Взыскание 95 тыс. ₽ с застройщика за неустранение недостатков в квартире по ДДУ
Михайлов О.Г. заключил договор участия в долевом строительстве (ДДУ) с ООО «Специализированный застройщик "Светлая долина 2"» на приобретение квартиры в ЖК «Светлая Долина» стоимостью 7,6 млн ₽. После передачи объекта истец выявил нарушения: дефекты...
Оспаривание решения общего собрания ТСЖ о порядке оплаты охранных услуг
Трофименко В.М. обратился в суд с требованием признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управляемом ТСЖ «Степана Разина», в части утверждения порядка расчета платы за охранные услуги. Истец...
Обязанность демонтировать кондиционер из-за нарушения прав собственников МКД
Собственница квартиры Салогук С.В. обратилась в суд с иском к соседу Климову В.М., который установил наружный блок кондиционера над её спальней. Конденсат и шум от работающего оборудования мешали истцу, а разрешение на монтаж не было согласовано с...
Признание недействительными решений собрания ТСЖ о начислениях за управление жилым фондом и административно-хозяйственные нужды
Алексанина С.Г. и Алексанин Д.В. обратились в суд с иском к членам правления ТСЖ «Елена» о признании недействительными решений общего собрания, утвердивших смету доходов и расходов, тарифы на жилищные услуги и начисления в «Фонд ТСЖ». Истцы указали,...
Признание права собственности в порядке приватизации на квартиру, переданную в коммерческий наем вопреки закону
Веретин В.С. обратился в суд с иском к АО "ГКНПЦ им. М. В. Хруничева" и ТУ Росимущества в Москве, требуя признать недействительным распоряжение о включении жилого помещения в состав приватизируемого имущества, а также ничтожными заключенные с ним...
Сохранение квартиры в перепланированном состоянии вопреки возражениям администрации
Собственники квартиры обратились в суд с требованием сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку предыдущие владельцы провели работы без согласования с муниципальными органами. Перепланировка включала демонтаж ненесущих...
Отказ в обязании ТСЖ провести ремонт подъезда и цоколя стилобата
Истец Бавинов В.И. обратился в суд с требованием обязать ТСЖ «Ротонда» произвести ремонт подъезда № 3 и цоколя стилобата многоквартирного дома, управляемой организацией которого является ответчик. В обоснование истец указал, что 27.03.2024 обратился...
Отказ во взыскании 1 млн ₽ с собственника квартиры за ремонт и оплату коммунальных услуг
Истец Ендальцева Н.С. (ранее - Мочалкина) обратилась в суд с требованием взыскать с ответчика - своей бывшей свекрови Мочалкиной С.Г. - 1 млн ₽ в качестве компенсации за ремонт квартиры и дачи, принадлежащих ответчице, а также за оплату коммунальных...
Признание доли незначительной и взыскание компенсации 893 тыс. ₽ за долю в квартире
Истец (Жгулев В.А.) владеет 2/3 доли в квартире площадью 29,5 кв. м в Краснодаре, ответчица (Триунтова Е.М.) - 1/3 доли (5,4 кв. м). Квартира состоит из одной комнаты, выдел доли в натуре невозможен из-за планировки. Стороны находятся в конфликте,...
Взыскание 597 556 ₽ с собственников квартиры за неуплату коммунальных услуг
ООО «ГУК-Краснодар» управляет многоквартирным домом в Краснодаре на основании договора с собственниками. Ответчики - владелец квартиры и член его семьи - не оплачивали жилищно-коммунальные услуги в течение длительного периода. Ранее истец добился...
Взыскание 248 976 ₽ с потребителя за безучетное потребление электроэнергии
АО «Самарагорэнергосбыт» обратилось в суд с требованием взыскать с ответчика неустойку за нарушение условий договора электроснабжения. Ранее судом было установлено, что ответчик осуществлял безучетное потребление электроэнергии, в связи с чем с него...
Взыскание 366 822,63 ₽ с нанимателей за долги по ЖКУ из-за просрочки платежей
ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к ответчикам - нанимателям муниципальной квартиры, зарегистрированным по одному адресу. Управляющая компания требовала взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за несколько...
Признание недействительным решения правления ТСЖ о выборах председателя
Абызова А.И., собственница жилого и нежилого помещений в многоквартирном доме, оспорила решение правления ТСЖ "Тельмана" об избрании председателя. Истец утверждала, что вопрос избрания председателя относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ,...
Взыскание 268 тыс. ₽ с управляющей компании за плесень в квартире и устранение нарушений
Курбашкина И.П., собственница квартиры в Казани, обратилась в суд с иском к ООО «УК "Уютный Дом"» и ООО «ЖКХ Инвест Плюс» из-за систематического образования плесени в помещении. Осмотр, проведенный представителями управляющей компании, подтвердил...
Выселение из нежилого помещения и взыскание судебных расходов из-за неисполнения договора паенакопления
Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан обратился в суд с иском к Хабибуллиной Л.Р. об освобождении нежилого помещения и его возврате. Основанием иска стало неисполнение ответчицей условий договора паенакопления,...
Взыскание 1,5 млн ₽ с собственника нежилых помещений за долги по ЖКУ и капремонту
ТСЖ «Чистяковская роща» обратилось в суд с иском к собственнице нескольких нежилых помещений в многоквартирном доме о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и содержанию общего имущества. Общая...
Обязание собственника демонтировать незаконно установленные кондиционеры на фасаде многоквартирного дома
ООО «УК Миллениум» обратилось в суд с требованием к Пудовкиной О.М. о демонтаже металлических конструкций и приведении части общего имущества в первоначальное состояние. Истец указал, что ответчик, являясь собственником квартиры, без согласования с...
Взыскание 871 123 ₽ с управляющей компании за залив нежилого помещения
Гузельбаева А.Р., собственник нежилого помещения в подвале многоквартирного дома, обратилась в суд с иском к ООО «УК Вахитовского района» после залива помещения 27.02.2024 из-за негерметичности трубопровода ГВС. Акт осмотра подтвердил повреждения...
Признание утратившим право пользования жилым помещением из-за длительного отсутствия ответчика
Истцы (Федагин И. А., Шашкова Н. В., Федагина А. В., Шашкова О. В.) обратились в суд с требованием признать ответчика (Шашкова А. Н.) утратившим право пользования муниципальной квартирой. Основанием иска стало отсутствие ответчика в жилом помещении...
Взыскание задолженности за ЖКУ с собственников жилья (46 тыс. ₽ + пени)
Управляющая компания обратилась в суд с иском к собственникам жилого помещения о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. На момент обращения сумма долга составляла 46 094,54 руб., а также были начислены пени в размере 158 263,61 руб....