Судебные решения по делам о недостатках полов. Судебная практика в отношении недостатков полов в недвижимости, анализ различных ситуаций, связанных с претензиями жильцов и коммерческих арендаторов, а также результаты рассмотрений таких дел в судах.
Истец обратилась в суд с иском против администрации Ленинского района г. Красноярска, требуя устранения недостатков в капитальном ремонте жилого помещения. Суд ранее обязал администрацию провести ремонтные работы по замене полов, дверей, трубопровода, сантехнического и отопительного оборудования в срок шесть месяцев. Однако в процессе исполнения решения были выявлены недостатки выполненных работ. Истец просит суд обязать администрацию устранить выявленные недочеты, уточняя конкретные работы, которые необходимо выполнить в каждой комнате квартиры, включая замену покрытия пола, установку плинтусов и демонтаж старых конструкций. Стороны согласны с необходимостью устранения недостатков, однако истец настаивает на четком выполнении всех заявленных работ в установленный срок.
24.04.2024
Рахматуллин А.И. подала иск к ООО "Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест»" о взыскании убытков из-за ненадлежащего качества квартиры, приобретенной через договор долевого участия и уступленное право требования от Назмутдинова Д.С. Истец обнаружил недостатки после заселения: некачественные оконные конструкции, проблемы с отделкой, стяжкой пола, сантехникой и системой отопления. Несмотря на направленную претензию о возмещении расходов на устранение недостатков, застройщик в установленный срок не отреагировал. Рахматуллин требует взыскать сумму 101 986,40 руб. за устранение недостатков и дополнительные штрафы, включая сумму морального вреда, расходы на юридические услуги и другие издержки.
25.04.2024
Сабирова Ю.Х. обратилась в суд к ООО СЗ «ЭКО-МЕХАНИКА» с иском о взыскании стоимости устранения недостатков выполненных строительных работ. Согласно договору, заключенному между сторонами, истец приобрела двухкомнатную квартиру, которая была передана ей с выявленными недостатками: низкая температура в квартире, неровные полы и стены, а также проблемы со стяжкой пола. ... Сабирова требует взыскать 326 497 руб. за устранение недостатков, неустойку в размере 571 369,75 руб. за задержку в выполнении обязательств, штраф за моральный вред, а также расходы на представителя и составление технического заключения.
22.05.2024
ФИО3 подал иск к ООО СЗ «СК «Унистройдом» о защите прав потребителей, ссылаясь на недостатки в качестве квартиры, приобретенной по договору долевого участия. Строительно-техническая экспертиза выявила нарушения, в том числе проблемы с оконными конструкциями и несоответствие стяжки пола нормативам. Сметная стоимость исправления недостатков составила 313 549,20 рублей. После направления претензии ответчик не устранил недостатки. Истец потребовал обязательное устранение недостатков, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, затраты на представителя и экспертизу по 20 000 рублей, а также неустойку и штраф за несоблюдение требований. ...
16.04.2024
... Она приобрела квартиру по Договору участия в долевом строительстве и обнаружила недостатки в качестве установки окон, внутренней отделки, стяжки пола и вентиляции после заселения. 25 ноября 2022 года истец направила претензию на возмещение убытков за устранение недостатков, однако ответчик не отреагировал в установленный срок. ... Искужина требует взыскать с ответчика 190086,9 руб. на устранение недостатков, неустойку, расходы на осмотр квартиры, расчет стоимости работ, составление претензии, юридические услуги и компенсацию морального вреда.
05.04.2024
... После подписания акта приема-передачи квартиры 28.12.2020, истец выявил недостатки в качестве выполненных работ. Проведенная независимая экспертиза указала на несколько дефектов, включая недостаточную прочность стяжки пола и отсутствие необходимых прокладок и маркировки. Сметная стоимость восстановительных работ составила 250 431,60 руб. БЭМ направила претензию 20.11.2023 с требованием возместить устранение недостатков, которая была получена ответчиком 29.11.2023. Истец требует взыскания 65 833,12 руб. за устранение недостатков, 10 000 руб. за моральный вред, неустойку за нарушение сроков в размере 240 949,22 руб., а также дополнительные штрафы и расходы.
17.04.2024
... В ходе проверки были выявлены следующие нарушения: недостатки в состоянии оконных рам, полов, стен и потолков, а также необходимость ремонта в медицинском пункте, которые не позволяют проводить надлежащую уборку с использованием моющих и дезинфицирующих средств. ...
03.05.2024
Истец подал иск против ответчика с требованием взыскать 333 157 руб. для устранения недостатков в квартире, 36 647,27 руб. неустойки, 20 000 руб. морального вреда, штраф и затраты на оформление нотариальной доверенности и оценку недвижимости. ... После передачи квартиры истец обнаружил значительные недостатки, зафиксированные в техническом заключении экспертизы, проведённой 31.08.2023, включая неровности стен, дефекты укладки плитки, проблемы с полами, потолком и дверями. Истец уведомил ответчика о недостатках и потребовал их устранения, однако ответчица не ответила на претензию. ...
10.04.2024
... Проверка прокуратуры выявила, что управляющая организация с момента начала управления многоквартирным домом допустила ряд нарушений, включая неисправные осветительные приборы, отсутствие дверей, повреждения стен и полов. ... Прокуратура просит суд обязать АО «УЖХ» в течение двух месяцев устранить указанные недостатки.
18.06.2024
Истец Хошобина Е.В. подала иск к АО «Специализированный застройщик «Чебоксарский завод строительных материалов» о защите прав потребителей, утверждая, что была выявлена ряд строительных недостатков в трёхкомнатной квартире, приобретенной на основании договора долевого участия. При осмотре квартиры были замечены проблемы, такие как неэффективная работа вытяжки, недостатки окон и загрязнение стеклопакетов. Застройщик не согласился со многими из указанных недостатков. ... В результате истец заключила договор с подрядчиком на устранение недостатков, в ходе работы которого были обнаружены новые проблемы, включая недостаточную толщину стяжки пола. Хошобина требует компенсацию расходов на устранение недостатков в размере 318 343 руб., моральный вред в размере 10 000 руб., штраф, а также возмещение расходов на услуги представителя, почтовые расходы и нотариальную доверенность.
07.06.2023
Богданова Л.И. подала иск против АО «Специализированный застройщик инвестиционно-строительный комитет городского округа города Уфа РБ» о взыскании стоимости устранения недостатков в трехкомнатной квартире, полученной 03.06.2020 по договору долевого участия от 07.02.2019. В ходе эксплуатации были выявлены недостатки, включая холод в квартире и промерзание стен, окон и пола. 06.10.2023 истец направила претензию на устранение этих недостатков, однако она была отклонена. В суде истец требует установить обязанность ответчика устранить недостатки в течение 30 дней после вступления решения в силу, а также взыскать штраф в размере 50% от стоимости квартиры, неустойку за просрочку исполнения в размере 10 000 руб. за каждый день, компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. и расходы на услуги представителя в размере 25 000 руб.
12.04.2024
Истец, заключивший договор купли-продажи квартиры с ответчиком 30.09.2020, подал иск о взыскании 617 190 руб. за устранение недостатков, 901 097,40 руб. в качестве неустойки, 20 000 руб. морального вреда, почтовые расходы и другие затраты. ... После передачи квартиры 23.10.2020 были обнаружены многочисленные недостатки, подтвержденные экспертизой: неровности стен, дефекты штукатурки, укладки плитки и пола, а также проблемы с окраской потолков и межкомнатными дверями. 24.10.2023 истец направил досудебную претензию с требованием возместить расходы на устранение недостатков, которая была получена ответчиком 01.11.2023, но ответа не последовало. ...
09.04.2024
Гайнуллина З.М. подала иск к ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» о взыскании убытков, связанных с недостатками квартиры, которая не соответствует стандартам качества. Она утверждает, что в квартире присутствуют серьезные строительные недостатки, такие как продувания через окна, неровные стены и ненадежное покрытие пола, что делает условия проживания некомфортными. Истец провела экспертизу, которая подтвердила наличие недостатков и оценила затраты на их устранение в 210 985,52 руб. ... После отказа ответчика удовлетворить досудебную претензию, истец требует вернуть 88 376 руб. за устранение недостатков, неустойку в размере 6 628,97 руб., стоимость экспертного заключения, расходы на досудебную претензию в 101,90 руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы и моральный вред в размере 10 000 руб.
25.04.2024
Токарев А.В. подал иск к ООО СЗ «ЭКО-МЕХАНИКА» о взыскании 277 891 руб. за устранение недостатков в однокомнатной квартире, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, заключенному 11 февраля 2022 года. ... В процессе эксплуатации были выявлены недостатки: низкая температура и неровные полы и стены. ...
11.06.2024
... По результатам экспертизы было установлено, что имеются недостатки в оконных конструкциях и несоответствие стяжки пола нормам качества. Стоимость устранения недостатков составила 369 923,20 рублей. ...
18.12.2023
Мельникович Алексей Владимирович подал иск к АО Специализированный застройщик «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» (Ответчик) о взыскании стоимости устранения недостатков в квартире, приобретенной по договору купли-продажи. Квартира была передана истцу, и после регистрации права собственности выявлены серьезные недостатки: низкая температура, неровные полы и продавливание стяжки. Согласно техническому заключению, работы по устранению недостатков стоят 391 830 рублей. Исходя из уточненных требований, истец требует взыскать 283 244 рубля за устранение недостатков, 476 714,87 рублей в качестве неустойки, 1% дневной неустойки на сумму 188 772,80 рубля начиная с 25.06.2024, 50% от присужденной суммы в качестве штрафа, 10 000 рублей за моральный вред, 25 000 рублей на услуги представителя, 40 000 рублей за составление технического заключения и почтовые расходы в размере 594,80 рублей. ...
24.06.2024
... Она заявила, что в квартире выявлены недостатки: неудовлетворительное качество окон, нарушения геометрии конструкций и несоответствия стандартам качества стяжки пола и штукатурки стен. По заключению эксперта, устранение недостатков обойдется более 481 тысячи рублей. Истец запросила уменьшение покупной цены на 324 рубля, моральный вред в размере 30 тысяч рублей, неустойку 1% от стоимости устранения недостатков, оценочные услуги на 20 тысяч рублей, услуги представителя на 40 тысяч рублей и штраф. ...
09.04.2024
... После заселения, он выявил недостатки в установке окон, отделке стен, стяжке пола, сантехнике и системе отопления. 10 июня 2021 года истец направил претензию застройщику с требованием компенсировать убытки, но ответа не последовало. Рахматуллин требует взыскать с ответчиков: 307 501,20 руб. за устранение недостатков, неустойку в размере 2 710 650 руб., компенсацию морального вреда 30 000 руб. и штраф по Закону «О защите прав потребителей».
02.04.2024
Желтышева Вероника Олеговна и Желтышев Дмитрий Геннадьевич подали иск к ООО «Специализированный застройщик «Строительное управление №1 «ПСК-6» о взыскании 130836,89 руб. за устранение недостатков в недавно полученной квартире, переданной по акту 9 августа 2023 года. В процессе эксплуатации истцы обнаружили, что в квартире холодно, имеются неровные полы и стены, а также продавливание стяжки. Согласно техническому заключению, выявлены значительные недостатки в качестве выполненных работ. ...
11.06.2024
... Экспертное исследование выявило значительные недостатки в качестве строительства, включая неровности стен и пола, а также неэффективные оконные конструкции. Возова Н.К. направила претензию застройщику с требованием возместить убытки, связанные с устранением недостатков, однако она осталась без ответа. ...
08.05.2024
... Согласно пункту 6.1 договора, предусмотрен 4-месячный гарантийный срок на скрытые недостатки, начиная с даты подписания акта-приема-передачи. Истец утверждает, что одним из основных требований при покупке было наличие напольного отопления без настенных радиаторов и плиточных полов, что, по мнению истца, не было выполнено.
24.04.2024
... Однако после завершения работ в доме были выявлены серьезные недостатки: продувание окон, проблемы с герметичностью соединений пола и стен, а также неработающая вентиляция. ... Истец направил ответчику претензию с требованием устранить недостатки, однако ответа не получил. На основании закона о защите прав потребителей Бутюгов Н.Н. требует от Афандеровой Е.В. возмещения затрат на устранение недостатков, а также компенсации морального вреда и неустойки.
02.05.2024
... Истец приобрёл квартиру по договору участия в долевом строительстве от 21.12.2018 г. В процессе эксплуатации квартиры он обнаружил строительные недостатки, включая некачественную установку окон и проблемы с отделкой и стяжкой пола. Истец направил претензию на устранение недостатков, однако ответа от НО ФРЖС не последовало. С учетом уточненных требований, истец требует взыскать с ответчика стоимость устранения недостатков в размере 181 160 рублей, неустойку 29 820,42 рублей, штраф за отказ добровольного удовлетворения требований 121 615,21 рублей и другие расходы, включая почтовые и услуги представителя. ...
17.04.2024
Макарова Н.Н. подала иск к Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан с требованием о взыскании стоимости устранения недостатков в квартире, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа и судебных расходов. Истец утверждает, что после подписания акта приема-передачи квартиры в ней были выявлены недостатки, такие как недостаточная прочность стяжки пола, отклонение входной двери, отсутствие маркировки на оконных блоках и другие проблемы, что противоречит стандартам. Специалист оценил стоимость устранения недостатков в 399 834,70 руб., но ответчик не отреагировал на претензию. ...
09.04.2024
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Рать» о взыскании 338 778,79 рублей за устранение недостатков строительно-монтажных и отделочных работ, 60 980,18 рублей неустойки за просрочку, 200 000 рублей морального вреда, а также судебных и нотариальных расходов. ... Квартира была передана истцу, но в процессе эксплуатации были выявлены недостатки: отклонения стен и полов, трещины, неровности окон и дверей. Акт осмотра недостатков был составлен, и истец направил ответчику претензию, на которую не получил ответа, что побудило его обратиться в суд. Кроме того, истец просил суд обязать ответчика устранить недостатки, выявленные в результате тепловизионного обследования, и взыскать соответствующие расходы. ...
11.04.2023
... В рамках проверки установлены следующие нарушения: неисправные осветительные приборы и электропроводка в общих коридорах, отслоение штукатурки и повреждения стен в подъездах, а также дефекты покрытия полов. ... Прокурор просит суд обязать управляющую организацию устранить указанные недостатки в течение двух месяцев после вступления решения в силу.
18.06.2024
... Истцы обнаружили недостатки в квартире, включая некачественные оконные конструкции, проблемы с отделкой стен, стяжкой пола и отоплением. После обращения с претензией к застройщику, который не возместил расходы на устранение недостатков в установленный срок, они обратились в суд. Согласно техническому заключению, стоимость устранения недостатков составила 565 572,80 руб. ... - компенсацию за устранение недостатков по 94 824,21 руб. с каждого; ...
06.05.2024
Пискун Д.А. обратился в суд с иском к ООО «УСК «СИБИРЯК» о защите прав потребителя из-за недостатков в трехкомнатной квартире, приобретенной по договору купли-продажи 17.08.2018. В ходе эксплуатации квартиры были обнаружены проблемы, такие как промерзание полов и стены, а также некачественная установка оконно-балконных блоков. ... Истец требует устранить строительные дефекты, взыскать 25,000 руб. за моральный вред, 2000 руб. на изготовление дубликата, и сумму за неисполнение судебного акта, а также 375,086 руб. за устранение недостатков и неустойку.
11.04.2024
Истец Емельницкая Е.Н. подала иск к ООО «Ломоносовский» и ООО «Прогресс-Строй», требуя устранить недостатки в квартире, взыскания убытков, морального вреда и штрафа. ... В актах приема-передачи квартиры истец указала на следующие недостатки: 1. Недостаточная толщина стяжки пола над трубами (15-19 мм вместо необходимых 65 мм). ... Ответчики отказались удовлетворить претензию по устранению недостатков. Истец требует возмещение расходов на звукоизоляцию (386 709 руб.), компенсацию морального вреда (100 000 руб.), а также устранение выявленных недостатков. В процессе разбирательства истец увеличила требования, добавив упущенную выгоду в размере 2 000 руб. за каждый день до устранения недостатков, поскольку планировала сдавать квартиру посуточно.
27.04.2024
... Иск обоснован недостатками, выявленными в квартире после ее передачи: несоответствие полов, стен, окон и дверей нормативам, а также проблемы с водопроводом и канализацией. Веренинова также представила экспертное заключение, подтверждающее низкое качество выполненных работ, и запросила компенсацию в размере 154 404 руб. за устранение недостатков, 15 440 руб. неустойки за просрочку выполнения обязательств, 20 000 руб. за моральный вред, а также ��озврат расходов на юридические услуги и экспертизу. ... Ответчик не согласился с требованиями и не устранил недостатки в установленный срок. ...
22.05.2024
Истец ФИО7 подал иск к ответчику ФИО3 о взыскании убытков, связанных с выполнением работ по выравниванию пола в его квартире. ... После завершения работ истец обнаружил существенные недостатки и отказался принять работу. Истец пытался договориться с ответчиком о сроках устранения недостатков и компенсации убытков, однако ответчик отказался выполнять требования и перестал выходить на связь. ...
23.04.2024
Истец, гражданин Иванов, подал иск в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга к ответчику, строительной компании "СтройГарант", с требованием о взыскании 203 568 рублей за устранение недостатков в квартире, обнаруженных после передачи объекта. ... После принятия квартиры истец выявил недостатки, подтвержденные техническим заключением от 28.08.2023, в котором были указаны серьезные дефекты: неровности стен, трещины на потолке, отклонения пола и дефекты межкомнатных дверей. 31.09.2023 истец направил претензию ответчику с требованием возместить расходы на устранение недостатков, но ответа не последовало. ...
09.04.2024
... Кроме того, истец указал на недостатки в качестве выполненных работ, включая проблемы с электропроводкой и теплым полом, которые сделали здание непригодным для зимнего проживания. В ответ на претензию ответчик пояснил, что террасы не входят в общую площадь дома, а также частично устранил некоторые недостатки. ... С учетом проведенной экспертизы, оценившей дефекты строительства, Колмаков увеличил исковые требования до 5 989 417,63 рублей на устранение недостатков, плюс компенсацию морального ущерба и штраф. В процессы также привлечены третьи лица – АО «Банк ДОМ.РФ» и ТФ САО «ВСК». 06.05.2024 истец уточнил иск, оставив требования по компенсации затрат на устранение недостатков.
29.05.2024
... Истец требует от Дегтерева в течение 30 дней устранить следующие недостатки: организовать второй эвакуационный выход на втором этаже, установить дублирующую систему сигнализации, обеспечить надлежащее техническое обслуживание систем пожарной безопасности, запретить использование материалов с неподтвержденными показателями пожарной опасности для отделки и покрытия полов, разместить планы эвакуации, разработать инструкции по мерам пожарной безопасности, организовать обучение работников и вести журнал эксплуатации средств противопожарной защиты.
16.05.2024
... Квартира была передана истцам, однако в процессе эксплуатации были выявлены строительные дефекты, включая отсутствие армирования стяжки пола. ... Они направили претензию застройщику с требованиями о возмещении затрат на исправление недостатков и компенсации морального вреда. ... - Возмещение расходов на устранение недостатков (46 547 руб.); ...
22.04.2024
Хайруллин И.Г. подал иск к ООО «СЗ «Стройрезерв» по делу о недостатках купленной квартиры по договору долевого участия. Согласно экспертному заключению, в квартире выявлены нарушения, включая некорректную установку окон и несоответствующую стяжку пола, что потребовало ремонта на сумму 368217 рублей 89 копеек. ...
29.01.2024
Гайнутдинов И.Г. подал иск к ООО «Специализированный застройщик «Унистройрегион» о защите прав потребителей, требуя взыскание стоимости устранения недостатков, неустойки, морального вреда и штрафа. Иск основывается на том, что в рамках договора долевого участия в строительстве жилого дома выявлены серьезные недостатки: не соответствующая прочность и толщина полов, отклонения в стенах и установке окон, проблемы с водопроводом и канализацией, а также недостатки в дверных блоках и потолках. ...
16.05.2024
... Чижова утверждает, что арендуемое помещение было передано с недостатками, препятствующими его использованию, такими как отсутствие отопления и аварийное состояние пола и электричества. После выявления недостатков, истец приступила к капитальному ремонту за свой счет и понесла убытки в размере 490 499,17 руб., вычитая аренду за три месяца. ...
09.04.2024
... Истец утверждает, что качество квартиры было подтверждено экспертизой, которая выявила дефекты, включая нарушения оконных конструкций и низкое качество стяжки пола. Стоимость устранения этих недостатков составила 395681,22 рубля. ...
22.04.2024
Цилих В.В. обратилась в суд с иском к ООО «Крепость» о защите прав потребителя, мотивируя свои требования недостатками, обнаруженными в дачном доме (вагоне-бытовке), который была поставлен 01.05.2023 по договору № 010523/1 на сумму 228 000 рублей. В ходе эксплуатации выяснилось, что товар имеет существенные дефекты, включая отсутствие герметичности, деформацию пола и наличие плесени, что делает дальнейшую эксплуатацию невозможной. ...
22.04.2024
... Истец утверждает, что по договору купли-продажи приобрел недвижимость и обнаружил в ней недостатки, которые были зафиксированы в ходе независимой экспертизы. Экспертиза выявила значительные дефекты, такие как не соответствие прочности стяжки пола и проблемная установка стеклопакетов. ... Ответчик также указывает, что конкретный перечень недостатков и сумма претензий изначально не были определены истцом.
29.06.2023
... В течение гарантийного срока эксплуатации в квартире были обнаружены строительные недостатки, такие как низкое качество оконных блоков, балконной двери, стяжки пола и утепления стен, что подтверждается заключением экспертов. ...
04.06.2024
... Управление требует от детского сада устранения конкретных недостатков, таких как: установка теневых навесов на игровых площадках, приведение в порядок полов и стен в помещениях, оснащение пищеблока холодильным оборудованием, восстановление жарочного шкафа, создание условий для вентиляции, а также ряд других требований, касающихся санитарных норм. ...
08.04.2024
... После передачи квартиры были обнаружены скрытые дефекты, включая отсутствие фиброволокна в стяжке пола, что, по мнению истца, свидетельствует о некачественном выполнении строительных работ. Согласно экспертному заключению, стоимость устранения недостатков составила 259 432,80 рублей, а расходы на экспертизу — 40 000 рублей. ...
23.11.2023
В Свердловский районный суд г. Иркутска истец ФИО9 подал иск к ФИО2, основываясь на решении Кировского районного суда, которое касалось взыскания денежных средств за устранение недостатков в строительстве и компенсации морального вреда. ... В результате проведенной строительно-технической экспертизы были выявлены нарушения в качестве оконных блоков, дверей и полов. ...
25.04.2024
Звоните! Консультация бесплатная. Звонок бесплатный.