Взыскание 14,9 млн ₽ с арендатора за неоплату аренды и невозврат оборудования

копия 16RS0046-01-2025-007198-61

Дело №2-3392/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Рахимовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ООО "ПРС116" к ООО "Дарт-Строй", ФИО2 о взыскании денежных средств.

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПРС116" обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "Дарт-Строй", ФИО2 о взыскании денежных средств, указав в обоснование требований, что... ООО «ПРС116» (Арендодатель) и ООО «Дарт-Строй» (Арендатор) заключили Договор аренды оборудования .../АР, согласно которому, Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за обусловленную Сторонами договора арендную плату во временное владение и пользование оборудование с целью использования их Арендатором для работы на строительном объекте ЖК «Мой Ритм» (...), указанном в п. 5.6 договора, по цене и на условиях, определенных Договором и соответствующей спецификацией.

В силу п. 1.2 Договора перечень передаваемого оборудования указывается в спецификации, являющейся неотъемлемой частью договора. Согласно спецификациям и актам приема- передачи, ответчикам было передано следующее оборудование:

... от ... согласно которому во исполнении договора арендодатель передал, а арендатор принял в аренду оборудование в количестве 3 наименования, общей стоимостью 1 140 000 рублей, 00 копеек; .

... от .... согласно которому во исполнении договора арендодатель передал, а арендатор принял в аренду оборудование в количестве 1 наименований, общей стоимостью 250 000 рублей, 00 копеек; .

... от .... согласно которому во исполнении договора арендодатель передал, а арендатор принял в аренду оборудование в количестве 1500 наименований, общей стоимостью 4 050 000 рублей, 00 копеек; .

... от ... согласно которому во исполнении договора арендодатель перр арендатор принял в аренду оборудование в количестве 88 наименований, общей стоимостью 259600 рублей, 00 копеек;.

... от .... согласно которому во исполнении договора арендодатель передал, арендатор принял в аренду оборудование в количестве 2000 наименований, общей стоимостью 885 000 рублей, 00 копеек;.

... от .... согласно которому во исполнении договора арендодатель передал, арендатор принял в аренду оборудование в количестве 39 наименований, общей стоимостью 950 000 рублей, 00 копеек;.

... от ... согласно которому во исполнении договора арендодатель передал, арендатор принял в аренду оборудование в количестве 500 наименований, общей стоимостью 1806 рублей, 00 копеек;.

... от ... согласно которому во исполнении договора арендодатель передал, арендатор принял в аренду оборудование в количестве 300 наименований, общей стоимостью 530 000 рублей, 00 копеек.

Согласно п. 2.2 Договора, Арендатор обязан: вносить арендную плату в размерах и срок, согласованный в Договоре и спецификации; возвратить арендодателю оборудование в состоянии позволяющее его дальнейшее использование по назначению, с учетом износа; возместить убытки случае утраты, порчи, гибели арендованного имущества; в случае невозврата оборудования.

В нарушении п. 2.2.7 Договора, ответчик не исполняет свои обязательства по внесению арендных платежей, начиная с ... по настоящее время.

Общая сумма задолженности по реализациям продления арендных платежей за аренду оборудования по договору составляет 3 206 734 рублей 35 копеек.

Согласно п.6.5 Договора, в случае невозврата оборудования в установленные договором срок Арендодатель вправе потребовать возмещения убытков в соответствии со ст. 12, ст. 15 ГК РФ.

На данный момент ответчиком не исполнены обязанности по Договору о возврате оборудования, тем самым, истцу причинен реальный ущерб, который выражается в стоимости невозвращение оборудования, ранее переданного по актам приема-передачи на общую сумму 8 785 450 рублей.

Стоимость оборудования была установлена в Спецификациях и не оспаривалась стороной ответчика, при подписании Договора аренды и соответствующих приложений к нему.

Перечень не возвращенного оборудования и его стоимость:

Спецификация

Наименование

Приняли в аренду шт.

Сдали из аренды шт.

Остается в аренде шт.

Общая стоимость оборудования, находящегося в аренде

№ 1 от ...

станок для резки арматуры GMS М-36

1

0

1

395 000,00

№6 от ...

стойка телескоп. 2,0 - 3,7 м.

1 500

1118

382

1 031 400,00

№ 8 от ...

стойка телескоп. 2.5 - 4.2 м.

1300

1249

51

145 350,00

стойка телескоп. 3,0-5,2м.

200

197

3

10 200,00

№9 от ...

стойка телескоп. 2,0 - 3,7 м.

1060

123

937

2 623 600,00

стойка телескоп. 2,2 - 3,9 м.

740

45

695

2 085 000,00

№9 от ...

щит линейный 0,6*3,0м

25

0

25

600 000,00

щит линейный 0,5*3,0м

14

0

14

350 000,00

№ 10 от ...

стойка телескоп. 3,0 - 5,2 м.

240

66

174

574 200,00

стойка телескоп. 3,2-5,5м.(толщ. Змм)

260

147

113

440 700,00

... от ...

универсальный замок

100

0

100

270 000,00

клиповый замок

200

0

200

260 000,00

Итого:

8 785 450,00

... Истцом в адрес Ответчиков было направлено уведомление. ... Истцом в адрес Ответчиков были направлены досудебные претензии.

... Ответчиком ФИО2 была написана расписка об обязательстве выплаты задолженности по Договору аренды оборудования .../АР от ...

... Истцом в адрес Ответчика было направлено уведомление о задолженности и возврате оборудования.

... Истцом в адрес Ответчиков были направлены досудебные претензии, что подтверждается почтовыми отправлениями с № ... и ...

Однако досудебные претензии были проигнорированы Ответчиками, задолженность не была погашена, что является основанием для обращения в суд с соответствующим исковым заявлением.

Согласно п.6.13 Договора аренды в целях обеспечения обязательств по настоящему договору лицо, подписавшее настоящий договор от имени Арендатора, несет полную личную ответственность за исполнение условий настоящего договора в части своевременной оплаты стоимости аренд, выплаты неустоек, пени, штрафов, предусмотренных настоящим договором, возвещения стоимости не возвращенного, т.е. не указанного в подписанном Сторонами Акте приемки-передачи из аренды, Оборудования, а также поврежденного оборудования в соответствии с действующим законодательством, т.е. выступает поручителем Арендатора, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало настоящий договор. Поручитель и Арендатор отвечают перед Арендодателем солидарно.

В силу п. 6.13 Договора аренды, договор обладает признаками смешанного договора - договора аренды и договора поручительства.

Как следует из Договора аренды ФИО2, подписавший данный договор будучи директором ООО «Дарт-Строй», несет полную личную имущественную ответственность перед ООО «ПРО 16».

На основании п.6.3 в случае просрочки внесения арендной платы свыше 5 дней от указанно Договоре/Спецификации срока, Арендатор обязан уплатить 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки оплаты, но не более суммы платежа. Пеня начисляется, начиная со дня,следующего за сроком уплаты до дня фактической уплаты включительно.

Поскольку ответчик нарушает обязанности по исполнению возложенного на него обязательств, с него подлежит взысканию неустойка за неисполнение обязательств по договору в размере 2 998 296 рублей 62 копеек.

Просит взыскать с ответчиков 3 206 734 рублей - в счет задолженности по оплате аренды; 8 785 450 рублей - в счет возмещения убытков, в результате невозвращенного оборудования; 2 998 296 рублей 62 копеек - неустойку по договору; 104467 рублей - судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Поскольку истцовая сторона не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. л Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.401 ГК РФ 1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно ст.606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Материалами дела установлено, что ... ООО «ПРС116» (Арендодатель) и ООО «Дарт-Строй» (Арендатор) заключили Договор аренды оборудования .../АР, согласно которому, Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за обусловленную Сторонами договора арендную плату во временное владение и пользование оборудование с целью использования их Арендатором для работы на строительном объекте ЖК «Мой Ритм» (...), указанном в п. 5.6 договора, по цене и на условиях, определенных Договором и соответствующей спецификацией.

Факт передачи имущества подтверждается спецификациями к договору аренды, универсальными передаточными документами.

В соответствии с п.6.13 Договора аренды ФИО2., подписавший данный договор будучи директором ООО «Дарт-Строй» несет полную личную имущественную ответственность перед ООО «ПРС116».

Как установлено в ходе рассмотрения дела, на данный момент во владении, пользовании арендатора имеется оборудование на сумму 8785540 рублей.

Согласно п. 6.5 Договора аренды в случае невозврата оборудования в установленные договором сроки арендодатель вправе потребовать возмещения убытков в соответствии со ст. 12, ст. 15 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь положениями ст. 15 ГК РФ, суд считает подлежащим взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженности в размере 8785540рублей.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено письменных возражений относительно заявленных исковых требований, письменных доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору, а поэтому суд принимает решение по имеющимся материалам дела (ч. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств со стороны ответчиков надлежащего исполнения обязательств по договору, суд полагает исковые требования о взыскании арендной платы в размере 3206734 руб. подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 6.3. Договора, в случае просрочки внесения арендной платы и других предусмотренных настоящим договором платежей свыше 5 (Пяти) дней от указанного в Договоре/Спецификации срока, Арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки оплаты. Пеня начисляется, начиная со дня, следующего за сроком уплаты до дня фактической уплаты включительно.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору истцом правомерно рассчитана неустойка в размере 2298296,62 руб. за период с .... по ....

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате гос.пошлины в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО "Дарт-Строй" (ИНН ... ФИО2 (ИНН ... в пользу ООО «ПРС116» (ОГРН ... 3 206 734 рублей - в счет задолженности по оплате аренды; 8 785 450 рублей - в счет возмещения убытков; 2 998 296 рублей 62 копеек - неустойку по договору.

Взыскать в равных долях с ООО "Дарт-Строй" (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ... в пользу ООО «ПРС116» (ОГРН ...) расходы по оплате гос.пошлины 114467 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Малкова Я.В.