Отказ в установлении сервитута для проезда к земельному участку через территорию многоквартирного дома
... земельных отношений и к управляющей компании, но получил отказ из-за отсутствия решения общего собрания собственников. Суд установил, что требование истца о безвозмездном сервитуте противоречит принципу платности...
Признание договора на монтаж домофонного оборудования действительным вопреки требованиям собственника
... ее доступ на дворовую территорию и в подъезд. Она ссылалась на ничтожность решений общего собрания собственников от 21.07.2020, которые ранее были признаны недействительными судом. По ее мнению, ответчики незаконно...
Запрет использования придомовой территории под летнее кафе бара «Кружали» в жилом доме-памятнике
... алкоголя в ночное время, что нарушало покой жильцов. Истцы также оспаривали законность решения общего собрания собственников от 14.05.2018, разрешавшего размещение летнего кафе, поскольку на момент его принятия...
Отказ в иске о ликвидации контейнерной площадки для ТКО из-за отсутствия решения собственников МКД
... земельного участка, находящегося в общей долевой собственности жильцов, и её судьба должна определяться общим собранием собственников. Управляющая компания подтвердила, что обслуживает площадку, а её перенос требует...
Взыскание переплаты за содержание жилья с управляющей компании (500 ₽ компенсации морального вреда)
... техническое обслуживание лифта (2,50 рубля). Истец указал, что размер платы был утверждён общим собранием собственников в 2017 году, а ответчик в одностороннем порядке изменил тарифы, ссылаясь на постановление...
Признание ничтожным положения о парковке и демонтаж шлагбаумов на придомовой территории
... ее схема не согласована с городскими службами. Кроме того, он сослался на отсутствие общего собрания собственников для утверждения проекта парковки и необоснованность взимаемых платежей, поскольку содержание двора уже...
Отказ в понуждении управляющей компании к заключению договора на ремонт мусоропровода
... управляющую компанию ООО «Уют» заключить договор на ремонт мусоропровода. Основанием иска стало решение общего собрания собственников, которым ответчик был наделен полномочиями заключить договор с подрядчиком. Истец...
Взыскание 168 тыс. ₽ с собственника нежилого помещения за долги по коммунальным и эксплуатационным услугам
... денежными средствами (33 624,23 руб.). Обязанность ответчика по оплате услуг подтверждается решением общего собрания собственников, утвердившего условия договора управления зданием. Согласно этому решению, все...
Признание решения собрания собственников недействительным из-за нарушения порядка уведомления и отсутствия кворума
... Богачёва Е.А. и Марков В.Н., собственники помещений в многоквартирном доме, оспорили решение общего собрания, проведённого ответчиками с 30 сентября по 30 октября 2024 года. На собрании рассматривались...
Признание недействительными решений собрания собственников из-за фальсификации протоколов
... Группа собственников многоквартирного дома обратилась в суд с требованием признать недействительными решения четырех общих собраний, оформленных протоколами №1-4 (июль-октябрь 2024 года). Истцы утверждали, что...
Признание недействительным решения собрания собственников из-за нарушений порядка голосования
... недостоверность данных о площадях, участвовавших в голосовании. Истцы требовали признать решение собрания недействительным, ссылаясь на нарушения: - ненадлежащее уведомление собственников; - отсутствие кворума; -...
Признание недействительными решений общего собрания собственников из-за нарушений порядка проведения
... Истцы, собственники помещений в многоквартирном доме, обратились в суд с требованием признать недействительными решения общего собрания, оформленные протоколом от определенной даты. Они указали, что...
Признание недействительными решений собраний собственников из-за фальсификации голосования
... подделана. Перова М.Н. требовала признать недействительными протоколы собраний №2-5, ссылаясь на нарушения процедуры: отсутствие очного этапа, ненадлежащее уведомление собственников и фальсификацию голосования....
Признание недействительным решения общего собрания собственников из-за нарушения порядка голосования
... Истцы, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, оспорили решение общего собрания, на котором было принято решение о создании ТСЖ «Подлесная - 11а» и изменении порядка управления домом....
Отказ в обязании ЖСК провести общее собрание по вопросу остекления лоджии
... обратились в суд с требованием к ЖСК №712 о проведении внеочередного общего собрания собственников для согласования работ по остеклению лоджии в принадлежащем им жилом помещении. Они ссылались на полученное согласование...
Признание решений собрания собственников недействительными из-за нарушения процедуры голосования
... для использования средств фонда капремонта. ООО «УК Созвездие» не признало исковые требования, утверждая, что собрание проведено в соответствии с законом, а решения приняты большинством голосов. Однако ответчик не смог пояснить ......
Признание недействительным решения собрания собственников из-за отсутствия кворума по вопросу пользования общим имуществом
... Бахматова Т. Ю., собственница квартиры в многоквартирном доме, оспорила протокол общего собрания, на котором было принято решение о смене управляющей
Отказ в обязании ТСЖ провести ремонт подъезда и цоколя стилобата
собственникам. Однако суд установил, что решение о проведении таких работ относится к компетенции общего собрания собственников, которое истцом не было инициировано или поддержано. Требовал обязать ТСЖ...
Признание незаконными положений договора на обслуживание домофона из-за отказа в предоставлении кода доступа
... услуги по обслуживанию домофона, но ответчик отказал в предоставлении кода, ссылаясь на решение общего собрания собственников. В сентябре 2024 года Яковлев направил претензию, которая не была рассмотрена из-за истечения...
Признание бездействия ТСЖ незаконным из-за ограничения доступа грузового транспорта к нежилому помещению
... многоквартирном доме, обратился в суд с иском к ТСЖ «Холмогоры». Он оспаривал решение общего собрания собственников, запрещающее разгрузку и погрузку транспорта грузоподъемностью свыше 3 тонн на придомовой территории....