Взыскание задолженности по ЖКУ и пени с собственника квартиры (774 508,84 ₽)
... исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг. Управляющая компания предоставляла услуги на основании протокола общего собрания собственников от 2006 года. Расчет задолженности подтверждал сумму в 479...
Обязание собственника демонтировать самовольные конструкции с фасада многоквартирного дома
... на акт осмотра от 23 июля 2024 года, подтверждающий отсутствие согласования с собственниками и нарушение правил содержания общего имущества. Ответчику направлялось предписание о демонтаже, но оно не было исполнено....
Взыскание 297 728 ₽ с собственника нежилого помещения за задолженность по содержанию общедомового имущества
... пеню - 70 493,91 ₽; - госпошлину - 9 643 ₽. В обоснование ссылался на протокол общего собрания собственников, договор управления, тарифы и расчет задолженности. Ответчик в суд не явился, возражений не...
Запрет эксплуатации крыши автостоянки из-за аварийного состояния конструкций
... Архипов Виктор Александрович, собственник машино-места в полуподземной автостоянке, обратился в суд с иском к ТСЖ «Советская, 36». Истец потребовал запретить использование крыши автостоянки для парковки и проезда автомобилей, за ......
Обязание собственников демонтировать незаконные конструкции в многоквартирном доме
общее имущество дома и требует согласия всех собственников, которого не было получено. ТСЖ требовало обязать ответчиков демонтировать конструкции и восстановить первоначальное состояние общего имущества,...
Взыскание задолженности за коммунальные услуги и признание недействительным одностороннего изменения тарифов управляющей компанией
... РФ "О защите прав потребителей". Было установлено, что одностороннее изменение тарифов без решения общего собрания собственников противоречит закону. Также суд учел сроки исковой давности, исключив из...
Обязание управляющей компании демонтировать самовольное ограждение на общем имуществе МКД
... расходы. Аргументы: нарушение ст. 36 ЖК РФ (неправомерное использование общего имущества), отсутствие решения общего собрания собственников на установку конструкции. ООО «Горизонты» возражало...
Взыскание 237 981 ₽ с наследника за долги по ЖКУ (наследственное имущество)
... года с наследственного имущества Петрова А.А. Управляющая компания действовала на основании протокола общего собрания собственников, однако после смерти должника не смогла получить сведения о наследниках...
Обязание управляющей компании и собственника устранить повреждения после демонтажа перегородки в подъезде
... устранить повреждения, но ООО «Мегаполис Комфорт» отказалось проводить работы, ссылаясь на отсутствие решения общего собрания собственников. Комиссия управляющей компании подтвердила наличие повреждений,...
Признание права собственности на квартиру после самовольной реконструкции с согласия собственников
... что работы проведены в границах земельного участка, не угрожают безопасности и согласованы на общем собрании собственников. Техническое заключение подтвердило соответствие нормам. Требовала признать право...
Взыскание неосновательного обогащения с собственника за обслуживание второго лифта (21 796 ₽)
... что управляющая компания не имела правовых оснований для взимания дополнительной платы, поскольку решение общего собрания собственников или нормативный акт, разрешающий такое начисление, отсутствовали....
Обязание ТСЖ обеспечить доступ к крыше для монтажа архитектурной подсветки (судебная неустойка 500 ₽/день)
... что делает невозможным проведение пусконаладочных работ. Ранее между сторонами было подписано соглашение, а общее собрание собственников одобрило установку подсветки. Однако с сентября 2024 года доступ на...
Признание решения ТСЖ недействительным из-за незаконного изъятия парковочного места
... была погашена. Также она оспорила компетенцию правления принимать такое решение без одобрения общего собрания собственников. Истец требовала признать решение ТСЖ недействительным, ссылаясь на отсутствие...
Взыскание переплаты за содержание жилья с управляющей компании (500 ₽ компенсации морального вреда)
... техническое обслуживание лифта (2,50 рубля). Истец указал, что размер платы был утверждён общим собранием собственников в 2017 году, а ответчик в одностороннем порядке изменил тарифы, ссылаясь на...
Взыскание задолженности за ЖКУ с собственников квартиры (200 972 ₽)
... взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры в многоквартирном доме, управляемом компанией, но уклоняются от оплаты услуг. Задолженность образовалась за...
Взыскание неосновательного обогащения с подрядчика за невыполнение работ по капитальному ремонту МКД
Собственники помещений многоквартирного дома обратились в суд с иском к подрядной организации о взыскании неосновательного обогащения. Основанием иска стало перечисление денежных средств со ... специального счета МКД подрядчику за...
Отказ в иске о приведении дымового канала в первоначальное состояние из-за незаконной врезки
... истца, нарушает работу вентиляционной системы. Работы по газификации дома проводились на основании решения общего собрания собственников от 25.08.2018. Балашова М.М. заключила договор с ООО «ПетербургГаз»...
Обязание ТСЖ перечислить 3,9 млн ₽ со специального счета на капитальный ремонт после смены управляющей компании
... Истец, собственник помещения в многоквартирном доме, обратился в суд с требованием обязать ТСЖ «Есенина 7» перевести средства с ранее открытого специального счета в ПАО Сбербанк на новый счет, владельцем которого ... назначена...
Обязание демонтировать блок кондиционера на фасаде многоквартирного дома
... согласования. Истец указал, что ответчик нарушил технические условия размещения оборудования, не получил разрешения общего собрания собственников и проигнорировал предписание о демонтаже. Комиссия...
Признание незаконным отказа в согласовании замены радиаторов на теплый пол
Собственник комнаты в коммунальной квартире обратился в суд с требованием признать незаконным отказ управляющей компании в согласовании проекта замены чугунного радиатора на водяной теплый пол. Истец заказал проект у специализированной...