Взыскание 1,35 млн ₽ с подрядчика за просрочку ремонта и недействительность условий договора

Дело № 2-1138/2025

УИД 61RS0007-01-2025-000225-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 27 марта 2025 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Борзиловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Леля Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Танского Дмитрия Вячеславовича к индивидуальному предпринимателю Краснопольскому Ивану Ивановичу о признании недействительными договора подряда на ремонтные и отделочные работы,

УСТАНОВИЛ:

Танский Д.В. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 08.08.2023 между ним и ИП Краснопольским И.И. заключён договор подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023, согласно которому подрядчик по заданию заказчика принял на себя обязательство выполнить ремонтные и отделочные работы в помещении, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская, № согласно приложению № 1 к договору («смета»), а заказчик создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора и приложениями к нему (п. 1.1), в течении 15 рабочих дней со дня подписания договора, согласования и утверждения сметы и технического задания, а также передачи трёх экземпляров ключей подрядчику (п. 2.1), содержание с сроки работ указаны в приложении № 1 к договору, при исполнении 3аказчиком обязательств, указанных в пунктах 2.1 и 2.3 сроки работ устанавливаются в рабочих днях, работы выполнить в срок до 29.02.2024 (п.2.2). В силу п. 11.5 договора, все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора ил в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения подрядчика, а согласно п. 11.1 договора, претензионный порядок рассмотрения споров и разногласий, возникающих и связанных с настоящим договором, является для сторон обязательным. Подрядчик постоянно нарушал сроки выполнения работ, неоднократно заставляя заказчика подписывать соглашения о продлении сроков выполнения работ, не приступал к выполнению следующего этапа работ, пока потребитель не подпишет акты приёма-передачи; сформированный исполнителем в одностороннем порядке и содержащие условия о том, что, якобы, заказчик соглашался с тем, что работы были выполнены в установленный договором срок, что претензий к качеству работ не имеет, что не соответствует действительности. Полагает, что указанное в актах выполненных работ о том, что «3аказчик соглашается тем, что после подписания данного акта претензий и замечаний касательно качества выполненных работ, из объёма и стоимости относительно сметы, прилагаемой к договору № 7/2023 от 08.08.2023 не имеет. С видами работ ознакомлен лично» не может лишать потребителя права требовать взыскания неустойки, поскольку в силу ч. 2 ст. 9 ГК РФ, отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. Потребителем исполнены надлежащим образом свои обязательства, предусмотренные договором, в том числе по оплаты работ, что подтверждается как квитанциями к приходным кассовым ордерам (400 000 рублей 08.08.2023, 150 000 рублей 06.09.2023, 250 000 рублей 24.10.2023, 350 000 рублей 08.07.2024, 150 000 рублей 25.07.2024), так и банковскими передами на счёт карты исполнителя, в то время как исполнитель нарушил сроки выполнения работ (оказания услуг). При общей цене договора подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 в размере, превышающем 1 000 000 рублей, а равно при установленном сроке выполнения работ (оказания услуг) в течении 15 дней (п. 2.1. договора), при фактическом выполнении работ (оказании услуг) уже после подачи досудебной претензии 15.11.2024, при заключении договора 08.08.2023, то есть фактически при выполнении работ (оказании услуг) более года, при установленных ч. 5 ст. 28 3акона № 2300-1 ограничениях размера подлежащей выплате неустойки, принимая во внимание требования п. 4 ч. 2, ч. 3 ст. 333.36 НК РФ, потребитель заявляет ко взысканию неустойку в размере 1 000 000 рублей. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Потребитель исполнил свои обязательства по договору надлежащим образом, а именно оплатил исполнителю все оговоренные суммы, а именно: 08.08.2023 - 200 000 рублей (ПКО № 1); 08.08.2023 - 200 000 рублей (ПКО № 2); 06.09.2023 - 75 000 рублей (ПКО № 1); 06.09.2023 - 75 000 рублей (ПКО № 2); 11.10.2023 - 100 000 рублей (чек Сбербанка 5696370301); 24.10.2023 - 250 000 рублей (ПКО № 1); 01.12.2023 - 150 000 рублей (квитанция АО «ТБанк» 1-11-976-905-018); 29.12.2023 - 58 000 рублей (квитанция АО «ТБанк» 1-12-489-074-031); 29.12.2023 - 32 000 рублей (чек Сбербанка 7154476352); 15.02.2024 - 150 000 рублей (чек Сбербанка 7610934019); 21.05.2024 - 150 000 рублей (квитанция АО «ТБанк» 1-15-311-882-004); 08.07.2024 - 350 000 рублей (ПКО № 284); 25.07.2024 - 150 000 рублей (ПКО № 310); 20.09.2024 - 150 000 рублей (чек Сбербанка 9890137078); 22.10.2024 - 50 000 рублей (квитанция АО «ТБанк» 1-18-903-350-264); 22.10.2024 - 29 451 рублей 44 копейки (квитанция АО «ТБанк» 1-18-903-375-801); 22.10.2024 - 7 000 рублей (чек Сбербанк 1О224942195); 28.10.2024 - 4 080 рублей (чек Сбербанк 9194994381); 29.10.2024 - 27 300 кублей (квитанция АО «ТБанк» 1-19-075-802-755); 01.11.2024 - 10 000 рублей (квитанция АО «ТБанк» 1-19-144-789-443); всего произвёл оплату на сумму в размере 2 217 831 рублей 44 копейки, в то время, как согласно сметы № 1 сметная стоимость работ составляла 1 355 187 рублей 85 копеек, стоимость работы 1 231 988 рублей 95 копеек, организация работ (10%) 123 198 рублей 90 копеек, то есть, часть стоимости исполнитель затрачивал на приобретение строительных материалов. Исполнитель, в нарушение установленных договором сроков выполнения работ (оказания услуг) работы окончил лишь в конце 2024 года, отказ в удовлетворении требований потребителя в части возмещения неустойки мотивирует лишь фактом подписания актов сдачи-приёмки работ (услуг), информации, необходимой истцу для правильного расчёта неустойки не предоставляет. Просил суд признать недействительными условия договора подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023, содержащиеся в п.п. 11.1 и 11.5 указанного договора (ч. 1, п.п. 2 ч. 2 ст. 16, п.2 ст. 17 3акона № 2300-1); взыскать с ИП Краснопольского И.И. в свою пользу: 1 000 000 рублей неустойки за нарушение сроков выполнения работ (оказания услуг) (ст. 28 Закона № 2300-1); 100 000 рублей компенсации морального вреда. Танской Д.В. неоднократно уточнял исковые требования, в последней редакции просил суд признать ничтожными условия договора подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023, содержащиеся в п.п, 2.2, 11.1, 11.5 указанного договора (ч. 1, п.п. 2 ч. 2 ст. 16, п. 2 ст. 17 Закона № 2300-1), а также признать недействительными дополнительные соглашения к договору, в частности № 6 от 13.04.2024, № 7 от 18.05.2024, не представленное № 8 от неизвестной истцу даты, № 9 от 22.07.2024, № 10 от 04.07.2024, № 11 от 19.07.2024, № 12 от 23.07.2024, поскольку истец был введён в существенное заблуждение в отношении сроков выполнения работ, а в указанных дополнительных соглашениях сроки работ увеличивались непропорционально допустимым с точки зрения истца срокам, равно как и были указания на даты, а не на количество рабочих дней, на которое такие работы продлялись, а равно признать недействительным акт выполненных работ от 04.09.2024. Взыскать с ИП Краснопольского И.И. в пользу Танского Д.В.: неустойку в размере за несвоевременное выполнение работ подразетникам (электромонтажные работы черновые) и работы по проклейки стыков, заделки штроб, очитски пола и укладке ламината, укрытие полов и устройство стыка (балконы+основные помещения) 39 095.73х35=86 792,53 рубля, но принимая во внимание ограничение неустойки, прелдусмотренное ч. 5 ст. 28 Закона № 2300-1 ко взысканию заявлется сумма в размере 100% от стоимости этапа работа в размере 39 095 рублей 73 копейки; неустойку в размере 95 847 рублей 89 копеек за несвоевременное выполнение работ по финишной шпатлевке с зашкуриванием; а всего взыскать 134 943 рубля 62 копейки; компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей.

В судебное заседание Танский Д.В. явился, поддержал свои уточненные исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель истца Соломахин Е.В., действующий на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

В судебное заседание ИП Краснопольский И.И. явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Краснопольского И.И., Жадобин Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил в удовлетворении заявленных Танским Д.В. требований отказать по основаниям, изложенным в письменных возражения на иск, приобщенных к материалам дела.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Пунктом 1 статьи 709 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре (пункт 5 статьи 709).

Согласно ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (ст. 746 ГК РФ).

Согласно ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке (пункт 1).

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4).

Судом установлено, что 08.08.2023 между Танским Д.В. и ИП Краснопольским И.И. заключён договор подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023, согласно которому подрядчик по заданию заказчика принял на себя обязательство выполнить ремонтные и отделочные работы в помещении, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская, №, согласно приложению № 1 к договору («смета»), а заказчик создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора и приложениями к нему (п. 1.1), в течении 15 рабочих дней со дня подписания договора, согласования и утверждения сметы и технического задания, а также передачи трёх экземпляров ключей подрядчику (п. 2.1), содержание с сроки работ указаны в приложении № 1 к договору, при исполнении заказчиком обязательств, указанных в пунктах 2.1 и 2.3 сроки работ устанавливаются в рабочих днях, работы выполнить в срок до 29.02.2024 (п.2.2).

Как следует из материалов дела, в рамках исполнения заключенного договора, истец оплатил оговоренные суммы, а именно:

08.08.2023 - 200 000 рублей (ПКО № 1);

08.08.2023 - 200 000 рублей (ПКО № 2);

06.09.2023 - 75 000 рублей (ПКО № 1);

06.09.2023 - 75 000 рублей (ПКО № 2);

11.10.2023 - 100 000 рублей (чек Сбербанка 5696370301);

24.10.2023 - 250 000 рублей (ПКО № 1);

01.12.2023 - 150 000 рублей (квитанция АО «ТБанк» 1-11-976-905-018);

29.12.2023 - 58 000 рублей (квитанция АО «ТБанк» 1-12-489-074-031);

29.12.2023 - 32 000 рублей (чек Сбербанка 7154476352);

15.02.2024 - 150 000 рублей (чек Сбербанка 7610934019);

21.05.2024 - 150 000 рублей (квитанция АО «ТБанк» 1-15-311-882-004);

08.07.2024 - 350 000 рублей (ПКО № 284);

25.07.2024 - 150 000 рублей (ПКО № 310);

20.09.2024 - 150 000 рублей (чек Сбербанка 9890137078);

22.10.2024 - 50 000 рублей (квитанция АО «ТБанк» 1-18-903-350-264);

22.10.2024 - 29 451 рублей 44 копейки (квитанция АО «ТБанк» 1-18-903-375-801);

22.10.2024 - 7 000 рублей (чек Сбербанк 1О224942195);

28.10.2024 - 4 080 рублей (чек Сбербанк 9194994381);

29.10.2024 - 27 300 рублей (квитанция АО «ТБанк» 1-19-075-802-755);

01.11.2024 - 10 000 рублей (квитанция АО «ТБанк» 1-19-144-789-443).

Всего истец произвёл оплату на сумму в размере 2 217 831 рублей 44 копейки, в то время как согласно сметы № 1 сметная стоимость работ составляла 1 355 187 рублей 85 копеек, стоимость работы 1 231 988 рублей 95 копеек, организация работ (10%) 123 198 рублей 90 копеек, то есть часть стоимости исполнитель затрачивал на приобретение строительных материалов.

Как указал истец в своем заявлении, подрядчик постоянно нарушал сроки выполнения работ, неоднократно заставляя заказчика подписывать соглашения о продлении сроков выполнения работ, не приступал к выполнению следующего этапа работ, пока потребитель не подпишет акты приёма-передачи, сформированный исполнителем в одностороннем порядке и содержащие условия о том, что, якобы, заказчик соглашался с тем, что работы были выполнены в установленный договором срок, что претензий к качеству работ не имеет, что не соответствует действительности.

При этом, качестве доказательства вины ответчика в нарушении сроков по договору подряда, истец прикладывает к настоящему исковому заявлению заключение специалиста по переписке в мессенджере WhatsApp.

Истец просит признать ничтожными условия договора подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023, содержащиеся в п.п, 2.2, 11.1, 11.5 указанного договора (ч. 1, п.п. 2 ч. 2 ст. 16, п. 2 ст. 17 Закона № 2300-1), а также признать недействительными дополнительные соглашения к договору, в частности № 6 от 13.04.2024, № 7 от 18.05.2024, не представленное № 8 от неизвестной истцу даты, № 9 от 22.07.2024, № 10 от 04.07.2024, № 11 от 19.07.2024, № 12 от 23.07.2024, поскольку истец был введён в существенное заблуждение в отношении сроков выполнения работ.

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 161 ГК РФ, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки должны совершаться в письменной форме.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» также разъяснено, что договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 3 ст. 154, п. 1 ст. 432 ГК РФ). Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (п. 2 ст. 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (п. 2 ст. 158, п. 3 ст. 432 ГК РФ).

Как следует из оспариваемого истцом пункта 2.2. Договора подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023, стороны устанавливают конечный срок выполнения работ подрядчиком, в пункте 2.1 - срок начала работ.

В соответствии ст. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Сроки начала и окончания ремонтных и отделочных работ в помещении, расположенном по адресу: г. Ростов-на Дону, ул. Берберовская, № оговорены в п. 2.1 и п.2.2 указанного договора в соответствии с положениями п. 1 ст. 708 ГК РФ.

В соответствии с п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в ст. 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (ст.ст. 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого ст. 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого потребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (п. 5 ст. 10, п. 3 ст. 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора "подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и умыслом договора в целом (абз. 1 ст. 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Также истец просит признать ничтожным п. 11.1. договора подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023.

В соответствии положениями ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О Защите прав потребителей» и гл. 37 ГК РФ до момента расторжения договора подряда подлежит рассмотрению требование заказчика об устранении выявленных недостатков, а дальше предусмотрены более расширенные требования к подрядчику в случае неисполнения законных требований заказчика. Таким образом, этим пунктом договора подрядчик рассматривает возможность решить возникшие вопросы по существу, чтобы информация/заявление/жалоба от заказчика не потерялись в переписках, а были выполнены конкретные действия в случае получения сигнала от заказчика.

Что касается требований истца о признании ничтожным п. 11.5. договора подряда на ремонтные и отделочные работы №17/2023 от 08.08.2023, суд полагает их не подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с положениями Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О Защите прав потребителей» и гл. 37 ГК РФ, стороны вправе договариваться о подсудности спора, разногласий или требований, возникающих из договора, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности тому или иному суду.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны добровольно подписали следующие дополнительные соглашения:

• дополнительного соглашения № 1 от 15.09.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 2 от 16.10.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 3 от 30.11.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 4 от 17.12.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 5 от 05.02.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 6 от 13.04.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 7 от 18.05.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 9 от 28.06.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 10 от 04.07.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 11 от 19.07.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 12 от 23.07.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 13 от 08.08.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 14 от 19.08.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 15 от 29.08.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023;
• дополнительного соглашения № 16 от 03.09.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023.

При этом, в материалы дела представлены следующие акты выполненных работ:

• акт выполненных работ № 1 от 14.08.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 47 593 рублей 15 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 2 от 28.08.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 108 156 рублей 13 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 3 от 30.08.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 16 500 рублей 00 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 4 от 04.09.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 22 987 рублей 80 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 5 от 15.09.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 145 747 рублей 25 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 6 от 19.09.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 27 472 рубля 50 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 7 от 16.10.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 40 035 рублей 60 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 8 от 27.10.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 22 440 рублей 00 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 9 от 09.11.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 43 197 рублей 91 копейка с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 10 от 30.11.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 4 092 рубля 00 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 11 от 14.12.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 157 931 рубль 69 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 12 от 13.04.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 39 095 рублей 73 копейки с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 13 от 17.05.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 153 243 рубля 75 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 14 от 27.06.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 103 062 рубля 56 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 15 от 04.07.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 54 250 рублей 02 копейки с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 16 от 18.07.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 14 544 рубля 20 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 17 от 23.07.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 20 410 рублей 83 копейки с прилагаемыми нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 1 от 15.09.2023 к дополнительному соглашению № 1 от 15.09.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 41 016 рублей 80 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 2 от 16.10.2023 к дополнительному соглашению № 2 от 16.10.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 28 212 рублей 80 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 3 от 30.11.2023 к дополнительному соглашению № 3 от 30.11.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 58 080 рублей 00 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 4 от 17.12.2023 к дополнительному соглашению № 4 от 17.12.2023 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 22 548 рублей 24 копейки с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 1 от 09.02.2024 к дополнительному соглашению № 5 от 05.02.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 84 467 рублей 35 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 6 от 13.04.2024 к дополнительному соглашению № 6 от 13.04.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 76 888 рублей 66 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 1 от 18.05.2024 к дополнительному соглашению № 7 от 18.05.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 17 118 рублей 21 копейка с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 1 от 28.06.2024 к дополнительному соглашению № 9 от 28.06.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 122 106 рублей 07 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 1 от 04.07.2024 к дополнительному соглашению № 10 от 04.07.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 22 456 рублей 50 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 1 от 19.07.2024 к дополнительному соглашению №11 от 19.07.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 5 940 рублей 00 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 1 от 23.07.2024 к дополнительному соглашению № 12 от 23.07.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 6 831 рубль 00 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 1 от 08.08.2024 к дополнительному соглашению № 13 от 08.08.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы №17/2023 от 08.08.2023 на сумму 7 920 рублей 00 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 1 от 19.08.2024 к дополнительному соглашению № 14 от 19.08.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 22 770 рублей 00 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 1 от 29.08.2024 к дополнительному соглашению № 15 от 29.08.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 10 692 рубля 00 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3;
• акт выполненных работ № 1 от 03.09.2024 к дополнительному соглашению № 16 от 03.09.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023 на сумму 23 359 рублей 05 копеек с прилагаемыми к нему документами по форме КС-2 и КС-3.

Итоговый акт выполненных работ от 04.09.2024 к договору подряда на ремонтные и отделочные работы № 17/2023 от 08.08.2023.

В свою очередь, претензий по качеству работ истец к ответчику не имеет, все работы, выставленные ответчиком к оплате, в период выполнения работ оплачены заказчиком без спора об их объеме и стоимости, что соответствует условиям договора и является согласием заказчика на выполненный объем работ по выставленной стоимости.

Также установлено, что все работы по договору, в котором согласована смета, были выполнены, приняты истцом по актам и оплачены, что свидетельствует об одобрении соответствующих действий подрядчика.

При этом суд исходит из того, что работы на сумму, превышающую ранее согласованную, являются правомерными, учитывая, что истец в бесспорном порядке согласовал работы, оплачивал работы по цене, выше той, которая была согласована в договоре подряда, и произведенные ответчиком работы принимал без претензий по их объему и качеству. Также позиция ответчика подтверждается перепиской в мессенджере WhattsApp, представленной в материалы дела.

Истец указывает на тот факт, что был введён в существенное заблуждение в отношении сроков выполнения работ, а указание в актах выполненных работ о том, что «3аказчик соглашается тем, что после подписания данного акта претензий и замечаний касательно качества выполненных работ, из объема и стоимости относительно сметы, прилагаемой к договору № 7/2023 от 08.08.2023 не имеет. С видами работ ознакомлен лично.», не может лишать потребителя права требовать взыскания неустойки, поскольку в силу ч. 2 ст. 9 ГК РФ, отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд с учетом положений п. 2 ст. 330, ст.ст. 709, 720, 743, 753 ГК РФ пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания неустойки, поскольку увеличение сроков выполнения работ по договору подряда связано с выполнением ответчиком дополнительных работ на объекте, необходимость которых подтверждена Дополнительными соглашениями, подписанными истцом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, в ходе рассмотрения дела ответчик не оспаривал факт выполнения истцом работ, предусмотренных актами сдачи-приемки выполненных работ.

Между тем, суд, исходя из отсутствия допустимых и относимых доказательств введения ответчика в заблуждение при подписании оспариваемого им Договора, исходя из недоказанности истцом факта умышленного введения его в заблуждение ответчиком относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения оспариваемой сделки, непредставления доказательств, свидетельствующих о выполнении работ ненадлежащего качества, приняв во внимание наличие подписанных между сторонами актов выполненных работ без замечаний, суд полагает уточненные исковые требования Танского Д.В. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Танского Дмитрия Вячеславовича (ИНН №) к индивидуальному предпринимателю Краснопольскому Ивану Ивановичу (ИНН №) о признании недействительными договора подряда на ремонтные и отделочные работы - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Борзилова

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2025 года.