Расторжение договора подряда и взыскание 442 475 ₽ с подрядчика за невыполнение ремонта квартиры

Гражданское дело № 2-3037/2024

УИД 36RS0006-01-2024-004913-81

Категория 2.179

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г.Воронеж

Центральный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ашихминой М.О.,

с участием представителя истца Русакова М.А. - Рашевского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русакова Михаила Андреевича к индивидуальному предпринимателю Зинковской Галине Григорьевне о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, обязании передать ключи

у с т а н о в и л:

Русаков М.А. обратился в суд с иском к ИП Зинковской Г.Г. о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что 04.10.2021 между Русаковым М.А. (заказчик) и ИП Зинковской Г.Г. (подрядчик) заключен договор подряда на выполнение работ, по условиям которого подрядчик обязан выполнить строительно-отделочные работы, указанные в Приложении №1 (смета на ремонтно-отделочные работы) в квартире, расположенной по адресу адрес. Согласно пункту 2.1 договора подрядчик обязуется выполнить все работы надлежащего качества, в объеме, предусмотренном настоящим договором, сдать объект, что включает в себя проведение всех работ, оговоренных в приложении №1. В пункте 3 договора сторонами согласованы следующие сроки выполнения работ: начало работ 21.02.2021, окончание работ 21.04.2022. Согласно пункту 3.1 договора согласованные сроки выполнения работ могут быть пересмотрены по соглашению сторон в случае возникновения дополнительных работ, выявленных в процесс работы бригады подрядчика. В соответствии с пунктом 4 договора общая стоимость работ составляет 359 055,4 руб. Цена каждого вида работ устанавливается Приложением №1. Подрядчик вправе требовать увеличения стоимости работ лишь в том случае, если поправки в план работ будут внесены заказчиком после подписания договора и плана работ. В Стоимость работ может быть изменена только по соглашению сторон. ИП Зинковская Г.Г. осуществляет профессиональную деятельность по оказанию услуг по разработке строительных объектов, строительству жилых и нежилых зданий, производству электромонтажных работ, штукатурных и иных строительных и отделочных работ. Заказчик в период действия договора (с октября 2021 года по апрель 2022 года) перевел на счет подрядчика 571 050 руб. В период согласованных сроков на проведение работ по договору соглашений о продлении срока сторонами не заключалось. Дополнительные работы сторонами не согласовывались. Обязательства заказчика перед подрядчиком по оплате работ по договору, согласованных в смете №1, были исполнены в полном объеме. При этом работы, согласованные в смете №1, подрядчиком в установленный срок не выполнены. В дальнейшем заказчик оплатил подрядчику еще 325 191 руб. Помимо названных сумм заказчик оплатил материалы, доставку и установку рольставней, приобретение и монтаж натяжных потолков по всей квартире, межкомнатных дверей. В связи с тем, что работы были оплачены, но не выполнены ответчику была направлена претензия. В претензии были подробно изложены все недостатки в исполнении договора подряда. Было предложено добровольно возместить неустойку и штраф, в связи с нарушением сроков исполнения договора подряда. Также было предложено представить надлежащие доказательства приобретения по просьбе заказчика всех строительных материалов. В ответе на претензию ответчик ничего не ответил по существу поставленных вопросов, а ограничился повышением юридической грамотности заказчика, приведя ссылки на 10 статей ГК РФ. В претензии было заявлено, что дополнительное соглашение к договору на выполнение работ от 04.10.2021, подписанное заказчиком под угрозой приостановления работ подрядчиком, об изменении п.3.1 договора и изложении его в следующей редакции: «начало работ 18 апреля 2023 г. Окончание работ 23 июня 2023 г. является ничтожным в силу положений Закона РФ от 07.02.1992 N2300-1 «О защите прав потребителей». Дополнительное соглашение к договору подряда на выполнение работ от 04.10.2021 ущемляет права заказчика в праве взыскания законной неустойки за просрочку исполнения обязательства. Подрядчик отказался представить надлежащие доказательства приобретения по просьбе заказчика всех строительных материалов и другого оборудования. 04.07.2023 подрядчик полностью прекратил работы и вывез все инструменты. В связи с этим обстоятельством был составлен акт от 01.08.2023, который был направлен подрядчику, и ему было предложено дать свои замечания. Подрядчик отказался подписывать акт, и никаких замечаний не представил. Из акта следует, что, несмотря на предоплату, не выполнено несколько видов работ; часть материалов оплачено, но отсутствуют на объекте; часть материалов закуплено в излишнем количестве. Общий ущерб заказчику составил 356 487 руб. Также в акте было отмечено нарушение подрядчиком строительных правил проведения работ, обращено внимание на несоблюдение подрядчиком порядка проведения ремонтных работ. Ситуация с невыполненным ремонтом квартиры причиняет сильнейшие моральные страдания заказчику. Нравственные страдания выразились в постоянных переживаниях из-за разногласий с работниками подрядчика, дискомфорте из-за потерь времени на бесконечное улаживание конфликтных ситуаций с подрядчиком. Все это негативно сказывается на здоровье и негативно отражается на образе жизни: участились данные изъяты из-за невозможности использовать квартиру для проживания.

Русаков М.А., с учетом уточнения исковых требований от 25.07.2024, просит суд расторгнуть договор подряда от 04.10.2021, заключенный между Русаковым М.А. и ИП Зинковской Г.Г., а также взыскать с ИП Зинковской Г.Г. неустойку в размере 359 055 руб., штраф в размере 443 000 руб., излишне выплаченные денежные средства в размере 142 475 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., обязать ИП Зинковскую Г.Г. передать Русакову М.А. ключи от квартиры.

В судебном заседании после перерыва представитель истца Русакова М.А., действующий на основании доверенности, Рашевский А.А. уточненное исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме.

Истец Русаков М.А. в судебное заседание как до, так и после перерыва не явился, о месте и времени рассмотрения дела до перерыва извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления и почтовым конвертом.

Ответчик ИП Зинковская Г.Г. в судебное заседание как до, так и после перерыва не явилась, о месте и времени рассмотрения дела до перерыва извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам, что подтверждается почтовыми конвертами и отчетом об отслеживании почтового отправления. Ранее представителем ответчика адвокатом Пискленовым Н.С. в материалы дела были представлены письменные возражения, приобщенные к материалам дела. В возражениях содержится просьба о частичном удовлетворении исковых требований Русакова М.А. путем отказа в удовлетворении требований о взыскании штрафа, неустойки и компенсации морального вреда. Также в судебном заседании представитель ответчика просил в случае удовлетворения требований истца применить к неустойке и штрафу статью 333 ГК РФ.

Данные обстоятельства, с учётом статьи 167 ГПК РФ, позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд полагает следующее.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенным в пункте 1 постановления от 28.10.2012 №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых между сторонами должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с частью 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (часть 1 статьи 703 ГК РФ).

Положениями статьи 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (часть 1).

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (часть 2).

Согласно частям 1, 2 статьи 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Положениями статьи 709 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса (часть 1).

Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (часть 3).

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (часть 4)

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса (часть 6).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Согласно пункту 1 статьи 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

Согласно пунктам 1, 2 и 5 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (часть 1 статьи 721 ГК РФ).

Частью 4 статьи 753 ГК РФ предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне (абзац 2 пункта 2 статьи 310 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует и материалов дела и установлено судом, 04.10.2021 между ИП Зинковской Г.Г. (подрядчик) и Русаковым М.А. (заказчик) заключён договор подряда на выполнение работ, по условиям которого подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика строительно-отделочные работы, указанные в приложении №1 (смета на ремонтно-отделочные работы), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Работы выполняются в жилом помещении (квартире) по адресу: адрес адрес (л.д. 17-18).

Подрядчик обязался выполнить все работы надлежащего качества, в объеме, предусмотренным настоящим договором, сдать объект, что включает в себя проведение всех работ, оговоренных в приложении №1 (смета на ремонтно-отделочные работы), а также дополнительных работ, которые могут возникнуть в процессе при следовании проекту (пункт 1.1 договора подряда).

Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями (пункт 1.2 договора подряда).

Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из материалов, приобретенных за счет заказчика, подбор и доставка производится заказчиком за его счет. Подрядчик обязуется использовать материал экономно и расчетливо, предоставлять по первому требованию заказчика всю отчетность по приобретенным материалам, в случае если они покупались подрядчиком (пункт 1.3 договора подряда).

Заказчик обязался принять выполненные работы и оплатить их в сроки, указанные в договоре (пункт 2.2.2 договора подряда).

Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются подрядчиком в следующие сроки: начало работ - 21.02.2022, окончание работ - 21.04.2022, общая продолжительность работ - 60 календарных дней. Данные сроки могут быть пересмотрены по соглашению сторон, а также изменены в связи с форс-мажорными обстоятельствами. Также изменения сроков в сторону их увеличения может произойти вследствие возникновения дополнительных работ, выявленных уже в процессе работы бригады подрядчика (пункт 3.1 договора подряда).

Общая стоимость работ составляет 359 055,4 руб. цена каждого вида работ устанавливается в приложении №1 (смета на проведение ремонтно-отделочных работы) (пункт 4.1 договора подряда).

Подрядчик вправе требовать увеличения стоимости работ в случае, если поправки в план работ будут внесены заказчиком после подписания договора и плана работ (приложение №1) (пункт 4.2 договора подряда).

Стоимость работ во всех иных случаях может быть изменена только по соглашению сторон (пункт 4.3 договора подряда).

Оплата производится поэтапно, по факту выполнения объема работ согласно приложению №1 приложенному к настоящему договору и подписания акта приемки-передачи работ (пункт 4.4 договора подряда).

При появлении дополнительных работ, увеличивающих общую стоимость по смете, сумма предоплаты и гонораров увеличивается пропорционально увеличению стоимости работ (пункт 4.5 договора подряда).

Заказчик обязан принять выполненные работы и подписать акт сдачи-приемки не позднее 12 часов после завершения работ за исключением случаев, когда обнаружены недоделки или недостатки. Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки (пункт 5.1 договора подряда).

В случае задержек в выполнении работ по вине подрядчика заказчик имеет право в случае превышения штрафного срока более чем на 2 недели удержать из сумм вознаграждения, причитающихся подрядчику, штрафы в размере 500 руб. за каждый день задержки (пункт 6.4 договора подряда).

В приложении №1 к договору подряда №6 от 18.02.22 - Смета на проведение ремонтно-отделочных работ в квартире по адресу адрес указано наименование работ, их количество, цена и стоимость. Всего работ на сумму 359 055,4 руб. (л.д. 19).

18.04.2023 между ИП Зинковской Г.Г. (подрядчик) и Русаковым М.А. (заказчик) заключено дополнительное соглашение к договору подряда на выполнение работ от 04.10.2021, согласно которому стороны договорились изложить формулировку п.3.1 в следующей редакции «работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются подрядчиком в следующие сроки: начало работ - 18.04.2023, окончание работ - 23.06.2023» В остальной части п.3.1 остается идентичным договору. Формулировка п.4.1 изложена в следующей редакции «общая стоимость подрядных работ определена приложением №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения».

Дополнительное соглашение от 18.04.2023 подписано ИП Зинковской Г.Г. и Русаковым М.А. в лице представителя по доверенности от 13.12.2022 № ФИО2 (л.д. 20).

В приложении №1 от 18.04.2023 к дополнительному соглашению от 18.04.23 указано наименование работ, их количество, цена и стоимость. Всего работ на сумму 280 898,3 руб., оплачено 152 519,5 руб., к оплате - 128 378,8 руб.

Приложение №1 от 18.04.2023 подписано ИП Зинковской Г.Г. и Русаковым М.А. в лице представителя по доверенности от 13.12.2022 № ФИО2 (л.д. 21).

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика не оспаривался факт оплаты истцом работ по договору подряда на выполнение работ от 04.10.2021.

В связи с неисполнением работ в адрес ИП Зинковской Г.Г. Русаковым М.А. в лице представителя по доверенности ФИО2 была направлена претензия от 16.06.2023 с требованием произвести выплату неустойки в размере 359 055,4 руб., штрафа в размере 234 000 руб., предоставить надлежащие доказательства приобретения по просьбе заказчика всех строительных материалов, а в случае непредставления требуемых доказательств, возвратить денежные средства, выплаченные заказчиком на покупки, произвести выплату компенсации морального вреда в размере 100 000 руб. на указанные в претензии банковские реквизиты Русакова М.А. (л.д. 9-11).

В ответе от 14.07.2023 на претензию ИП Зинковская Г.Г. сообщила, что Русаковым М.А. 20.03.2023 в одностороннем порядке был ограничен доступ в жилое помещение (квартиру) по адресу: адрес, в следствие чего производство работ по договору было не возможно. Кроме того, на объекте находятся строительные материалы, за которые Русаковым М.А. не внесена оплата в полном размере, а согласно условиям договора ответственность за их хранение несет подрядчик до момента приема заказчиком работ. В виду доступа на объект посторонних, третьих лиц не могу гарантировать сохранность строительных материалов. Так же на 14.07.23 Русаковым М.А. не предоставлены в полном объеме необходимые материалы и чертежи для продолжения выполнения работ. Сторонами подписано соглашение о продлении действия договора с окончанием выполнения срока подрядных работ. Срок работ неоднократно менялись по согласованию сторон в связи с изменением задания заказчика. Кроме того, Русаков М.А. неоднократно задерживал оплату по договорам, не предоставлял вовремя техническое задание, что препятствовало выполнению работ в сроки. Заявленная неустойка не обоснована, завышена, является злоупотреблением правом, направлена фактически на проведение ремонта без фактической оплаты выполненных работ и приобретенных строительных материалов. Правовые основания для удовлетворения претензии отсутствуют (л.д. 12-13).

01.08.2023 комиссией представителей заказчика Русакова М.А. в лице ФИО1, ФИО2 и Рашевского А.А. составила акт по факту проверки выполнения работ по капитальному ремонту квартиры по адресу адрес по договору подряда от 04.10.2021 подрядчиком ИП Зинковской Г.Г. В результате проверки комиссия сделала следующие выводы: нарушение строительных правил проведения работ подрядчиком по устройству керамогранитных полов привело к перерасходу вяжущего и удорожанию работ (СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (Изменением №1); 4.8 уровень пола в туалетных и ванных помещениях должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях либо полы в этих помещениях должны быть отделены порогом. Несоблюдения подрядчиком порядка проведения ремонтных работ, когда выполняются сначала «грязные», «мокрые» работы: декоративная штукатурка стен, затем устройство керамогранитных полов с затиркой швов, и устройство плинтусов, затем монтаж дверных блоков и устройство натяжных потолков привело к срыву сроков, увеличению трудозатрат, следовательно, к удорожанию ремонта. Нецелевое использование денежных средств заказчика подрядчиком в личных целях привело к срыву срока капитального ремонта квартиры. 23.06.2023 заказчиком направлена претензия ИП Зинковской Г.Г. с изложением вышеприведенных фактов, требованием погасить долги и выполнить все ремонтные работы. Данная претензия получена подрядчиком 06.07.2023. В удовлетворении претензии отказано. Комиссия считает необходимым провести переговоры с подрядчиком для урегулирования взаимных претензий в досудебном порядке и, в случае отказа, направить исковое заявление в суд о расторжении договора подряда и взыскания с ИП Зинковской Г.Г. в соответствии с законом «О защите прав потребителей» убытков, неустойки, морального вреда, штрафа и судебных расходов (л.д. 14-15).

Свидетели ФИО1 и ФИО2, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что осуществляли по просьбе истца контроль за выполнением работ ответчиком, работы в полном объеме ответчиком выполнены не были, акт приема-передачи ответчиком не составлялся, работы не передавались.

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель истца указывает, что работы, согласованные в смете №1 подрядчиком в установленные сроки не были выполнены, 04.07.2023 ответчик полностью прекратил работы и вывез все инструменты, акт приема-сдачи выполненных работ сторонами не подписывался.

В силу части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу части 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Поскольку обязательства по договору подряда от 04.10.2021 с учетом дополнительного соглашения ответчиком выполнены в установленный срок не были, что является существенным нарушением условий договора, требования истца о расторжении договора подряда от 04.10.2021, заключенного между Русаковым М.А. и ИП Зинковской Г.Г. подлежат удовлетворению.

В уточненном исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика денежные средства, переданные по договору в размере 142 475 руб., в том числе на приобретение натяжных потолков - 45 900 руб., душевой кабины - 45 000 руб., лака «АкваФиниш» - 39325 руб., предоплата установки натяжных потолков - 12 250 руб.

В подтверждение оплаты натяжных потолков - 45 900руб., душевой кабины - 45 000 руб., лака «АкваФиниш» - 39325 руб., предоплаты установки натяжных потолков - 12 250 руб. представлены кассовые чеки.

В судебном заседании представитель ответчика факт получения указанных денежных средств, а также не передачу указанных материалов и оказание работ не отрицал.

Таким образом, поскольку ответчиком истцу не переданы натяжные потолки, душевая кабина и лак «АкваФиниш», не оказаны услуги по установки натяжных потолков, денежные средства в размере 142 475 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно частям 1, 2 статьи 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В силу пункта 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе отказаться от исполнения договора в случае, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок.

В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Из договора подряда на выполнение работ от 04.10.2021 следует, что общая стоимость работ составляет 359 055,4 руб. цена каждого вида работ устанавливается в приложении №1 (смета на проведение ремонтно-отделочных работы).

В соответствии с дополнительным соглашением от 18.04.2023 к договору подряда на выполнение работ от 04.10.2021 общая стоимость подрядных работ определена приложением №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

В приложении №1 от 18.04.2023 к дополнительному соглашению от 18.04.23 указано что обща стоимость работ составляет 280 898,3 руб.

Также в соответствии с дополнительным соглашением от 18.04.2023 к договору подряда на выполнение работ от 04.10.2021 работы, предусмотренные настоящим договором, должны быть осуществлены подрядчиком в сроки: начало работ - 18.04.2023, окончание работ - 23.06.2023.

Доводы представителя ответчика о том, что дополнительное соглашение является ничтожным, поскольку нарушает права истца на получение неустойки, заключено под угрозами ответчика о прекращении работ, судом отклоняются, поскольку стороны свободны в заключении договора и изменении его условий, в том числе стоимости работ, сроков осуществления работ. Доказательств заключения дополнительного соглашения под угрозами со стороны ответчика суду истцом не представлено.

Таким образом, поскольку дополнительным соглашением срок выполнения работ установлен 23.06.2023, работы в указанный срок выполнены не были, то неустойка подлежит начислению с 24.06.2023.

В силу пункта 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей неустойка составляет три процента цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно пункту 6.4 договора подряда в случае задержек в выполнении работ по вине подрядчика заказчик имеет право в случае превышения штрафного срока более чем на 2 недели удержать из сумм вознаграждения, причитающихся подрядчику, штрафы в размере 500 руб. за каждый день задержки.

Как следует из дополнительного соглашения и приложения к нему общая стоимость работ составляет 280 893,3 руб., следовательно, неустойка составляет 8 426,8 руб. в день.

Таким образом, установленная договором неустойка (штраф) за нарушение срока ущемляет права потребителя, данные положения являются ничтожными, в связи с чем неустойка подлежит начислению согласно пункту 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей.

Доводы представителя истца о том, что взысканию подлежит неустойка, предусмотренная частью 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей и штраф, предусмотренный пунктом 6.4 договора, судом отклоняются, поскольку данные положение предусматривают меру ответственности за нарушение срока выполнения работ, а взыскание двух мер ответственности законом не предусмотрено.

Таким образом, размер неустойки за период с 24.06.2023 по 05.07.2024 составляет 3 185 330 руб. (280 893,3 руб. * 3% *378 дней).

Учитывая требования статьи 28 Закона о защите прав потребителей о том, что сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену заказа, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 280 893,3 руб.

Доводы письменных возражений ответчика о том, что работы в полном объеме установленный срок не выполнены в связи с действиями истца, не предоставившего вовремя техническое задание, неоднократной задержки оплаты по договору, судом отклоняются, поскольку никаких доказательств, в подтверждение указанных доводов ответчиком не представлено.

Вместе с тем, представителем ответчика в ходе судебного разбирательства было заявлено о снижении размера неустойки, поскольку заявленный размер неустойки является завышенным, неразумным, приведет к неосновательному обогащению истца.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В абзаце втором пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Следовательно гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд, учитывая конкретные обстоятельства дела; стоимость работ по договору подряда (280 893,3 руб.), вид работ - ремонтно-отделочные работы, а также недопустимость неосновательного обогащения со стороны истца, к которой приведет взыскание неустойки в размере стоимости работ по договору подряда, а также компенсационную природу неустойки, общеправовые принципы разумности и справедливости считает возможным снизить размер неустойки до 200 000 руб.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы, подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Как следует из материалов дела, ответчиком нарушены права истца как потребителя услуги на ремонт квартиры, в связи с чем суд, руководствуясь статьей 15 Закон РФ «О защите прав потребителей», полагает требования Русакова М.А. о компенсации морального вреда подлежащими удовлетворению.

Исходя из фактических обстоятельств дела, объема и характера нарушенного права, а также требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ИП Зинковской Г.Г. в пользу истца денежной компенсации морального вреда в размере 10 000 руб.

Пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения прав истца как потребителя, учитывая, что ответчиком требования истца в добровольном порядке не удовлетворены, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании штрафа являются законными и обоснованными. Размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 176 237,5 руб. ((142 475 руб. + 200 000 руб. + 10 000 руб.) х 50 %).

Представитель ответчика в ходе рассмотрения дела просил применить к штрафу положения статьи 333 ГК РФ.

Суд, учитывая компенсационную природу штрафа, обстоятельства дела, полагает возможным снизить размер взыскиваемого штрафа до 90 000 рублей.

Истцом также заявлены требования об обязании ответчика передать истцу ключи от квартиры.

Поскольку договор подряда расторгнут, ключи от квартиры, в которой ответчиком осуществлялись ремонтные работы по договору подряда, истцу не возвращены, что подтверждается ответчиком в письменных возражениях, требования истца об обязании ответчика передать ключи от квартиры полежат удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден в силу закона на основании подпункта 4 пункта 2 статьи 333.36 НК РФ, с ответчика ИП Зинковской Г.Г. в соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 8334 руб. (7434 руб. за требование о взыскании денежных средств, неустойки (до применения статьи 333 ГК Р), + 300 руб. за требование о взыскании компенсации морального вреда + 300 руб. за требование о расторжении договора + 300 руб. за требование об обязании возвратить ключи).

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Русакова Михаила Андреевича к индивидуальному предпринимателю Зинковской Галине Григорьевне о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, обязании передать ключи удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда от 04.10.2021, заключенный между Русаковым Михаилом Андреевичем и индивидуальным предпринимателем Зинковской Галиной Григорьевной.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Зинковской Галины Григорьевны (ОГРИП 321366800052740) в пользу Русакова Михаила Андреевича (паспорт №) денежные средства по договору подряда на выполнение работ от 04.10.2021 в размере 142 475 руб., неустойку в размере 200 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 90 000 руб.

Обязать индивидуального предпринимателя Зинковскую Галину Григорьевну передать Русакова Михаилу Андреевичу ключи от квартиры по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований Русакова Михаила Андреевича отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Зинковской Галины Григорьевны (ОГРИП №) в доход бюджета муниципального образования городской округ город Воронеж государственную пошлину в размере 8 334 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Воронежа.

Судья Л.В. Петрова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 02.10.2024.