Взыскание неустойки с застройщика за просрочку передачи квартиры (124 тыс. ₽)
Ахметзянов А.А. заключил договор уступки прав требований по договору долевого участия с ООО СЗ «СпецСтройКубань». Согласно условиям договора, застройщик обязался передать квартиру не позднее 30.11.2021, однако фактическая передача состоялась только...
Взыскание 150 000 ₽ с дольщика за неоплату увеличения площади квартиры по ДДУ
ООО «Специализированный застройщик «ТЕКТУМ» обратилось в суд с иском к Аюповой Л.А. о взыскании задолженности по договору долевого участия (ДДУ). Согласно договору от 29 августа 2023 года, цена квартиры составляла 7 007 825 ₽, но после обмеров БТИ...
Принудительный выкуп доли в квартире за 1,75 млн ₽ из-за конфликта между сособственниками
Чуркина В.А. обратилась в суд с иском о выкупе 2/5 доли в квартире, принадлежащей её дочери, Земляковой Т.В. Квартира находится в долевой собственности: истцу принадлежит 1/5 доля, ответчику - 2/5, а сыну истца (третьему лицу) - 2/5. Землякова Т.В....
Взыскание 593 439 ₽ с застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ
Кузнецова М.В. заключила с ООО «Вита Строй Девелопмент» договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры стоимостью 2 226 240 ₽ с обязательством передачи объекта до 04.09.2021. Застройщик нарушил сроки, не предоставив квартиру и не ответив на...
Признание отсутствующим права собственности застройщика на общие помещения яхт-клуба
Байгужин Р.А. обратился в суд с иском к АО "Губернский яхт-клуб "Коматек" о признании отсутствующим права собственности ответчика на нежилые помещения, являющиеся местами общего пользования. Стороны заключили договор об инвестиционной деятельности в...
Взыскание 5,42 млн ₽ с администрации за изъятие аварийной квартиры
Горобец Н.А. и Коноваленко С.В. являются собственниками квартиры площадью 40,9 кв. м в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Администрация г. Ростова-на-Дону предложила выкупную стоимость в размере 4,39 млн ₽, однако истцы...
Установление выкупной стоимости 5,9 млн ₽ за квартиру при изъятии аварийного жилья
Гринько А.О. и Щербанева Ю.М. обратились в суд с иском к Администрации г. Ростова-на-Дону, оспаривая предложенную выкупную стоимость их квартиры в аварийном доме. Постановлением администрации многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим...
Взыскание 100 тыс. ₽ с застройщика за не устраненные недостатки в квартире (8,1 млн ₽)
Макаров К.В. заключил договор долевого участия с ООО «Специализированный застройщик "Светлая Долина"» на приобретение квартиры в ЖК «Светлая Долина» стоимостью 8 162 343 ₽. После передачи объекта истец выявил недостатки: дефекты входной двери, стен,...
Взыскание 124,8 тыс. ₽ с собственника за долги по ЖКУ из-за непереоформления права собственности
ООО «УК "РЭМП Железнодорожного района"» обратилось в суд с иском к Савельеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2020 по 2023 год. Изначально заявленная сумма составляла 1,24 млн ₽ (основной долг и пени),...
Взыскание задолженности и пеней с нанимателя жилого помещения (39,3 тыс. ₽)
Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился в суд с иском к Тоштемирову И.А. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения. Согласно условиям договора, ответчику была предоставлена квартира площадью 41,10...
Признание недействительным решения общего собрания ТСН из-за нарушения порядка голосования
Истец Моченков К.Ю., являясь собственником нежилого помещения и членом ТСН «Авеню Апарт на Мужества», оспорил решение внеочередного общего собрания, проведенного в форме очно-заочного голосования 07.10.2023. Он указал на нарушения Устава ТСН:...
Признание утратившим и неприобретшим права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета
Истец, являющийся собственником квартиры, обратился в суд с требованием признать ответчиков утратившими и неприобретшими право пользования жилым помещением, а также снять их с регистрационного учета. Основанием для иска послужило то, что ответчики...
Обязание собственников демонтировать самовольную пристройку к фасаду многоквартирного дома
ТСЖ «Бомон» обратилось в суд с иском к собственникам нежилого помещения № 2-Н в многоквартирном доме на ул. Большая Монетная, 9А. Истец указал, что ответчики самовольно возвели пристройку к заднему крыльцу здания, включающую кровлю, стены,...
Взыскание 118 036 ₽ с собственника за долги по коммунальным услугам
МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» обратилось в суд с иском к Тарасовой М.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) и пеней. Истец указал, что ответчик, являясь...
Сохранение квартиры в перепланированном состоянии вопреки возражениям собственников МКД
Иванова Д. О., собственник квартиры в многоквартирном доме, обратилась в суд с требованием сохранить помещение в перепланированном виде. В 2021 году она провела работы по установке межкомнатных перегородок без изменения несущих конструкций,...
Взыскание 67 856 ₽ с собственника нежилого помещения за долг по взносам на капремонт
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области обратился в суд с иском к собственнице нежилого помещения площадью 56,1 кв. м. Основанием послужила многолетняя задолженность по взносам на капитальный ремонт общего...
Обязание ТСЖ предоставить документы собственникам помещений
Кривопалов Ю.Д. и Усолкина С.И. обратились в суд с иском к ТСЖ «Эл Гранд» о признании незаконным бездействия товарищества, выразившегося в непредоставлении запрошенных документов. Истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме,...
Отмена начисления 12,7 тыс. ₽ пени за отопление в период моратория
Белянкин И.О. обратился в суд с иском к ООО «Уралэнергосбыт» и АО «УСТЭК-Челябинск» о признании незаконным начисления пени за просрочку оплаты услуг теплоснабжения. Истец указал, что пени были начислены в период действия моратория, установленного...
Отказ в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии из-за нарушения несущих конструкций
Якубовский Е.Л., собственник квартиры в многоквартирном доме серии I-464Д, обратился в суд с требованием сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Без согласования с уполномоченными органами истец выполнил работы,...
Обязание управляющей компании выполнить работы по содержанию мусоропровода и взыскание морального вреда
Истцы, собственник и наниматель квартиры в многоквартирном доме, обратились в суд с требованием обязать управляющую компанию надлежащим образом выполнять работы по содержанию общего имущества, включая дезинфекцию, очистку и уборку мусоропровода. В...