Отказ во взыскании 558 тыс. ₽ с бывшего члена некоммерческого партнерства за взносы по эксплуатации гаража
... указав, что с этого момента не обязан участвовать в расходах организации. Суд установил, что решения собраний, принятые после выхода Сабурова В.Н., не создавали для него обязательств по уплате взносов ... Оспаривал иск,...
Отказ во взыскании 59,5 тыс. ₽ с собственника нежилого помещения за размещение вывески на фасаде МКД
... надписью «SunshineTravel ТУРИСТИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО» и тумбу с аналогичной информацией. Истец ссылался на решение общего собрания собственников от 16.04.2021, установившее арендную плату за пользование фасадом в размере...
Взыскание 110 500 ₽ с собственника за неуплату взносов в СНТ
... индивидуальном порядке, но не вносила установленные платежи за пользование инфраструктурой. Истец ссылался на решения общих собраний, которыми были утверждены размеры членских и целевых взносов для собственников, не...
Признание недействительным договора аренды земельного участка под многоквартирным домом без согласия собственников
... Ответчики возражали, ссылаясь на отсутствие регистрации права общей собственности на момент сделки и отсутствие решения собрания собственников об оспаривании договора. Управляющая компания пояснила, что арендные платежи...
Признание недействительными решений общего собрания собственников из-за нарушений порядка голосования
... Четыре собственника помещений в многоквартирном доме обратились в суд с требованием признать незаконным решение внеочередного общего собрания, проведенного в форме очно-заочного голосования. Истцы указали, что инициатор...
Признание бездействия ТСЖ незаконным из-за ограничения доступа грузового транспорта к нежилому помещению
... многоквартирном доме, обратился в суд с иском к ТСЖ «Холмогоры». Он оспаривал решение общего собрания собственников, запрещающее разгрузку и погрузку транспорта грузоподъемностью свыше 3 тонн на придомовой территории....
Отказ в удовлетворении иска о признании начисления платы за дополнительные услуги УК незаконным
... обязательность их решений. Суд установил, что кворум был соблюден, нарушения процедуры голосования отсутствуют, а решение собрания не нарушает права истца. Иск Сафиуллиной Г.И. оставлен без удовлетворения....
Признание протоколов общего собрания собственников недействительными из-за нарушений процедуры голосования
... Гражданского кодекса РФ (ст. 181.4, 181.5) о порядке проведения собраний и ничтожности решений, принятых с нарушением закона. Суд установил, что кворум был соблюден, а нарушения процедуры не являлись существенными....
Обязание демонтировать кондиционер, установленный на фасаде здания без согласия собственников
... разрешение от инженера управляющей компании, однако суд установил, что такое одобрение не заменяет решение общего собрания. Истцы требовали демонтировать кондиционер, восстановить фасад и взыскать судебную неустойку по...
Признание решений конференции ТОС недействительными из-за нарушения порядка избрания делегатов
... делегата (при необходимых 40); - отсутствие жалоб от других жителей подтверждает легитимность решений. Ответчик также указал, что собрание всех жителей для избрания делегатов нецелесообразно, так как это могло быть ......
Отказ в восстановлении прав собственников земельных участков из-за пропуска срока исковой давности
... часть земель была передана ответчикам (Бондаревым, Чудиновой, Фалькину) на основании соглашения, заключенного после решения общего собрания 2015 года. Истцы утверждали, что перераспределение проведено без их согласия, а...
Отказ в признании недействительным Устава СНТ "Водинка" и исключении из ЕГРЮЛ
... нарушениями, а его редакция не соответствует закону. Ранее суд уже признал недействительными решения общего собрания СНТ от 14 марта 2020 года, но эти решения не касались утверждения Устава. Истцы...
Отказ в иске о демонтаже вентиляционной трубы на фасаде многоквартирного дома
... образованию наледи и повреждению карниза кровли. Ответчик представил доказательства законности установки трубы: протокол общего собрания собственников, согласование с Комитетом по градостроительству и архитектуре, а также проект...
Взыскание 177 390 ₽ с члена СНТ за неуплату взносов и пеней
собранием взносы, что привело к образованию долга в размере 44 841,40 ₽. Согласно решениям общих собраний, взносы должны вноситься до 30 июня текущего года, а за просрочку начисляется пеня ... неустойку (132...
Обязание управляющей компании исполнить предписание о перерасчете платы за содержание жилья
... исходя из утвержденного собственниками тарифа (24,56 руб./кв.м). Истец ссылался на отсутствие решений собрания собственников, разрешающих изменение размера платы, и нарушение ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. Ответчик ... ЖК РФ,...
Обязание собственника обеспечить доступ в квартиру для ремонта общедомовых коммуникаций
... холодного водоснабжения, канализационного стояка и других элементов инженерных систем. Работы были согласованы решением общего собрания собственников, однако Болдова И.Б. отказалась их выполнять, ссылаясь на отсутствие...
Отказ в иске собственника к управляющей компании о признании договора управления МКД недействительным
... неправомерное взимание платы. - Утверждал, что договор управления заключен на законных основаниях по решению общего собрания собственников. - Ссылался на наличие записи в реестре лицензий ГИС ЖКХ. - Просил суд отказать...
Взыскание задолженности по членским взносам с владельца участка в СНТ
... оплате взносов, что привело к образованию долга. Согласно уставу СНТ, размер взносов определяется решениями общего собрания, а за просрочку начисляются пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый ... расходы....
Взыскание 67 940 ₽ с члена гаражного кооператива за неуплату членских взносов
... что подтверждается его заявлением о вступлении и оплатой взносов в 2020-2021 гг.; - решения общих собраний об установлении размера взносов обязательны для исполнения; - устав кооператива предусматривает начисление пени...
Признание незаконной перепланировки и обязанность восстановить жилое помещение в коммунальной квартире
... рамках встречного иска требовала сохранить помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на решение общего собрания собственников, однако суд установил, что протокол собрания не соответствует...