной представителем истца правовой помощи, количества состоявшихся с его участием судебных заседаний, их продолжительности, сложности дела, характера спора и достигнутого по итогам рассмотрения дела результата, а также руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб., что подтверждается соответствующими платежным документом, имеющимся в материалах дела.
С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Оленицы А. И. к Оленице А. Е. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Оленица А. Е., ... г. года рождения, место рождения ..., паспорт ... выдан ... ... г. жилым помещением по адресу ....
Взыскать с Оленица А. Е., ... г. года рождения, место рождения ..., паспорт ... выдан ... ... г. в пользу Оленицы А. И. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд ... в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года г. Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Гелета А.А.
при секретаре Кукурхоевой Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оленицы А. И. к Оленице А. Е. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением ответчика, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: ..., ул. ... ... площадью 300 кв.м и расположенного на нем жилого дома с КН ... площадью 77,9 кв.м. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который является бывшим мужем истицы.
... г. стороны вступили в брак.
... г. брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района ... от ... г..
... г. судом было вынесено определение об утверждении мирового соглашения сторон, исходя из содержания которого право общей собственности супругов на земельный участок и жилой дом прекращено, указанные объекты недвижимости перешли в единоличную собственность истицы. Таким образом, ответчик не обладает никакими правами на данное имущество. Кроме того, Оленица А.Е. является бывшим мужем истицы, более не относится к членам ее семьи.
На основании изложенного истец просила суд признать Оленицу А.Е. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: .... Взыскать с Оленицы А.Е. в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.
В судебное заседание представитель истца по доверенности явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 117, 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: ..., ул. ... площадью 300 кв.м и расположенного на нем жилого дома с КН ... площадью 77,9 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно справки ОАБ от ... г. в жилом доме по ... в ... значится зарегистрированным ответчик.
... г. брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района ... от ... г..
... г. судом было вынесено определение об утверждении мирового соглашения сторон, исходя из содержания которого право общей собственности супругов на земельный участок и жилой дом прекращено, указанные объекты недвижимости перешли в единоличную собственность истицы.
Таким образом, ответчик не являются членом семьи истца, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, а потому он вправе пользоваться принадлежащем ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права.
Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, имущества, принадлежащего ответчику не имеется, расходы по содержанию помещения не несет, членом семьи собственника не является.
Доказательств того, что между истцом и ответчиками было заключено какое-либо соглашение, на основании которого они приобрели бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.
Доводов опровергающих заявленные требования ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом конкретных обстоятельств дела, объема оказанной представителем истца правовой помощи, количества состоявшихся с его участием судебных заседаний, их продолжительности, сложности дела, характера спора и достигнутого по итогам рассмотрения дела результата, а также руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб., что подтверждается соответствующими платежным документом, имеющимся в материалах дела.
С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Оленицы А. И. к Оленице А. Е. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Оленица А. Е., ... г. года рождения, место рождения ..., паспорт ... выдан ... ... г. жилым помещением по адресу ....
Взыскать с Оленица А. Е., ... г. года рождения, место рождения ..., паспорт ... выдан ... ... г. в пользу Оленицы А. И. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд ... в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Похожие дела
Прекращение права пользования жилым помещением бывшего зятя после расторжения брака
Беспалова Г.А. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования квартирой, принадлежащей ей на праве собственности (2/3 доли), и ее дочери (1/3 доли). Ответчик, бывший муж дочери, был зарегистрирован в квартире в период брака, но после его...
Признание утратившим право пользования жилым помещением бывшего супруга и взыскание судебных расходов
Истец Демина Н.Ю. обратилась в суд с требованием признать ответчика Демина А.Ю., своего бывшего супруга, утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности. Основанием иска послужило прекращение брачных отношений и...
Признание бывшего супруга утратившим право пользования квартирой и снятие с регистрационного учета
Селезнева Л.Н. обратилась в суд с иском к своему бывшему супругу Селезневу А.М. о признании его утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. Истец и ее дочь являются собственниками жилого помещения, в котором...
Признание утратившим право пользования жилым помещением бывшего собственника после продажи квартиры
Истец Романова Ю.М. обратилась в суд с требованием признать ответчика Михайлова И.Е. утратившим право пользования жилым помещением, приобретенным по договору купли-продажи от 06.01.2025. Согласно условиям договора, ответчик обязался сняться с...