Раздел жилого дома и земельного участка между сособственниками с выплатой компенсации

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2016 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В..,

при секретаре Кормушкиной А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юлаева В.А. к Лежневу Г.И. о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Юлаев В.А. обратился в суд к Лежневу Г.И. о разделе жилого дома и земельного участка.

В обоснование иска ( с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) указал, что на основании договора купли- продажи является собственником ? доли в праве на двухэтажный жилой дом, общей площадью 333,2 кв.м. и ? доли в праве на земельный участок, общей площадью 600 к.в.м. по адресу: адрес. Собственником другой ? доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок является Лежнев Г.И.. Просил произвести раздел объекта недвижимости - жилого дома общей площадью 333,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Разделить в натуре принадлежащий Лежневу Г*.И. и Юлаеву В.А. по 1/2 доли в праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: адрес. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес

Передать Лежневу Г.И. в собственность помещения, образующие часть жилого дома общей площадью 167,7 кв.м. Подвал(литера А)

• часть помещения №(условное обозначение №) площадью 13,1 кв.м.
• гараж помещение № площадью 29,8 кв.м.
• коридор помещение № площадью 7 кв.м.
• коридор помещение № площадью 1,2 кв.м.
• лестница помещение № площадью 3,4 кв.м.

Итого по подвалу 54,5 кв.м.

1 этаж(литера а, А)

• пристрой помещение № площадью 13,4 кв.м.
• прихожая помещение № площадью 14,2 кв.м.
• кухня помещение № площадью 24,6 кв.м.
• туалет помещение № площадью 3,5 кв.м.
• лестничная клетка помещение № площадью 8,9 кв.м.

Итого по первому этажу 64,6 кв.м.

2 этаж (литера А)

• лестничная клетка помещение № площадью 7,5 кв.м.
• санузел помещение № площадью 2,9 кв.м.
• жилая комната № площадью 23,7 кв.м.
• помещение (условное обозначение №) площадью 14,5 кв.м.
• балкон помещение №.

Итого по второму этажу: 48,6 кв.м

Передать Юлаеву В.А. в собственность помещения, образующие часть жилого дома общей площадью 161 кв.м.

Подвал (литера А):

• часть помещения № площадью 15.0 кв.м.
• лестничная клетка (условное обозначение №) площадью 5,9 кв.м.
• помещение (условное обозначение №) площадью 13,1 кв.м.
• помещение № площадью 22,8 кв.м.

Итого по подвалу 56,8 кв.м.

1 этаж (литера а1,А):

• лестничная клетка помещение № площадью 6,1 кв.м.
• ванная комната (условное обозначение №) площадью 10,5 кв.м.
• жилая комната (условное обозначение №) площадью 26,7 кв.м.
• помещение № площадью 15 кв.м. Итого по первому этажу: 58,3 кв.м.

2 этаж (литера А):

• санузел (условное обозначение №) площадью 5,1 кв.м.
• жилая комната (условное обозначение №) площадью 18,2 кв.м.
• лестничная клетка ( условное обозначение №) площадью 6,4 кв.м.
• помещение ( условное обозначение №) площадью 16,2 кв.м. Итого по второму этажу: 45,9 кв.м.

Считать общую площадь жилого дома равной 328,7 кв.м.

Возложить обязанность на Лежнева Г.И. и Юлаева В.А. выполнить следующие работы в жилом доме, расположенном по адресу: адрес.

1. Подвал:

• Выполнить дверные проемы между помещениями № и №, № и 2/3;
• Заложить дверной проем между помещениями № и №;
• Возвести две перегородки для образования помещения № для подъема на первый этаж;
• Выполнить устройство лестницы в помещении №;
• Выполнить устройство инженерных коммуникаций (систем водоснабжения и теплоснабжения и канализации, электроснабжения);

2. 1 этаж:

• Возвести перегородку для образования санузла - помещение №;
• Выполнить работы по устройству санузла в помещении №;
• Заложить дверные проемы между помещениями № и №, № и №;
• Выполнить дверной проем между помещением № и №;
• Выполнить устройство лестницы в помещении №;
• Выполнить устройство крыльца и ступеней для входа в помещение №;
• Выполнить дверной проем в наружной стене помещения №;
• Выполнить переустройство инженерных коммуникаций (систем газоснабжения, во- до-, теплоснабжения и канализации, электроснабжения);

3. 2 этаж:

• Выполнить демонтаж участка перегородки между помещениями № и№;
• Возвести перегородки для образования санузла - помещение №;
• Выполнить работы по устройству санузла в помещении №;
• Выполнить дверные проемы между помещениями, № и №, № и 6/1;
• Заложить дверные проемы между помещениями № и №, № и №;
• Возвести перегородки для образования помещения № для спуска на 1-ый этаж;
• Заложить оконные проемы в наружных стенах помещений №, №, №;
• Установить оконные блоки в помещениях № и №;
• Заложить пространство в стене между крышей и помещениями №, №, №;
• Выполнить утепление стен и крыши в помещениях №, №, №;
• Возвести перегородку в чердачном помещении;

-Выполнить устройство инженерных коммуникаций (систем водоснабжения и теплоснабжения и канализации, электроснабжения).

Обязанность по оплате выполненных работ возложить на Лежнева Г.И. и Юлаева В.А. в равных долях, то есть по данные изъяты рублей на каждого.

Взыскать с Лежнева Г.И. в пользу Юлаева В.А, данные изъяты рублей - компенсацию за осуществление строительно-монтажных работ для организации второго входа на территорию земельного участка, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с Лежнева Г.И. в пользу Юлаева В.А. за несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности его доле в праве собственности, соответствующую денежную сумму - компенсацию - данные изъяты рублей.

Взыскать с Лежнева Г.И. в пользу Юлаева В.А. судебные расходы в сумме данные изъяты рублей- госпошлина, за производство экспертизы в сумме данные изъяты.

Истец Юлаев В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что в жилом доме не живет, в собственности дом находится с мая 2015 года. Поддержал второй вариант раздела дома согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым дом фактически будет разделен по оси, с выделением каждому из собственников части дома.

Ответчик Лежнев Г.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, полагал возможным разделить дом по третьему варианту, при котором АОГВ, которое находится в помещении №, останется в его пользовании. Пояснил, что газовый котел перенести невозможно, так как к нему привязана вся система отопления. В настоящее время проживает в доме с дочкой и внуком. Спорный дом- это единственное жилье, другого не имеет. Дочка занимает комнату № на 2 этаже площадью 23,7 кв.м., комнату № площадью 12,4 кв.м. занимает внук, комнату № площадью 11,2 кв.м. на 2 этаже занимает он( ответчик). На первом этаже, где находятся подсобные помещения, никто не проживает. Истец приобрел в собственность ? дома у его (ответчика) жены, в его ( ответчика) пользовании зал площадью 38,1 кв.м и туалет на 1 этаже, площадью 3,5 кв.м. Также, представил отзыв, в котором указал, что при варианте № у него (ответчика) осталась бы ванная комната. Кроме того он ( ответчик) на пенсии с ноября 2014 года, а при варианте № раздела жилого дома потребуется произвести очень большой объем работ, который на длительное время исключает возможность проживания в доме.

Эксперт ФИО4 в судебном заседании поддержал экспертное заключение, пояснил, что в соответствии с идеальными долями дом разделить невозможно. Возможен вариант раздел дома с выплатой компенсации. При этом, вариант № предусматривает самую наименьшую компенсацию. АОГВ возможно устанавливать в любом помещении, также его можно переносить.

Выслушав истца, ответчика, пояснения эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу разъяснений, указанных в п.37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разрешая требование о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, и выдела из него доли, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Как следует из смысла указанного положения закона, участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением в установленном порядке возникшего спора.

Судом установлено, что Юлаев В.А. является собственником ? доли в праве на двухэтажный жилой дом, общей площадью 333,2 кв.м. и ? доли в праве на земельный участок, общей площадью 600 к.в.м. по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. 23-24,33-36,106)

Другая 1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок принадлежит на праве собственности Лежневу Г.И. на основании решения РИК адрес от ДД.ММ.ГГГГ № договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № постановление Главы администрация адрес от ДД.ММ.ГГГГ № (ДД.ММ.ГГГГ), что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 106)

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адрес представляет собой двухэтажное здание, площадью 337,8 кв.м., имеет подвальное помещение.

Как следует из кадастрового паспорта земельному участку, по адресу: адрес присвоен кадастровый номер № (л.д.25)

В настоящее время между сторонами не достигнуто соглашение о способе и условиях раздела жилого дома.

По делу проведены строительные экспертизы, согласно которых экспертом определены виды, объемы и стоимость строительно-монтажных работ, выполнение, которых необходимо по предложенным вариантам раздела.

Согласно заключению эксперта № 013-С-16-СТЭ от 04.04.2016 года, предложено два варианта ( №2,№3) раздела жилого дома. Вариант раздела спорного жилого дома и земельного участка в натуре в точном соответствии с размером долей сторон в праве долевой собственности невозможен, так как в результате проведенных работ по переоборудованию и перепланировки помещений собственниками достанется разное количество общей площади дома, а также собственники получают разную жилую площадь и площадь вспомогательных помещений. (л.д. 144)

В выводах указано, что для реализации второго варианта раздела жилого дома необходимо предусмотреть комплекс строительно-монтажных работ, необходимых для переоборудования и перепланировки помещений и инженерных коммуникаций жилого дома. Так же необходимо выполнить комплекс работ для приведения помещений № и № пригодными для проживания, так как на момент осмотра они являются непригодными для проживания в зимний период, в соответствии с предложенным экспертом вариантом раздела № собственнику Лежневу Г.И. (1/2 доли в праве собственности) предлагается выделить часть жилого дома общей площадью 167,7 кв.м, собственнику 2 - Юлаеву В. А. (1/2 доли в праве собственности) предлагается выделить часть жилого дома общей площадью 161,0 кв.

После проведенной перепланировки общая площадь жилого дома составит 328,7 м2. Изменение общей площади дома вызвано перепланировкой помещений дома и возведением новых перегородок.

В соответствии с вариантом раздела №, собственник № - Лежнев Г.И. получает 167,7 кв.м., что больше от идеальной доли (1/2) на 3,35 кв.м. Собственник № - Юлаев В.А. получает 161,0 кв.м., что меньше от идеальной доли (1/2) на 3,35 кв.м. Разница полученных площадей в результате раздела по 2 варианту составляет 6,7 кв.м. в пользу Лежнева Г.И

Для реализации третьего варианта раздела жилого дома в соответствии с предложенным экспертом вариантом раздела № собственнику 1 - Лежневу Г.И. (1/2 доли в праве собственности) предлагается выделить часть жилого дома общей площадью 175,9 м2.

После проведенной перепланировки общая площадь жилого дома составит 330,0 м2. Изменение общей площади дома вызвано перепланировкой помещений дома и возведением новых перегородок.

В соответствии с вариантом раздела № собственник № - Лежнев Г.И. получает 175,9 кв.м.., что больше от идеальной доли (1/2) на 10,88 м2.

Собственник № Юлаев В.А. получает 154,12 м2, что меньше от идеальной доли (1/2) на 10,88 м2. Разница полученных площадей в результате раздела по 2 варианту составляет 21,78 м2 в пользу Лежнева Г.И.

Определением Советского районного суда г.Челябинска от 12 мая 2016 года по данному делу была назначена дополнительная экспертиза. Данная экспертиза определила вид работ и их стоимость для строительства 2-го входа на земельный участок в целях раздела жилого дома.

С учетом поставленных перед экспертом вопросов, в экспертном заключении предлагается вариант раздела дома, в соответствии с которым собственнику 1- Лежневу Г.И. (1/2 доли в праве общей долевой собственности) предлагается выделить часть жилого дома общей площадью 175, 9 кв.м., собственнику 2- Юлаеву В.А, ( ? доли в праве собственности) предлагается выделить часть жилого дома общей площадью 169,12 кв.м. После проведенной перепланировки общая площадь жилого дома составит 345 кв.м. Изменение общей площади дома вызвано перепланировкой помещений дома и возведением новых перегородок. При этом размер денежной компенсации составит данные изъяты коп. в пользу Юлаева В.А

На основании изложенного, суд полагает, что второй вариант раздела жилого дома по экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-154) является наиболее предпочтительным, поскольку предусматривает наиболее минимальный размер компенсации в размере данные изъяты рублей по сравнению с другим вариантом раздела. При этом, суд учитывает, что ответчик является пенсионером, другого дохода, помимо пенсии не имеет, взыскание с него большей денежной компенсации может повлечь неисполнение решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным произвести раздел жилого дома по второму варианту, согласно варианту №, представленному в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, суд учитывает пояснения эксперта о том, что АОГВ, которое установлено в помещении №, возможно установить в другом помещении, что не исключает вариант раздела дома, предложенный истцом.

В силу требований статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ об обязательности судебных постановлений, статьи 210 Гражданского процессуального кодекса РФ об исполнении решения суда в совокупности с положениями пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», решение должно быть исполнимым (определение Верховного Суда РФ от 02 декабря 2014г. № 18-КГ14-167).

В этой связи Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 7, 10 Постановления «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом » от 10 июня 1980г. № 4 (с последующими изменениями) разъяснял, что суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и не жилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле. Затраты на проведение работ должны распределяться судом между сторонами с учетом принадлежащих им долей, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно со своей долей.

Стоимость работ по переоборудованию спорного имущества: нежилого здания, расположенного по адресу: адрес по варианту № по состоянию на 1 квартал 2016 года составляет данные изъяты руб. с учетом НДС. Поскольку раздел дома производится в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, то указанные расходы в сумме данные изъяты. подлежат распределению между сторонами в равных долях.

Таким образом, суд полагает необходимым обязанность по оплате выполненных работ возложить на Лежнева Г.И. и Юлаева В.А. в равных долях, то есть по данные изъяты коп. на каждого.

С учетом того, что согласно второму варианту раздела дома работы будут проводиться на части земельного участка, предназначенной для собственника Юлаева В.А., то проведение работ необходимо полностью возложить на Юлаева В.А. Расходы по строительству второго входа распределить между истцом и ответчиков в равных долях, пропорционально долям в праве на жилой дом, то есть стоимость работ в размере данные изъяты 30 коп./2= данные изъяты коп. Сумма в размере данные изъяты коп. подлежит взысканию с Лежнева Г.И. в пользу Юлаева В.А.

Согласно представленным в материалах дела квитанциям по оплате экспертизы, Юлаев В.А. за первоначальную экспертизу оплатил 20500 руб., согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, за проведение дополнительной экспертизы расходы в размере 5000 руб., согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, Лежнев -за проведение дополнительной экспертизы расходы в размере данные изъяты., согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из равенства долей в праве собственности на объект недвижимости имущества, раздел которых производится в суде, суд полагает необходимым расходы на проведение экспертизы возложить на обе стороны в равных долях ( данные изъяты), то есть на долю каждого приходится по данные изъяты руб. ( данные изъяты2). Учитывая, что сумма в размере данные изъяты руб. оплачена Юлаевым В.А., с Лежнева Г.И, подлежит взысканию сумма в размере данные изъяты руб. ( данные изъяты руб.)

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме данные изъяты рублей.

Поскольку суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, взысканию с ответчика подлежат расходы по уплате госпошлины в размере данные изъяты рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юлаева В.А. удовлетворить частично.

произвести раздел объекта недвижимости - жилого дома общей площадью 333,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Разделить в натуре принадлежащий Лежневу Г.И. и Юлаеву В.А. по 1/2 доли в праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: адрес. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес

Передать Лежневу Г.И. в собственность помещения, образующие часть жилого дома общей площадью 167,7 кв.м. Подвал(литера А)

• часть помещения №(условное обозначение №) площадью 13,1 кв.м.
• гараж помещение № площадью 29,8 кв.м.
• коридор помещение № площадью 7 кв.м.
• коридор помещение № площадью 1,2 кв.м.
• лестница помещение № площадью 3,4 кв.м.

Итого по подвалу 54,5 кв.м.

1 этаж(литера а, А)

• пристрой помещение № площадью 13,4 кв.м.
• прихожая помещение № площадью 14,2 кв.м.
• кухня помещение № площадью 24,6 кв.м.
• туалет помещение № площадью 3,5 кв.м.
• лестничная клетка помещение № площадью 8,9 кв.м.

Итого по первому этажу 64,6 кв.м.

2 этаж (литера А)

• лестничная клетка помещение № площадью 7,5 кв.м.
• санузел помещение № площадью 2,9 кв.м.
• жилая комната № площадью 23,7 кв.м.
• помещение (условное обозначение №) площадью 14,5 кв.м.
• балкон помещение №.

Итого по второму этажу: 48,6 кв.м

Передать Юлаеву В.А. в собственность помещения, образующие часть жилого дома общей площадью 161 кв.м.

Подвал (литера А):

• часть помещения № площадью 15.0 кв.м.
• лестничная клетка (условное обозначение №) площадью 5,9 кв.м.
• помещение (условное обозначение №) площадью 13,1 кв.м.
• помещение № площадью 22,8 кв.м.

Итого по подвалу 56,8 кв.м.

1 этаж (литера а1,А):

• лестничная клетка помещение № площадью 6,1 кв.м.
• ванная комната (условное обозначение №) площадью 10,5 кв.м.
• жилая комната (условное обозначение №) площадью 26,7 кв.м.
• помещение № площадью 15 кв.м. Итого по первому этажу: 58,3 кв.м.

2 этаж (литера А):

• санузел (условное обозначение №) площадью 5,1 кв.м.
• жилая комната (условное обозначение №) площадью 18,2 кв.м.
• лестничная клетка ( условное обозначение №) площадью 6,4 кв.м.
• помещение ( условное обозначение №) площадью 16,2 кв.м. Итого по второму этажу: 45,9 кв.м.

Считать общую площадь жилого дома равной 328,7 кв.м.

2. Возложить обязанность на Лежнева Г.И. и Юлаева В.А. выполнить следующие работы в жилом доме, расположенном по адресу: адрес.
3. Подвал:

• Выполнить дверные проемы между помещениями № и №, № и 2/3;
• Заложить дверной проем между помещениями № и №;
• Возвести две перегородки для образования помещения № для подъема на первый этаж;
• Выполнить устройство лестницы в помещении №;
• Выполнить устройство инженерных коммуникаций (систем водоснабжения и теплоснабжения и канализации, электроснабжения);

2. 1 этаж:

• Возвести перегородку для образования санузла - помещение №;
• Выполнить работы по устройству санузла в помещении №;
• Заложить дверные проемы между помещениями № и №, № и №;
• Выполнить дверной проем между помещением № и №;
• Выполнить устройство лестницы в помещении №;
• Выполнить устройство крыльца и ступеней для входа в помещение №;
• Выполнить дверной проем в наружной стене помещения №;
• Выполнить переустройство инженерных коммуникаций (систем газоснабжения, во- до-, теплоснабжения и канализации, электроснабжения);

3. 2 этаж:

• Выполнить демонтаж участка перегородки между помещениями № и№;
• Возвести перегородки для образования санузла - помещение №;
• Выполнить работы по устройству санузла в помещении №;
• Выполнить дверные проемы между помещениями, № и №, № и 6/1;
• Заложить дверные проемы между помещениями № и №, № и №;
• Возвести перегородки для образования помещения № для спуска на 1-ый этаж;
• Заложить оконные проемы в наружных стенах помещений №, №, №;
• Установить оконные блоки в помещениях № и №;
• Заложить пространство в стене между крышей и помещениями №, №, №;
• Выполнить утепление стен и крыши в помещениях №, №, №;
• Возвести перегородку в чердачном помещении;

-Выполнить устройство инженерных коммуникаций (систем водоснабжения и теплоснабжения и канализации, электроснабжения).

Расходы по оплате выполненных работ возложить на Лежнева Г.И. и Юлаева В.А. в равных долях, то есть по данные изъяты рублей на каждого.

Взыскать с Лежнева Г.И. в пользу Юлаева В.А. компенсацию за осуществление строительно-монтажных работ для организации второго входа на территорию земельного участка, расположенного по адресу: адрес размере данные изъяты рублей.

Взыскать с Лежнева Г.И. в пользу Юлаева В.А. за несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности его доле в праве собственности, сумму компенсацию в размере данные изъяты рублей.

Взыскать с Лежнева Г.И. в пользу Юлаева В.А. судебные расходы на проведение экспертизы в размере данные изъяты руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение

Председательствующий Хабарова Л.В.