Признание недействительными решений собраний ТСЖ из-за нарушений порядка голосования
... обратился в суд с иском к ТСЖ «Фили» о признании недействительными решений 11 заочных собраний собственников, проведенных в период с 2020 по 2023 год. Истец указал, что собрания проводились без ......
Отказ в иске о незаконном включении платы за дезинфекцию и вывоз строительного мусора в коммунальные платежи
... незаконными начисления за дезинфекцию МОП и вывоз строительного мусора. - Настаивала на отсутствии уведомления о собрании собственников. - Просила взыскать переплату и отменить пени. - Управляющая компания ссылалась на...
Оспаривание решения общего собрания ТСЖ о порядке оплаты охранных услуг
... Трофименко В.М. обратился в суд с требованием признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управляемом ТСЖ «Степана Разина», в части утверждения порядка расчета платы...
Обязанность демонтировать кондиционер из-за нарушения прав собственников МКД
... требовала демонтажа кондиционера и компенсации морального вреда (30 000 ₽), ссылаясь на отсутствие решения общего собрания собственников, необходимого для размещения оборудования на фасаде. Ответчик утверждал, что...
Отказ во взыскании средств с управляющей компании за незаконные начисления за видеонаблюдение
... которую он считал незаконной. По его утверждению, начисления производились на основании поддельного протокола общего собрания собственников, а подписи жильцов были сфальсифицированы. Истец также потребовал компенсации...
Обязание демонтировать кондиционер, установленный на фасаде здания без согласия собственников
... установил внешний блок сплит-системы на фасаде здания вблизи их балкона без разрешения общего собрания собственников. Это привело к шуму, вибрации и загрязнению конденсатом. Ранее общим собранием...
Признание решений общего собрания ТСН недействительными из-за нарушения порядка уведомления и голосования
... обратился в суд с иском к ТСН «Дом-83» о признании недействительными решений общего собрания собственников, утвердивших повышение ставок на техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества. Истец указал, что...
Признание незаконной перепланировки и обязанность восстановить жилое помещение в коммунальной квартире
... рамках встречного иска требовала сохранить помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на решение общего собрания собственников, однако суд установил, что протокол собрания не соответствует...
Обязание собственников демонтировать кондиционер с фасада многоквартирного дома
... кондиционера, установленного на фасаде здания. Истец указал, что ответчики разместили оборудование без разрешения общего собрания собственников, что нарушает права других жильцов. Управляющая организация направила...
Признание недействительными результатов конкурса по выбору управляющей компании для МКД
... признании недействительными результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации. Основанием послужило то, что общее собрание собственников ранее выбрало управляющую компанию ООО УК «Волга», что...
Обязание демонтировать металлический гараж на земельном участке МКД с взысканием судебной неустойки
... гараж, расположенный на земельном участке многоквартирного дома, который используется в личных целях. На общем собрании собственников большинством голосов было принято решение о демонтаже гаража, однако ответчик...
Обязание ТСН устранить препятствия в пользовании машино-местами и передать пульт управления (500 ₽/день за просрочку)
... проезде. Суд установил, что ТСН «Рубин» самовольно изменил порядок доступа без решения общего собрания собственников, нарушив права Ярмоновой на владение и пользование имуществом. Требовала: - Обязать ТСН передать...
Отказ в демонтаже кондиционера и взыскании 103 тыс. ₽ с собственника из-за отсутствия нарушений
... вибрация отсутствовала. Суд установил, что ответчик получил разрешение на установку кондиционера через решение общего собрания собственников. - Требования: - Демонтаж кондиционера и восстановление фасада. - Взыскание...
Отказ в иске о демонтаже вентиляционной трубы на фасаде многоквартирного дома
... образованию наледи и повреждению карниза кровли. Ответчик представил доказательства законности установки трубы: протокол общего собрания собственников, согласование с Комитетом по градостроительству и архитектуре, а...
Обязание собственника обеспечить доступ в квартиру для ремонта общедомовых коммуникаций
... холодного водоснабжения, канализационного стояка и других элементов инженерных систем. Работы были согласованы решением общего собрания собственников, однако Болдова И.Б. отказалась их выполнять, ссылаясь на отсутствие...
Признание недействительным договора аренды земельного участка под многоквартирным домом без согласия собственников
... возражали, ссылаясь на отсутствие регистрации права общей собственности на момент сделки и отсутствие решения собрания собственников об оспаривании договора. Управляющая компания пояснила, что арендные платежи...
Взыскание 63,7 тыс. ₽ с собственника доли за расходы ЖСК на достройку и управление домом
... затрат на оборудование ИТП, выплаты вознаграждения председателю правления и юридические услуги, утвержденные решениями общих собраний собственников. Карандин Ю. П. подал встречный иск, оспаривая размер своей доли в...
Взыскание 152 556 ₽ с собственника за задолженность по ЖКУ и пени
... по ставке ЦБ РФ. Ответчица оспаривала начисление пеней, утверждая, что их размер не установлен собранием собственников, а также отрицала потребление услуг отопления, ссылаясь на отсутствие теплопринимающих устройств в...
Обязание демонтировать роллеты и кондиционеры с фасада многоквартирного дома
... размещено без согласования с Комитетом по градостроительству и архитектуре, а также без разрешения общего собрания собственников. В ходе осмотра составлены акты, подтверждающие нарушение. Ответчику направлялось...
Взыскание 288 461 ₽ с собственника за задолженность по ЖКУ и пени
... судебные расходы (госпошлину) - 9 372,65 ₽. В обоснование иска представлены договор управления, протоколы собраний собственников, расчеты задолженности и подтверждающие документы. Ответчик в суд не явился и возражений...