Отказ в сносе жилого дома из-за отсутствия признаков самовольной постройки
... процент застройки. Суд установил, что земельный участок предоставлен ответчице законно, а дом зарегистрирован как жилой. Экспертиза подтвердила соответствие объекта строительным и санитарным требованиям, а выявленные...
Отказ в разделе жилого дома из-за самовольной реконструкции и отсутствия автономных коммуникаций
... комната, коридор, холодная пристройка), ссылаясь на невозможность совместного проживания и отсутствие у него иного жилья. Экспертиза подтвердила техническую возможность раздела, однако дом оборудован единой системой...
Взыскание 310 тыс. ₽ с продавца за неисполнение муниципального контракта на приобретение жилья для детей-сирот
... ответчиком муниципальный контракт на приобретение квартиры для детей-сирот стоимостью 6,2 млн ₽. После экспертизы жилье признали непригодным для передачи, что послужило основанием для одностороннего расторжения...
Взыскание 7,5 млн ₽ с заемщика по договору займа и обращение взыскания на заложенную недвижимость
... госпошлину - 60 000 ₽. Также истец просил обратить взыскание на заложенные земельный участок и жилой дом, установив начальную продажную цену в размере 80% от рыночной стоимости. Ответчик в суд не явился ... сославшись на...
Взыскание 135 тыс. ₽ с Фонда защиты дольщиков за строительные недостатки в квартире
... граждан-участников долевого строительства. После передачи жилья были выявлены дефекты, не указанные в договоре: нарушения ГОСТ и СНиП в части оконных блоков. Экспертиза подтвердила несоответствие качества строительных...
Оспаривание выкупной стоимости жилого помещения в аварийном доме (4,02 млн ₽)
... млн ₽, однако ответчики не согласились с этой суммой. Судом была назначена экспертиза, которая определила рыночную стоимость жилья (2,9 млн ₽), долю земельного участка (508,5 тыс. ₽), компенсацию за непроизведенный...
Признание права собственности на реконструированный жилой дом с выплатой компенсации за долю
... пользования жилым домом, принадлежащим им на праве общей долевой собственности. Истец указал, что владеет долей в доме, но ответчица лишила его доступа в помещение. После проведения судебной экспертизы он изменил ......
Взыскание 395,8 тыс. ₽ с собственников квартиры за ущерб от протечки из-за разрыва гибкой подводки
... что причиной стал разрыв гибкой подводки к смесителю ХВС в вышерасположенной квартире, принадлежащей Николаевым. Экспертиза установила, что ущерб составил 366,9 тыс. ₽ (с учетом износа) или 395,8 тыс. ₽ (без ... РФ (возмещение вреда...
Взыскание 2,3 млн ₽ с Фонда развития территорий за недоплату компенсации дольщику
... размере 3,2 млн ₽, однако истец оспорила сумму, ссылаясь на заниженную рыночную стоимость жилья. Судебная экспертиза подтвердила, что на дату выплаты возмещение должно было составить 4,5 млн
Обязание соседа перенести септик и сарай из-за нарушения санитарных норм (убытки и судебные расходы)
... затапливали участок истца, что привело к появлению плесени, грибка и неприятного запаха в жилом доме. Экспертиза подтвердила, что септик не соответствует требованиям водонепроницаемости и расположен ближе 3 метров от...
Взыскание 3,5 млн ₽ с администрации города за аварийное жилье
... подчеркнув, что опасные условия проживания требуют внеочередного расселения. Учтено: - отсутствие у истца другого жилья; - подтвержденная экспертизой угроза обрушения; - бездействие администрации в определении выкупной...
Раздел жилого дома в натуре между сособственниками через признание его домом блокированной застройки
... законом № 218-ФЗ (госрегистрация недвижимости); - Постановлением Пленума ВС РФ № 4 от 10.06.1980 (раздел жилых домов). Экспертиза подтвердила, что дом соответствует критериям блокированной застройки, а его раздел не...
Взыскание 130,5 тыс. ₽ с управляющей компании за затопление квартиры из-за неисправной кровли
... февраля 2022 года, что привело к повреждениям стен, потолка и других элементов жилого помещения. Экспертиза ООО «Независимый центр экспертизы и оценки «Апекс» подтвердила сумму ущерба в 130 500 рублей....
Оспаривание выкупной стоимости квартиры (3,9 млн ₽) застройщиком при сносе аварийного дома
... из-за некорректного учета стоимости мест общего пользования, временного найма жилья и непроизведенного капремонта. Суд назначил строительно-техническую экспертизу, которая определила рыночную стоимость квартиры в 2,8...
Взыскание 15,5 млн ₽ с Фонда развития территорий за невыплату возмещения участнику долевого строительства
... выплатить возмещение, но в установленный срок этого не сделал. Истец представила заключение экспертизы, подтверждающее рост рыночной стоимости жилья, что увеличило размер требований. Истец требовал взыскать солидарно с...
Взыскание 1,2 млн ₽ с управляющей компании за затопление квартиры и ущерб несущим конструкциям
... не подтвердил связь повреждений со строительными дефектами. Размер ущерба определен на основании экспертизы, расходы на аренду жилья снижены до 270 000 ₽ из-за недостаточного подтверждения, компенсация морального вреда...
Взыскание 1,2 млн ₽ с застройщика за строительные недостатки и моральный вред
... срок. Для подтверждения дефектов истцы заказали независимую экспертизу, которая оценила стоимость восстановительных работ в 301 375 ₽. Также они понесли расходы на аренду жилья из-за невозможности проживать в квартире...
Взыскание 4,5 млн ₽ с Фонда развития территорий за недоплату компенсации дольщику
... однако истец оспорила эту сумму, ссылаясь на рыночную стоимость жилья в Челябинске (159 670 руб./кв.м). По результатам судебной экспертизы, рыночная стоимость 1 кв.м. составила 84 398 руб ... момента вынесения решения;...
Принудительное изъятие аварийного жилья с выплатой возмещения 2,04 млн ₽ собственнику
... заключения соглашения. В ходе судебного разбирательства была проведена судебная экспертиза, которая установила, что справедливая сумма возмещения, включая рыночную стоимость жилья, убытки и дополнительные издержки,...
Изъятие аварийного жилья с выплатой 1,95 млн ₽ собственнице
... приняла решение об изъятии участка и помещений для муниципальных нужд. Департамент строительства провел оценку жилья через ООО «Союзэкспертиза», определив стоимость в 1,52 млн ₽, однако соглашение с собственницей достигнуто не ......